Appartamento 4 locali 97 mq a Charenton-le-Pont con ascensore 729.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 97 mq
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo ampio appartamento di 4 locali, situato idealmente nel cuore di Saint-Maurice. Questa proprietà, in esclusiva, vi conquisterà per la sua atmosfera calma e serena, a soli 5 minuti a piedi dalla metro Charenton-écoles.
All'arrivo, sarete accolti da un luminoso soggiorno di 28 m², che offre una doppia esposizione che inonda lo spazio di luce naturale. La disposizione attraversante garantisce una circolazione dell'aria piacevole e un'atmosfera accogliente.
- Superficie spaziosa di 97 m² ottimizzati per il comfort
- Soggiorno modulabile di 28 m², ideale per accogliere amici e famiglia
- Tre camere confortevoli per rigenerarsi
- Bagno e doccia, che offrono praticità e privacy
- Cantina funzionale, perfetta per lo stoccaggio
La disposizione di questo appartamento favorisce una vita pratica e conviviale. Ogni spazio è stato progettato per soddisfare le esigenze delle famiglie moderne. Le tre camere sono ben proporzionate, offrendo uno spazio personale tranquillo per ogni membro del nucleo familiare. Il bagno e la doccia, isolati, ottimizzano il comfort quotidiano.
All'esterno, l'ambiente tranquillo sull'altopiano di Saint-Maurice vi permetterà di godere di una qualità della vita eccezionale. Vicino ai servizi e al bosco, questo appartamento offre un contesto ideale per gli amanti della natura senza rinunciare ai vantaggi della città. Questa proprietà rara unisce spazio, tranquillità e praticità, un insieme prezioso per un investimento duraturo.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-de-Marne, CHARITON LE PONT beneficia di una posizione strategica vicina a Parigi, offrendo un ambiente urbano pur essendo vicino alla natura. Grazie al facile accesso ai mezzi pubblici, i residenti possono raggiungere rapidamente la capitale, rendendola una posizione ambita per i professionisti.
La città dispone di numerosi punti d'interesse, tra cui negozi vari, scuole di qualità e una rete di trasporti pubblici efficiente, compresi tram e linee di autobus. Queste infrastrutture rendono CHARITON LE PONT una scelta ideale per le famiglie, unendo comodità e accessibilità.
In termini di qualità della vita, CHARITON LE PONT si distingue per i suoi spazi verdi, offrendo così luoghi di relax per i suoi abitanti. I parchi e i giardini permettono ai residenti di godere di attività all'aria aperta. Inoltre, la città propone diverse strutture e servizi che arricchiscono la quotidianità dei suoi abitanti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una tendenza al rialzo dei prezzi, attirando così potenziali acquirenti. I tipi di immobili disponibili variano da appartamenti moderni a case antiche, permettendo a ciascuno di trovare la sua felicità nell' immobiliare a CHARITON LE PONT.
Investire a CHARITON LE PONT è anche un'opportunità da non perdere. La città beneficia di un forte domanda immobiliare, soprattutto grazie alla sua prossimità con la capitale, il che garantisce un rendimento interessante per gli investitori. Le prospettive di valorizzazione sono elevate, rafforzando l'attrattiva del settore.
Per coloro che considerano di acquistare a CHARITON LE PONT, la città offre un ambiente di vita piacevole, unendo tranquillità e vicinanza ai servizi urbani. I progetti di sviluppo attuali sono segnali positivi per il futuro di questo comune.
Inoltre, CHARITON LE PONT si distingue per la sua forte comunità, favorendo un ambiente di vita accogliente e cordiale. Gli eventi locali e le iniziative culturali rafforzano i legami tra gli abitanti e creano un'atmosfera dinamica.
In sintesi, CHARITON LE PONT rappresenta una scelta saggia per chi cerca sia un luogo di vita pacifico che un'opportunità di investimento. La varietà dell'offerta immobiliare e la qualità delle infrastrutture fanno di questa città un luogo ideale in cui vivere e investire.
Che si tratti di un acquisto immobiliare a CHARITON LE PONT o di stabilirvi la vostra residenza principale, qui troverete un ambiente di vita eccezionale.
L'opinione dell'agente
In un tranquillo quartiere residenziale vicino alla metropolitana Charenton-écoles, questo appartamento attraversante di 4 locali e 97 m² offre un spazioso soggiorno luminoso di 28 m² e tre camere da letto confortevoli. La possibilità di acquisire un posto auto in aggiunta e la cantina aggiungono un reale potenziale d'investimento per introiti da affitto attraenti. Questo immobile beneficia anche di un ambiente tranquillo, a pochi passi dal bosco, ideale per una qualità di vita superiore.
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