T2 di 45 mq a Neuilly-Plaisance con ascensore a 1011€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 45,52 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Ascensore : Sì
- Prezzo attuale : 1011 €
- Classe energetica DPE : B (90 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Scopri questo appartamento moderno di 45mq a Neuilly-Plaisance, situato all'ultimo piano di un edificio recente. Appena entri, sei accolto da un soggiorno luminoso che si apre su una cucina attrezzata, offrendo un'atmosfera conviviale. Ogni elemento è stato progettato per massimizzare lo spazio e la funzionalità, incluso un guardaroba pratico per la tua comodità.
Soggiornando in questo appartamento, beneficerai di:
- Posizione privilegiata: a 3 minuti a piedi dal RER A (stazione Neuilly-Plaisance)
- 5° piano con ascensore per un accesso facile
- Soggiorno aperto su una cucina attrezzata e moderna (piani cottura e cappa)
- Camera spaziosa e confortevole per notti serene
- Bagno funzionale con servizi igienici inclusi
L'atmosfera generale di questo appartamento è caratterizzata dalla luminosità e dalla tranquillità, creando uno spazio rilassante dove è piacevole vivere. La disposizione delle stanze consente una circolazione fluida, ideale per una vita quotidiana dinamica. Approfittando dello spazio abitativo, potrai immaginare momenti conviviali, sia per cene in famiglia che per serate con amici.
Attento all'ambiente, l'appartamento è classificato in DPE B per l'energia e il clima, il che testimonia una efficienza energetica apprezzabile. Questo immobile, disponibile a partire dal 24 aprile 2025, rappresenta un' opportunità unica in un mercato in continua evoluzione. Con i suoi numerosi vantaggi, ti invito a considerare questo luogo come la tua futura casa, dove ogni giornata sarà una promessa di benessere.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
NEUILLY PLAISANCE è un comune situato nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, nelle immediate vicinanze di Parigi. Grazie alla sua posizione geografica privilegiata, offre un accesso facile alle grandi arterie stradali e ai mezzi pubblici, rendendola un luogo ideale per chi cerca di stabilirsi vicino alla capitale.
La città si distingue per il suo dinamismo commerciale, con numerosi negozi, servizi e scuole di qualità. I residenti beneficeranno di una varietà di negozi, ristoranti e mercati, favorendo così una quotidianità piacevole. Gli istituti scolastici, che vanno dalle scuole materne ai licei, sono rinomati per la loro eccellenza.
La qualità della vita a NEUILLY PLAISANCE è arricchita dai suoi spazi verdi e dalle infrastrutture per il tempo libero. I parchi e i giardini permettono agli abitanti di godere di un ambiente di vita piacevole e rilassante, ideale per famiglie e amanti della natura.
Il mercato immobiliare a NEUILLY PLAISANCE è particolarmente attraente. Gli immobili disponibili variano da appartamenti a case unifamiliari, adatti a tutti i budget. La tendenza attuale mostra un aumento della domanda, il che potrebbe rappresentare un'ottima opportunità per chi desidera comprare a NEUILLY PLAISANCE.
Investire nel settore immobiliare a NEUILLY PLAISANCE presenta numerosi vantaggi. Non solo i prezzi restano accessibili rispetto a quelli di Parigi, ma la città è in piena trasformazione, attirando sempre più acquirenti e investitori.
Per i futuri residenti, NEUILLY PLAISANCE offre un ambiente di vita familiare, favorendo l'accesso a un'ampia gamma di attività culturali e sportive. Quest'atmosfera conviviale attira una popolazione varia, contribuendo a un dinamismo locale.
I progetti di pianificazione e la modernizzazione delle infrastrutture sono anche elementi determinanti per lo sviluppo futuro del comune, rafforzando così la sua attrattiva nel settore immobiliare.
Diversi eventi locali e associativi arricchiscono la vita di quartiere e favoriscono gli scambi tra i residenti, rendendo così la comunità ancora più unita.
In sintesi, per coloro che desiderano investire a NEUILLY PLAISANCE, la città offre un enorme potenziale immobiliare, unito a una qualità della vita indiscutibile, il che la rende una scelta saggia per il loro progetto futuro.
L'opinione dell'agente
Situato al 5° piano di un edificio recente, questo appartamento di 45,52 mq offre una luce ottimale grazie alla sua doppia esposizione, beneficiando di una vista libera. La sua immediata vicinanza al RER A e ai negozi locali lo rende una scelta ideale per professionisti o giovani coppie. In quanto bene idoneo al dispositivo Legge Pinel, rappresenta anche un eccellente potenziale di investimento locativo.
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