شقة T2 بمساحة 45 م² في نولي-بلازانس مع مصعد مقابل 1011€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 45.52 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- مصعد : نعم
- السعر الحالي : 1011 €
- تقرير الأداء الطاقي : B (90 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الحديثة بمساحة 45م² في نويي-بلازانس، الواقعة في الطابق العلوي من مبنى حديث. عند دخولك، تستقبلك غرفة معيشة مشرقة تفتح على مطبخ مجهز، مما يوفر بيئة معيشية ودية. تم التفكير في كل عنصر لتعظيم المساحة والوظائف، بما في ذلك خزانة ملابس عملية لراحتك.
عند الإقامة في هذه الشقة، ستستفيد من:
- موقع مميز: على بعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام من RER A (محطة نويي-بلازانس)
- الطابق الخامس مع مصعد لسهولة الوصول
- غرفة معيشتك مفتوحة على مطبخ مجهز وحديث (موقد وزيت قديم)
- غرفة نوم فسيحة ومريحة لليالي هادئة
- حمام عملي مع مراحيض متضمنة
تتميز الأجواء العامة لهذه الشقة بالإضاءة والهدوء، مما يخلق مساحة مريحة للعيش. يسمح توزيع الغرف بتدفق حركة سلس، مثالي لحياة يومية ديناميكية. من خلال الاستمتاع بالمساحة المعيشية، يمكنك تخيل لحظات ودية، سواء كانت لتناول الطعام مع العائلة أو سهرات مع الأصدقاء.
اهتمامًا بالبيئة، تم تصنيف الشقة بـ DPE B بالنسبة للطاقة والمناخ، مما يدل على كفاءة الطاقة الملحوظة. هذه الملكية، المتاحة من 24 أبريل 2025، تمثل فرصة فريدة في سوق يشهد تطورًا مستمرًا. مع مزاياها العديدة، أدعوك للتفكير في هذا المكان كموطنك المستقبلي، حيث سيكون كل يوم وعدًا بالرفاهية.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
نيوي بليس هو مجتمع يقع في قسم سين سان دينيس، بالقرب من باريس. بفضل موقعه الجغرافي المتميز، يتيح الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة، مما يجعله مكانًا مثاليًا لمن يسعون للاستقرار بالقرب من العاصمة.
تتميز المدينة بحيويتها التجارية، مع العديد من المتاجر، والخدمات والمدارس عالية الجودة. سيستفيد السكان من مجموعة متنوعة من المحلات والمطاعم والأسواق، مما يعزز حياة يومية مريحة. المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال حتى المدارس الثانوية، مشهورة بتفوقها.
تُعزز جودة الحياة في نيوي بليس بفضل المساحات الخضراء ومرافق الترفيه. الحدائق والمتنزهات تتيح للسكان الاستمتاع بإطار حياة مريح وهادئ، مثالي للعائلات وعشاق الطبيعة.
سوق العقارات في نيوي بليس جذاب بشكل خاص. تتنوع العقارات المتاحة من الشقق إلى المنازل الفردية، تناسب جميع الميزانيات. تُظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الطلب، مما قد يوفر فرصة ممتازة لمن يرغبون في الشراء في نيوي بليس.
الاستثمار في العقارات في نيوي بليس يقدم العديد من الفوائد. الأسعار لا تزال في متناول اليد مقارنة بأسعار باريس، والمدينة تشهد تحولًا كبيرًا، مما يجذب المزيد والمزيد من المشترين والمستثمرين.
للسكان المستقبليين، توفر نيوي بليس إطار حياة عائلية بينما تعزز الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الثقافية والرياضية. هذه الأجواء الودية تجذب سكانًا متنوعين، مما يساهم في حيوية المجتمع.
مشاريع التطوير وتحديث البنية التحتية هي أيضًا عناصر حاسمة للتنمية المستقبلية للمجتمع، مما يعزز جاذبيته في قطاع العقارات.
تساهم الأحداث المحلية والجمعيات في إثراء الحياة الحيّة وتعزز التفاعل بين السكان، مما يجعل المجتمع أكثر ترابطًا.
بوجه عام، لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في نيوي بليس، تقدم المدينة إمكانيات عقارية رائعة، جنبًا إلى جنب مع جودة حياة لا يمكن إنكارها، مما يجعلها اختيارًا حكيمًا لمشاريعهم المستقبلية.
رأي الوكيل
يقع في الطابق الخامس من مبنى حديث، يقدم هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 45.52 م² إضاءة مثالية بفضل تعرضه المزدوج، بالإضافة إلى إطلالة مفتوحة. قربه المباشر من خط السكك الحديدية A والمحلات التجارية المحلية يجعله خيارًا مثاليًا للمهنيين أو الأزواج الشباب. باعتباره عقاراً مؤهلاً لـ نظام قانون بينيل، فإنه يمثل أيضًا فرصة ممتازة لـ الاستثمار الإيجاري.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
