شقة دوبلكس 6 غرف 93 متر مربع مع تجهيزات طبية أسنان في نوازي لو غراند بسعر 510000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة دوبلكس
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 4
- عدد الحمامات : 2
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 93 متر مربع
- سعر العقار : 510000 يورو
- موقف سيارات : نعم
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- استهلاك الطاقة : 220 كيلوواط ساعي/متر مربع/سنوية
جولة إرشادية
تخيل نفسك تكتشف دوبلكس فريد من نوعه يتكون من 6 غرف يتمتع بمساحة واسعة تبلغ 93 م²، يقع في قلب نويسي لو غراند. هذه الملكية الاستثنائية، التي تم تجديدها حديثًا، تجمع بين الراحة الحديثة والإمكانات المهنية، مما يقدم فرصة نادرة لـ العاملين في مجال الصحة الراغبين في الاستقرار في هذا البيئة الديناميكية.
دع نفسك تنجذب إلى مزاياها الرائعة:
- الميزة الرئيسية: 5 غرف واسعة، منها 3 في الطابق الأرضي، مثالية للاسترخاء أو العمل
- راحة مثالية مع حمامين، يضمنان الخصوصية والعملية
- مرافق مهنية متضمنة، مثل غرفة انتظار وأمانة
- بالكون يوفر مساحة خارجية مريحة للاسترخاء
- تُباع مع مكان لوقوف السيارات مزود بمحطة شحن كهربائية
عند دخولك هذا الشقة، ستنجذب على الفور إلى الضوء الطبيعي الذي يضيء الغرف بفضل التعرض المدروس. كل غرفة، واسعة ومنظمة بعناية، تعد بإطار حياة يجعل من الممكن تنظيم حياة يومية متناغمة. تتيح توزيع المستويات فصلًا مثاليًا بين المساحات المعيشية الخاصة والمهنية، مما يعزز شعور الفضاء والوصول.
لا يخيب الخارج أيضًا. استمتع بلحظات من الألفة على الشرفة، في حين تستمتع بالإطلالة على الحي النابض بالحياة. يقع هذا الشقة بالقرب من جميع المرافق، مما يجعلها اختيارًا استراتيجيًا سواء للعائلات أو المحترفين. لا تفوت فرصة أن تصبح مالكًا لملكية نادرة في موقع متميز، حيث تصبح جودة الحياة حقيقة!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم السين-سان-ديني، نوازي لو غران هي مدينة ديناميكية تستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب من باريس وسهلة الوصول بفضل وسائل النقل العامة، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات.
تُعزز هذه البيئة الحياتية الممتعة بأحياء سكنية هادئة ومناطق خضراء، مما يوفر بيئة ملائمة للعائلات والنمو الشخصي.
تتميز نوازي لو غران بثراء في النقاط المهمة، مع تنوع من المتاجر والمطاعم والخدمات التي تلبي جميع احتياجات السكان. المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال إلى المدرسة الثانوية، تضمن تعليمًا عالي الجودة، في حين تُثري العديد من المرافق الرياضية والثقافية الحياة المحلية.
كما أن وسائل النقل تُعتبر ميزة كبيرة للسكان، مما يسهل التنقل إلى باريس والمدن الكبرى المجاورة.
تُعتبر جودة الحياة في نوازي لو غران محط تقدير خاص. المدينة محاطة بعدة مساحات خضراء، مثل حديقة البلدية، التي تدعو للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. خدمات الصحة، فضلاً عن الترفيه المتعدد العروض، تضمن حياة ممتعة لجميع الأعمار.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تقدم نوازي لو غران مجموعة متنوعة من الخيارات من الشقق إلى المنازل الفردية، مما يجعلها جذابة لكل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. حالياً، أسعار العقارات تنافسية، مما يجذب عددًا كبيرًا من المشترين.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بـالاستثمار في نوازي لو غران، ويرجع ذلك بشكل كبير إلى التطور السريع للمدينة والوصول إليها.
بالنسبة للمستثمرين والمقيمين المحتملين، تمثل نوازي لو غران خيارًا حكيمًا. قربها من باريس، جنبًا إلى جنب مع بيئة الحياة المريحة والقابلة للوصول، يجعلها مدينة ذات إمكانيات كبيرة، حيث يصبح الشراء في نوازي لو غران استثمارًا آمنًا على المدى الطويل.
تعزز مزايا هذه المدينة النامية من جذب المزيد والمزيد من الأزواج الشباب والعائلات الباحثة عن منزل جديد. وبالتالي، فإن الاستثمار في نوازي لو غران يظهر كقرار بعيد النظر واستراتيجي في سوق العقارات.
رأي الوكيل
هذا الدوبلكس الرائع بمساحة 93 م² في قلب نوازي لو جراند يقدم تصميمًا محسّنًا مع 5 غرف نوم، بما في ذلك واحدة مخصصة لغرفة الانتظار، مثالي لـ المحترفين في مجال الصحة. يتم بيعه مع معداته السنية، وهذا العقار يوفر إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام في حي ديناميكي ومطلوب. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع بشرفة، ومكان لوقوف السيارات مع محطة شحن كهربائية، وقبو، مما يضيف راحة عملية للملكية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
