Maison 9 couchages 147 m² avec jardin à Champigny-sur-Marne 3000€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Localisation : Champigny-sur-Marne
- Surface habitable totale : 147 m²
- Chambres : 4
- Couchages : 9
- Salles de bains : 2
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
- Année de construction : 2023
- Environnement : Calme
Visite guidée
Découvrez cette maison moderne située à Champigny-sur-Marne, offrant une atmosphère paisible à seulement 20 minutes de Paris et Disneyland Paris. En entrant, vous serez immédiatement séduit par un séjour spacieux baigné de lumière, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Chaque détail a été pensé pour créer un cadre de vie confortable, tout en étant entièrement meublé.
Cette maison est dotée des caractéristiques suivantes:
- Surface totale: 147m²
- Jardin: oui, parfait pour les moments de détente
- Nombre de chambres: 4, pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes
- Proximité des transports: RER E et bus à 5 minutes à pied
- Environnement: quartier pavillonnaire calme et agréable
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres confortables, chacune équipée d'un lit de 140 cm, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. Le second étage abrite également deux autres chambres avec une salle de bains complète et un WC, fournissant ainsi une parfaite intimité aux occupants. La disposition de la maison permet de profiter d'un espace de vie ouvert, connectant la cuisine moderne et la salle à manger, créant un lieu accueillant pour les repas en famille.
À l'extérieur, le jardin vous attend pour des après-midis de détente, tandis que le stationnement est facilité grâce à des places gratuites disponibles dans la rue ou à l'intérieur du jardin. Les commodités à proximité, telles que boulangeries et pharmacies, ajoutent à la praticité de ce bien. De plus, un accès Wi-Fi, une télévision avec options de direct et de replay, ainsi que le linge de lit fourni, font de cette maison un choix idéal pour un séjour confortable et mémorable.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Champigny-sur-Marne est une commune d'environ 75 000 habitants, à proximité immédiate de Paris. Avec une situation géographique stratégique, elle offre un cadre de vie agréable, entre la Marne et de nombreux espaces verts, tels que le parc du Plateau et le parc de la mairie.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, incluant un panel de commerces variés au centre-ville, plusieurs établissements scolaires de qualité et une accessibilité aisée grâce à plusieurs lignes de transports publics, notamment le RER E et plusieurs lignes de bus qui relient Champigny aux villes voisines.
En matière de qualité de vie, Champigny-sur-Marne se distingue par sa richesse d'espaces verts où les habitants peuvent profiter de nombreuses activités en plein air. La ville propose également une gamme complète de services incluant des centres sportifs, des médiathèques et des associations culturelles, favorisant ainsi une vie de quartier dynamique.
Le marché immobilier local révèle une diversité d'offres, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. Le prix au mètre carré reste compétitif par rapport à Paris, ce qui avantage ceux qui souhaitent acheter à Champigny-sur-Marne.
Actuellement, la tendance du marché immobilier à Champigny-sur-Marne est en pleine croissance, attirant de nombreux acheteurs et investisseurs. Cela s'explique notamment par l'augmentation de la demande pour des biens spacieux avec un bon rapport qualité-prix.
Les atouts de cette ville pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. En raison de la proximité avec la capitale et du développement des infrastructures, il est judicieux d'investir à Champigny-sur-Marne pour bénéficier d'une plus-value à long terme.
Champigny-sur-Marne est également un secteur en plein développement, avec des projets d'aménagement urbain et d’extension du réseau de transport, rendant ainsi la ville encore plus attractive pour les futurs résidents.
La proximité avec le centre de Paris tout en offrant un cadre de vie plus calme est un véritable atout pour ceux qui cherchent à acheter à Champigny-sur-Marne et profiter d'un environnement paisible.
En somme, Champigny-sur-Marne représente un choix de premier ordre pour les familles et les investisseurs immobiliers, alliant dynamisme économique et qualité de vie.
L’avis de l’agent
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