Duplex 6 locali 93 mq con attrezzatura dentale a Noisy le Grand 510.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento Duplex
- Numero di locali : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Superficie abitabile totale : 93 mq
- Prezzo dell'immobile : 510000 €
- Parcheggio : Sì
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Consumo energetico : 220 kWh/mq/anno
Visita guidata
Immaginate di scoprire un duplex unico di 6 stanze con una superficie generosa di 93 m², situato nel cuore di Noisy-le-Grand. Questa proprietà eccezionale, recentemente ristrutturata, armonizza il comfort moderno e il potenziale professionale, offrendo un'opportunità rara per un lavoratore della salute desideroso di stabilirsi in questo ambiente dinamico.
Lasciatevi trasportare dai suoi impeccabili vantaggi:
- Punto forte: 5 ampie camere, di cui 3 al piano terra, ideali per il riposo o il lavoro
- Comfort ottimale con due bagni, garantendo privacy e praticità
- Attrezzature professionali incluse, come una
- Balcone che offre un spazio esterno piacevole per i momenti di relax
- Venduto con un posto auto dotato di una stazione di ricarica elettrica
Entrando in questo appartamento, sarete immediatamente colpiti dalla luce naturale che illumina le stanze grazie a una esposizione ben studiata. Ogni camera, ampia e ben organizzata, promette un contesto abitativo attorno al quale si organizza una quotidianità armoniosa. La configurazione dei livelli permette una separazione ottimale tra gli spazi privati e professionali, rafforzando la sensazione di spazio e accessibilità.
L'esterno non delude neanche. Godetevi momenti di convivialità sul balcone, ammirando la vista sul quartiere vibrante. Situato vicino a tutte le comodità, questo appartamento si posiziona come una scelta strategica sia per le famiglie che per i professionisti. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di diventare proprietari di una proprietà rara in una posizione privilegiata, dove la qualità della vita diventa una realtà!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, NOISY LE GRAND è una città dinamica che beneficia di una posizione geografica privilegiata, nelle immediate vicinanze di Parigi e facilmente accessibile grazie ai mezzi pubblici, in particolare il RER A e diverse linee di autobus.
Questo contesto di vita piacevole è arricchito da quartieri residenziali tranquilli e da paesaggi verdi, offrendo così un ambiente propizio per le famiglie e per la crescita personale.
NOISY LE GRAND è ricca di punti di interesse, con una varietà di negozi, ristoranti e servizi che soddisfano tutte le esigenze dei residenti. Le istituzioni scolastiche, dalla scuola materna alle scuole superiori, garantiscono un'istruzione di qualità, mentre numerose infrastrutture sportive e culturali arricchiscono la vita locale.
I trasporti sono inoltre un grande vantaggio per i residenti, facilitando gli spostamenti verso Parigi e altre grandi città circostanti.
La qualità della vita a NOISY LE GRAND è particolarmente apprezzata. La città è circondata da diversi spazi verdi, come il parco del Comune, che invitano al relax e alle attività all'aperto. I servizi sanitari, così come i molteplici svaghi proposti, garantiscono una vita quotidiana piacevole per tutte le età.
In termini di mercato immobiliare, NOISY LE GRAND presenta un'offerta variegata che va dagli appartamenti alle case unifamiliari, attraenti sia per i primi acquirenti che per gli investitori. Attualmente, i prezzi immobiliari sono competitivi, il che attira un gran numero di acquirenti.
Le tendenze attuali mostrano un interesse crescente per l'**investimento a NOISY LE GRAND**, soprattutto a causa dell'evoluzione rapida della città e della sua accessibilità.
Per gli investitori e i futuri residenti, NOISY LE GRAND rappresenta una scelta saggia. La vicinanza a Parigi, combinata con un contesto di vita piacevole e accessibile, la rende una città con un alto potenziale, dove comprare a NOISY LE GRAND diventa un investimento sicuro a lungo termine.
I punti di forza di questa città in piena espansione attirano sempre più giovani coppie e famiglie in cerca di una nuova casa. Così, investire a NOISY LE GRAND si rivela una decisione lungimirante e strategica nel mercato immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo splendido duplex di 93 m² nel cuore di Noisy le Grand offre un layout ottimizzato con 5 camere, di cui una dedicata alla sala d'attesa, ideale per un professionista sanitario. Venduto con la propria attrezzatura odontoiatrica, questo immobile offre un potenziale locativo interessante in un quartiere dinamico e ricercato. Inoltre, dispone di un balcone, di un posto auto con punto di ricarica elettrica e di una cantina, aggiungendo un comfort pratico alla proprietà.
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