Duplex 6 pièces 93 m² avec équipement dentaire à Noisy le Grand 510000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement Duplex
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Surface habitable totale : 93 m²
- Prix du bien : 510000 €
- Parking : Oui
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Consommation énergétique : 220 kWh/m²/an
Visite guidée
Imaginez-vous découvrir un duplex unique de 6 pièces bénéficiant d'une surface généreuse de 93 m², niché en plein cœur de Noisy-le-Grand. Ce bien exceptionnel, récemment rénové, harmonise confort moderne et potentiel professionnel, offrant une opportunité rare pour un travailleur de la santé souhaitant s'établir dans cet environnement dynamique.
Laissez-vous transporter par ses atouts impeccables :
- Pièce maîtresse : 5 chambres spacieuses, dont 3 au rez-de-chaussée, idéales pour le repos ou le travail
- Confort optimal avec deux salles de bains, garantissant intimité et praticité
- Équipements professionnels inclus, tels qu'une salle d'attente et un secrétariat
- Balcon offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente
- Vendu avec une place de parking équipée d'une station de recharge électrique
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui baigne les pièces grâce à une exposition bien pensée. Chaque chambre, spacieuse et soigneusement agencée, promet un cadre de vie autour duquel s'organise un quotidien harmonieux. La configuration des niveaux permet une séparation optimale entre les espaces de vie privée et professionnels, renforçant la sensation d'espace et d'accessibilité.
L'extérieur ne déçoit pas non plus. Profitez de moments de convivialité sur le balcon, tout en admirant la vue sur le quartier vibrant. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement se place comme un choix stratégique tant pour les familles que pour les professionnels. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire d'un bien rare dans un emplacement de choix, où la qualité de vie devient une réalité!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, NOISY LE GRAND est une ville dynamique qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Paris et facilement accessible grâce aux transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus.
Ce cadre de vie agréable est agrémenté de quartiers résidentiels paisibles et de paysages verdoyants, offrant ainsi un environnement propice à la famille et à l'épanouissement personnel.
NOISY LE GRAND est riche en points d'intérêt, avec une diversité de commerces, de restaurants et de services qui répondent à tous les besoins des habitants. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, garantissent un enseignement de qualité, tandis que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles enrichissent la vie locale.
Les transports sont également un atout majeur pour les résidents, facilitant les déplacements vers Paris et les autres grandes villes environnantes.
La qualité de vie à NOISY LE GRAND est particulièrement appréciée. La ville est entourée de plusieurs espaces verts, tels que le parc de la Mairie, qui invitent à la détente et aux activités de plein air. Les services de santé, ainsi que les multiples loisirs proposés, garantissent un quotidien agréable pour tous les âges.
En termes de marché immobilier, NOISY LE GRAND présente une offre variée allant des appartements aux maisons individuelles, attractifs tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Actuellement, les prix de l'immobilier sont compétitifs, ce qui attire un grand nombre d'acheteurs.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'**investissement à NOISY LE GRAND**, notamment due à l'évolution rapide de la ville et à son accessibilité.
Pour les investisseurs et futurs habitants, NOISY LE GRAND représente un choix judicieux. La proximité de Paris, combinée à un cadre de vie agréable et accessible, en fait une ville à fort potentiel, où acheter à NOISY LE GRAND devient un investissement sûr à long terme.
Les atouts de cette ville en pleine expansion attirent de plus en plus de jeunes couples et de familles en quête d'un nouveau domicile. Ainsi, investir à NOISY LE GRAND s'avère être une décision visionnaire et stratégique sur le marché de l'immobilier.
L’avis de l’agent
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