Casa 85 mq 5 locali con giardino e terrazza a Saint Germain en Laye 760.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 85 mq
- Superficie terreno : 253 mq
- Capacità di parcheggio : 2 veicoli
- Giardino : Sì
- Terrazzo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa casa moderna idealmente situata a Saint Germain En Laye, nel ricercato quartiere di Pontel. Appena arrivati, sarete affascinati dalla luminosità che pervade ogni angolo di questa sontuosa dimora. L'ingresso spazioso, progettato con armadietti integrati, offre una prima impressione accogliente e funzionale.
Scopriamo insieme le caratteristiche uniche di questa casa:
- Un ampio soggiorno/sala da pranzo luminoso che si affaccia sul giardino
- Una cucina aperta moderna, ideale per momenti di convivialità
- Tre camere da letto, di cui una suite matrimoniale con doccia e cabina armadio
- Un giardino con terrazza, perfetto per accogliere i vostri ospiti
- Parcheggio per due veicoli sul terreno
All'interno, la disposizione degli spazi è pensata per ottimizzare la vita familiare. Il pianerottolo al primo piano serve le tre camere, offrendo a ciascuno il proprio spazio privato. La suite matrimoniale, un vero rifugio di pace, è un lusso inestimabile con il suo moderno bagno e la sua cabina armadio generosa. Le altre due camere sono ideali per ospitare bambini o invitati, garantendo al contempo privacy e comfort.
L'esterno è altrettanto seducente, con un giardino soleggiato che invita al relax. La terrazza, senza vis-à-vis, è il posto perfetto per godersi le belle giornate in famiglia o con gli amici, mantenendosi lontani dai rumori molesti. Inoltre, la piccola cantina al piano interrato e il ripostiglio da giardino aggiungono un tocco pratico e funzionale a questo luogo accogliente. Non aspettate oltre per scoprire questa casa, dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro comfort e il vostro benessere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 20 chilometri a ovest di Parigi, SAINT GERMAIN EN LAYE è un comune attraente nel dipartimento delle Yvelines (78). Beneficia di una posizione privilegiata che offre un ambiente tranquillo pur essendo vicina alle grandi città, facilitando così gli spostamenti e la vita quotidiana.
SAINT GERMAIN EN LAYE offre una moltitudine di punti di interesse, come negozi vari che vanno dalle boutique di moda ai grandi magazzini, oltre a diverse scuole rinomate. I mezzi di trasporto pubblico, con il RER A e numerose linee di autobus, rendono l'accesso a Parigi e nei dintorni particolarmente facile, ideale per i professionisti.
La qualità della vita a SAINT GERMAIN EN LAYE è notevole grazie ai suoi numerosi spazi verdi, tra cui il famoso parco del Castello, un vero e proprio angolo di pace. I residenti possono anche godere di attività ricreative diversificate, tra cui sport, eventi culturali e animazioni, creando così una vita di quartiere dinamica.
Nel mercato immobiliare locale, SAINT GERMAIN EN LAYE si distingue per un'ampia gamma di immobili, da appartamenti a case unifamiliari. Attualmente, la tendenza è in aumento, con una crescente domanda di alloggi di qualità, rendendo l'immobiliare a SAINT GERMAIN EN LAYE un settore molto ricercato per gli acquirenti.
Per gli investitori e i futuri abitanti, SAINT GERMAIN EN LAYE presenta vantaggi indiscutibili. La vicinanza a Parigi con un'atmosfera da piccola città, insieme all'aumento continuo dei prezzi immobiliari, la rendono un luogo strategico per chi desidera investire a SAINT GERMAIN EN LAYE. L'elevata domanda di locazioni e i progetti di riqualificazione urbana rafforzano la sua attrattività.
In materia di istruzione, il comune accoglie diverse scuole di buona reputazione e istituti di istruzione superiore, attirando così famiglie in cerca di un contesto favorevole alla crescita dei loro figli. Acquistare a SAINT GERMAIN EN LAYE diventa quindi un'opzione privilegiata per le famiglie attente al proprio futuro.
Il suo ricco patrimonio culturale, comprendente teatri e gallerie d'arte, completa l'offerta di svago e contribuisce all'animazione della città. I mercati locali e le animazioni comunitarie rafforzano anche la convivialità tra i residenti, attirando sempre più nuove popolazioni.
Le numerose infrastrutture sportive e ricreative, così come la varietà delle attività proposte, garantiscono una qualità della vita eccezionale che attrae giovani professionisti e pensionati. SAINT GERMAIN EN LAYE sa unire modernità e tradizioni, facendone una città in cui è bello vivere.
In conclusione, SAINT GERMAIN EN LAYE si posiziona come una meta immobiliare di scelta per coloro che cercano di stabilirsi in un comune dinamico e accogliente, offrendo tutto il necessario per una vita quotidiana di successo.
L'opinione dell'agente
Questa casa recente a Saint Germain en Laye, situata nel quartiere ambito di PONTEL, vi conquisterà con il suo giardino privato ideale per momenti di relax in famiglia o con amici. Con le sue tre camere, di cui una suite matrimoniale con bagno privato, e i suoi spazi abitativi luminosi, questa proprietà combina eleganza e comfort moderno. Approfittate anche di un parcheggio privato e di un'atmosfera tranquilla senza vis-à-vis, beneficiando al contempo di un eccellente potenziale di affitto grazie alla sua posizione ricercata.
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