منزل 9 أسرّة 147 متر مربع مع حديقة في شامبيني-سور-مارن 3000€ في الشهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- الموقع : شампيني سور مارن
- المساحة السكنية الإجمالية : 147 متر مربع
- غرف النوم : 4
- أماكن النوم : 9
- حمامات : 2
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- سنة البناء : 2023
- البيئة : هادئة
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل العصري الواقع في شابيني-سور-مارن، والذي يوفر أجواءً هادئة على بُعد 20 دقيقة فقط من باريس وديزني لاند باريس. عند دخولك، ستجد نفسك مسحورًا على الفور بغرفة معيشة واسعة تغمرها الضوء، مثالية لقضاء لحظات مع العائلة أو الأصدقاء. تم التفكير في كل تفصيل لخلق إطار حياة مريح، بينما هو مفروشة بالكامل.
تتميز هذه المنزل بالخصائص التالية:
- المساحة الإجمالية: 147م²
- الحديقة: نعم، مثالية لأوقات الاسترخاء
- عدد الغرف: 4، تستوعب حتى 9 أشخاص
- القرب من وسائل النقل: RER E والحافلات على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام
- البيئة: حي سكني هادئ ومريح
في الطابق الأول، ستكتشف غرفتين مريحتين، كل منهما مزودة بسرير بطول 140 سم، بالإضافة إلى غرفة دُش ومرحاض. الطابق الثاني يحتوي أيضًا على غرفتين أخريين مع حمام كامل ومرحاض، مما يوفر خصوصية مثالية للسكان. تصميم المنزل يسمح بالاستمتاع بمساحة معيشة مفتوحة، تربط بين المطبخ العصري ومنطقة الطعام، مما يخلق مكانًا مريحًا لتناول وجبات الأسرة.
في الخارج، تنتظرك الحديقة لأمسيات الاسترخاء، بينما يسهل مواقف السيارات بفضل المواقف المجانية المتاحة في الشارع أو داخل الحديقة. تضيف المرافق القريبة، مثل المخابز والصيدليات، إلى سهولة هذا العقار. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المنزل اتصال إنترنت واي فاي، تلفزيون مع خيارات البث المباشر وإعادة التشغيل، فضلاً عن وجود أغطية أسرّة، مما يجعل منه خيارًا مثاليًا لإقامة مريحة ولا تُنسى.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم فال-دو-مارن، شامبيني-سور-مارن هي بلدية تضم حوالي 75000 نسمة، بالقرب من باريس. مع موقعها الجغرافي الاستراتيجي، فهي توفر إطار حياة مريح، بين نهر المارن والعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة بليتو وحديقة البلدية.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة من المتاجر المتنوعة في وسط المدينة، والعديد من المؤسسات التعليمية عالية الجودة وسهولة الوصول بفضل العديد من خطوط النقل العامة، بما في ذلك RER E والعديد من خطوط الحافلات التي تربط شامبيني بالمدن المجاورة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز شامبيني-سور-مارن بفضل وفرة المساحات الخضراء حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعديد من الأنشطة في الهواء الطلق. كما تقدم المدينة مجموعة كاملة من الخدمات بما في ذلك مراكز رياضية ومكتبات ومؤسسات ثقافية، مما يعزز حياة حي ديناميكية.
تكشف سوق العقارات المحلية عن تنوع العروض، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع حدائق. يبقى سعر المتر المربع تنافسيًا مقارنة بباريس، مما يفيد أولئك الذين يرغبون في الشراء في شامبيني-سور-مارن.
حاليًا، فإن اتجاه سوق العقارات في شامبيني-سور-مارن في نمو مستمر، مما يجذب العديد من المشترين والمستثمرين. ويرجع ذلك أساسًا إلى زيادة الطلب على الممتلكات الفسيحة ذات القيمة الجيدة مقابل السعر.
تتمتع هذه المدينة بالعديد من المزايا للم ستثمرين والمقيمين المستقبليين. نظرًا لقربها من العاصمة وتطور البنية التحتية، فمن الحكمة الاستثمار في شامبيني-سور-مارن للاستفادة من زيادة قيمة الممتلكات على المدى الطويل.
شامبيني-سور-مارن أيضًا منطقة في حالة تطور مستمر، مع مشاريع للتنمية الحضرية وتوسيع شبكة النقل، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية للسكان المستقبليين.
القرب من وسط باريس مع توفير إطار حياة أكثر هدوءًا هو ميزة حقيقية لأولئك الذين يبحثون عن الشراء في شامبيني-سور-مارن والاستمتاع ببيئة هادئة.
باختصار، تمثل شامبيني-سور-مارن خيارًا ممتازًا للعائلات والمستثمرين العقاريين، حيث تجمع بين الديناميكية الاقتصادية وجودة الحياة.
رأي الوكيل
تقع على بعد 20 دقيقة من باريس وديزني لاند باريس، تقدم هذه المنزل الجديد بمساحة 147 م² أجواء هادئة في حي سكني بالقرب من المتاجر ووسائل النقل. مع 4 غرف نوم و9 أسرة، تضمن إقامة حديثة ومريحة، مثالية للعائلات أو الأصدقاء. إن إمكانياتها التأجيرية، بسعر 3000€ في الشهر بما في ذلك الرسوم، تجعلها فرصة استثمار ممتازة على المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
