Maison 188 m² 7 pièces avec vue sur la Seine à Limay 500000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable totale : 188 m²
- Surface terrain : 1517 m²
- Garage : Oui
- Cheminée : Oui
- Vue : Exceptionnelle
- DPE Énergie : D (212 kWh/m²/an)
- DPE Climat : B (7 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison d'exception à Limay, située dans le quartier prisé de Saint-Sauveur, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Seine. Dès que vous franchissez le seuil, le vaste séjour de 53 m² vous accueille avec une ambiance chaleureuse, parfaitement adapté pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cheminée apporte une touche de confort, créant un espace idéal pour des soirées agréables.
La cuisine équipée, conçue pour allier style et fonctionnalité, vous permettra de préparer vos repas en toute commodité.
- Vaste séjour de 53 m², lumineux et convivial
- Cheminée pour des moments chaleureux
- Cuisine équipée moderne pour un maximum de praticité
- Quatre chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau et dressing
- Superbe terrain de 1517 m² avec vue panoramique
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une chambre confortable, une salle d'eau, une buanderie pratique, et un WC, permettant une vie quotidienne fluide. En montant à l'étage, un grand palier servant de bureau vous invite à la créativité, accompagné de quatre chambres. Chacune est conçue pour maximiser le confort, avec une salle d'eau privative pour l'une, et un dressing attenant qui en fait un véritable espace de détente.
Le jardin, véritable écrin de tranquillité, est parfait pour profiter de la nature tout en disposant d'un accès facile aux commodités de la ville. Ce cadre de vie unique, alliant nature et proximité des services, constitue un atout indéniable pour une vie équilibrée. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir l'heureux propriétaire de ce bien exceptionnel.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette commune jouit d'une position géographique privilégiée à proximité de la Seine. Le cadre naturel alentour offre un environnement agréable, propice aux activités en plein air. Grâce à son accessibilité, il est très facile de rejoindre Paris en moins d'une heure, renforçant ainsi son attrait pour ceux qui travaillent dans la capitale.
Cette ville ne manque pas de points d'intérêt, avec un large choix de commerces de proximité, écoles de qualité et infrastructures de transport. Les lignes de bus et la gare SNCF facilitent les déplacements quotidiens, rendant cette destination très prisée des familles et des jeunes actifs. L'offre éducative est également diversifiée, des crèches aux établissements secondaires, passant par des installations sportives adaptées.
La qualité de vie dans ce lieu est remarquable, avec de nombreux espaces verts et parcs. Les habitants peuvent profiter de diverses activités de loisirs, notamment le sport ou des loisirs culturels. Des événements locaux ponctuent l'année, enrichissant ainsi le tissu social de cette cité, incontournable pour les amoureux de la nature.
Analyser le marché immobilier local est primordial pour tout acheteur potentiel. Actuellement, le secteur immobilier à LIMAY présente des tendances intéressantes, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales. La gamme des prix reste abordable, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs.
Investir à LIMAY peut s'avérer judicieux, surtout en raison de la forte demande locative dans la région. Ce lieu est en perpétuelle évolution, soutenu par des projets de développement urbains visant à favoriser un cadre de vie agréable. Les rendements locatifs y sont compétitifs, attirant ainsi des investisseurs avertis.
Les infrastructures de santé, incluant médecins, pharmacies et centres hospitaliers, sont facilement accessibles. De plus, des équipements publics, notamment des médiathèques et des complexes sportifs, apportent une richesse à la vie quotidienne des résidents. La sécurité est également un point fort, contribuant à faire de cet endroit un cadre de vie rassurant.
Les familles apprécieront particulièrement les diverses activités proposées, comme des clubs sportifs et des manifestations culturelles. Les visites de musées locaux et les festivals animent la commune tout au long de l'année, renforçant le lien social et l'esprit communautaire.
En résumé, cet endroit présente une multitude d'atouts pour ceux qui envisagent d'acheter à LIMAY. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif, la combinaison d'un cadre agréable, de bonnes infrastructures et d'un marché dynamique en fait une localité en plein essor. Ne manquez pas l'opportunité de rejoindre cette cité attractive par ses nombreuses qualités.
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur chevronné, il est essentiel de considérer cette destination dans vos projets. Son potentiel de croissance et sa qualité de vie en font un choix prometteur pour l'avenir. Ce territoire en expansion saura sûrement répondre aux attentes de chacun, qu'ils soient jeunes couples ou familles en quête de stabilité.
Finalement, l'immobilier à LIMAY offre de multiples perspectives et ce lieu pourrait devenir le cadre idéal pour réaliser vos projets de vie. Prenez le temps de découvrir cette commune et laissez-vous séduire par ses nombreux attraits.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 188 m² située dans le quartier prisé de Saint-Sauveur à Limay offre une vue imprenable sur la vallée de la Seine, créant un cadre de vie paisible et agréable. Avec 5 chambres confortables et des espaces de vie lumineux, elle s'adapte parfaitement aux familles cherchant à allier confort et tranquillité. Le vaste terrain de 1517 m² constitue également un excellent potentiel pour des projets d'aménagement ou d'investissement à long terme.
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