Casa 188 mq 7 locali con vista sulla Senna a Limay 500.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Superficie abitabile totale : 188 mq
- Superficie terreno : 1517 mq
- Garage : Sì
- Camino : Sì
- Vista : Eccezionale
- DPE Energia : D (212 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : B (7 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questa casa d'eccezione a Limay, situata nel quartiere ambito di Saint-Sauveur, che offre una vista mozzafiato sulla valle della Senna. Appena varcate la soglia, il vasto soggiorno di 53 mq vi accoglie con un'atmosfera calorosa, perfetta per momenti conviviali con la famiglia o con gli amici. Il camino aggiunge un tocco di comfort, creando uno spazio ideale per serate piacevoli.
La cucina attrezzata, progettata per unire stile e funzionalità, vi permetterà di preparare i vostri pasti con la massima comodità.
- Vasto soggiorno di 53 mq, luminoso e accogliente
- Camino per momenti calorosi
- Cucina moderna attrezzata per la massima praticità
- Quattro ampie camere, di cui una suite con bagno e cabina armadio
- Splendido terreno di 1517 mq con vista panoramica
Al piano terra, troverete anche una camera confortevole, un bagno, una lavanderia pratica, e un WC, consentendo una vita quotidiana fluida. Salendo al piano superiore, un ampio disimpegno adibito a studio invita alla creatività, accompagnato da quattro camere. Ognuna è progettata per massimizzare il comfort, con un bagno privato per una, e un cabina armadio adiacente che ne fa un vero spazio di relax.
Il giardino, vero angolo di tranquillità, è perfetto per godere della natura pur avendo un facile accesso ai servizi della città. Questo ambiente unico, che unisce natura e prossimità ai servizi, rappresenta un vantaggio indiscutibile per una vita equilibrata. Non perdete questa rara opportunità di diventare i fortunati proprietari di questa proprietà eccezionale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata negli Yvelines, questo comune gode di una posizione geografica privilegiata vicino alla Senna. Il contesto naturale circostante offre un ambiente piacevole, favorevole alle attività all'aperto. Grazie alla sua accessibilità, è molto facile raggiungere Parigi in meno di un'ora, aumentando così il suo fascino per coloro che lavorano nella capitale.
Questa città non manca di punti di interesse, con un'ampia scelta di negozi locali, scuole di qualità e infrastrutture di trasporto. Le linee di autobus e la stazione SNCF facilitano gli spostamenti quotidiani, rendendo questa destinazione molto apprezzata da famiglie e giovani professionisti. L'offerta educativa è anche diversificata, con asili nido e istituti secondari, passando per strutture sportive adeguate.
La qualità della vita in questo luogo è notevole, con molti spazi verdi e parchi. I residenti possono usufruire di varie attività ricreative, tra cui sport o svaghi culturali. Eventi locali arricchiscono l'anno, il che contribuisce al tessuto sociale di questa città, imperdibile per gli amanti della natura.
Analizzare il mercato immobiliare locale è fondamentale per qualsiasi acquirente potenziale. Attualmente, il settore immobiliare a LIMAY presenta tendenze interessanti, con una diversità di beni che va da appartamenti moderni a case familiari. La gamma di prezzi rimane accessibile, attirando così molti acquirenti alla prima casa e investitori.
Investire a LIMAY può rivelarsi una scelta saggia, soprattutto a causa dell'elevata domanda di affitti nella regione. Questo luogo è in continua evoluzione, supportato da progetti di sviluppo urbano volti a favorire un ambiente di vita piacevole. I rendimenti locativi sono competitivi, attirando investitori esperti.
Le infrastrutture sanitarie, comprese medici, farmacie e ospedali, sono facilmente accessibili. Inoltre, le attrezzature pubbliche, come biblioteche e strutture sportive, arricchiscono la vita quotidiana dei residenti. La sicurezza è anche un punto di forza, contribuendo a fare di questo luogo un ambiente di vita rassicurante.
Le famiglie apprezzeranno particolarmente le varie attività proposte, come club sportivi e eventi culturali. Le visite ai musei locali e i festival animano il comune per tutto l'anno, rafforzando il legame sociale e lo spirito comunitario.
In sintesi, questo luogo presenta una miriade di vantaggi per chiunque consideri di acquistare a LIMAY. Che si tratti di viverci o di un investimento immobiliare, la combinazione di un ambiente gradevole, buone infrastrutture e un mercato dinamico rende questo comune in rapida espansione. Non perdere l'opportunità di unirti a questa città attraente per le sue numerose qualità.
Che tu sia un acquirente alla prima esperienza o un investitore esperto, è essenziale considerare questa destinazione nei tuoi progetti. Il suo potenziale di crescita e la qualità della vita la rendono una scelta promettente per il futuro. Questo territorio in espansione saprà sicuramente rispondere alle esigenze di tutti, che si tratti di giovani coppie o famiglie in cerca di stabilità.
Infine, l'immobiliare a LIMAY offre molteplici prospettive e questo luogo potrebbe diventare il contesto ideale per realizzare i tuoi progetti di vita. Prenditi il tempo per scoprire questo comune e lasciati conquistare dalle sue numerose attrattive.
L'opinione dell'agente
Questa casa spaziosa di 188 mq situata nel rinomato quartiere di Saint-Sauveur a Limay offre una vista mozzafiato sulla valle della Senna, creando un ambiente di vita tranquillo e piacevole. Con 5 camere da letto confortevoli e spazi abitativi luminosi, si adatta perfettamente alle famiglie che cercano di unire comfort e tranquillità. Il vasto terreno di 1517 mq rappresenta anche un'ottima opportunità per progetti di sviluppo o investimento a lungo termine.
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