T2 de 45m² à Neuilly-Plaisance avec ascenseur à 1011€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 45.52 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Ascenseur : Oui
- Prix actuel : 1011 €
- DPE Énergie : B (90 kWh/m²/an)
Visite guidée
Découvrez cet appartement moderne de 45m² à Neuilly-Plaisance, situé au dernier étage d'un immeuble récent. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine aménagée, offrant un cadre de vie convivial. Chaque élément a été pensé pour maximiser l'espace et la fonctionnalité, incluant un dressing pratique pour votre commodité.
En séjournant dans cet appartement, vous bénéficierez de:
- Emplacement privilégié: à 3 minutes à pied du RER A (station Neuilly-Plaisance)
- 5ème étage avec ascenseur pour un accès facile
- Séjour ouvert sur une cuisine équipée et moderne (plaques de cuisson et hotte)
- Chambre spacieuse et confortable pour des nuits sereines
- Salle d'eau fonctionnelle avec toilettes incluses
L'ambiance générale de cet appartement est marquée par la luminosité et le calme, créant un espace reposant où il fait bon vivre. La disposition des pièces permet une circulation fluide, idéale pour une vie quotidienne dynamique. En profitant de l'espace de vie, vous pourrez imaginer des moments conviviaux, que ce soit pour des repas en famille ou des soirées entre amis.
Soucieux de l’environnement, l’appartement est classé en DPE B pour l’énergie et le climat, ce qui témoigne d'une efficacité énergétique appréciable. Ce bien, disponible à partir du 24 avril 2025, représente une opportunité unique dans un marché en pleine évolution. Avec ses nombreux atouts, je vous invite à envisager ce lieu comme votre futur chez-vous, où chaque journée sera une promesse de bien-être.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
NEUILLY PLAISANCE est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de Paris. Grâce à sa situation géographique privilégiée, elle offre un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun, ce qui en fait un lieu de choix pour ceux cherchant à s'installer à proximité de la capitale.
La ville se distingue par son dynamisme commercial, avec de nombreux commerces, services et écoles de qualité. Les résidents bénéficieront d'une variété de magasins, restaurants et marchés, favorisant ainsi un quotidien agréable. Les établissements scolaires, allant des maternelles aux lycées, sont réputés pour leur excellence.
La qualité de vie à NEUILLY PLAISANCE est rehaussée par ses espaces verts et ses infrastructures de loisirs. Les parcs et jardins permettent aux habitants de profiter d’un cadre de vie agréable et apaisant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
Le marché immobilier à NEUILLY PLAISANCE est particulièrement attractif. Les biens disponibles varient des appartements aux maisons individuelles, adaptés à tous les budgets. La tendance actuelle montre une augmentation de la demande, ce qui pourrait constituer une excellente opportunité pour ceux souhaitant acheter à NEUILLY PLAISANCE.
Investir dans l'immobilier à NEUILLY PLAISANCE présente de nombreux atouts. Non seulement les prix restent accessibles par rapport à ceux de Paris, mais la ville est en pleine mutation, ce qui attire de plus en plus d’acquéreurs et d’investisseurs.
Pour les futurs habitants, NEUILLY PLAISANCE offre un cadre de vie familial tout en favorisant l’accès à un large éventail d’activités culturelles et sportives. Cette ambiance conviviale attire une population variée, contribuant à un dynamisme local.
Les projets d’aménagement et la modernisation des infrastructures sont également des éléments déterminants pour le développement futur de la commune, renforçant ainsi son attractivité dans le secteur immobilier.
Divers événements locaux et associatifs viennent enrichir la vie de quartier et favorisent les échanges entre les résidents, rendant ainsi la communauté encore plus soudée.
En somme, pour ceux qui souhaitent investir à NEUILLY PLAISANCE, la ville offre un potentiel immobilier formidable, couplé à une qualité de vie indéniable, ce qui en fait un choix avisé pour leur projet d’avenir.
L’avis de l’agent
Situé au 5ème étage d'un immeuble récent, cet appartement de 45.52 m² offre une luminosité optimale grâce à sa double exposition, tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Sa proximité immédiate avec le RER A et les commerces locaux en fait un choix idéal pour les professionnels ou les jeunes couples. En tant que bien éligible au dispositif Loi Pinel, il représente également un excellent potentiel d'investissement locatif.
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