Villa indipendente 153 mq 7 locali con doppio garage a Montfort L'Amaury 649.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villa unifamiliare
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 153 mq
- Superficie terreno : 763 mq
- Caminetto : Sì
- Garage : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa casa indipendente situata a Montfort L'Amaury, un vero gioiello di tranquillità a pochi passi da scuole e negozi. All'ingresso, sarete catturati da un'atmosfera calda e accogliente. La casa, costruita nel 1990, si estende su 153 mq ed è molto ben tenuta, offrendovi l'opportunità di trasferirvi senza lavori.
La visita prosegue al piano terra dove si svela il salotto luminoso :
- Un'esposizione Est/Sud/Ovest che inonda di luce lo spazio
- Il soggiorno, spazioso e conviviale, con camino tradizionale
- Una cucina attrezzata e completa, ideale per i pasti tra amici
- Accesso diretto a una terrazza e a un giardino verdeggiante, perfetti per le domeniche di sole
- Una camera privata con bagno per maggiore comfort
Al primo piano, il grande disimpegno funge da ufficio o può essere trasformato in una camera a seconda delle vostre esigenze. Due belle camere con armadi e un bagno comune completano questo spazio notte. La suite matrimoniale, impressionante con i suoi 30 mq, offre un vero nido di serenità.
All'esterno, il giardino di 763 mq è un vero punto di forza per gli amanti della natura. Immaginate di godervi barbecue in famiglia o un momento di relax leggendo un buon libro all'ombra di un albero. Il doppio garage indipendente aggiunge un tocco di praticità a questo insieme armonioso, rispondendo così alle esigenze di una vita moderna e confortevole.
Questa proprietà eccezionale, rare nel mercato, riunisce tutti i criteri per una vita familiare soddisfacente grazie a un ambiente piacevole e alla vicinanza a tutte le comodità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
MONTFORT L'AMAURY, situata nei Yvelines (78), beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze della foresta di Rambouillet e a solo 50 km da Parigi. Questo ambiente verde e pacifico attira molti cittadini in cerca di una vita serena pur rimanendo connessi con la capitale.
La città è dotata di vari punti di interesse, tra cui negozi di prossimità, diverse scuole rinomate e un facile accesso ai trasporti pubblici. La stazione di MONTFORT L'AMAURY consente di raggiungere direttamente Parigi in meno di un'ora, rendendo la città ancora più attraente per famiglie e professionisti.
La qualità della vita a MONTFORT L'AMAURY è particolarmente ricercata, grazie ai suoi numerosi spazi verdi dove passeggiate e attività all'aperto sono all'ordine del giorno. I residenti godono anche di servizi vicini come medici, farmacie e centri sportivi che contribuiscono a una quotidianità piacevole.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e diversificato, offrendo una varietà di beni che spaziano da case storiche a appartamenti moderni. Negli ultimi anni, il mercato immobiliare di MONTFORT L'AMAURY ha visto un aumento dei prezzi, riflettendo un crescente interesse da parte degli acquirenti per questa città.
Investire a MONTFORT L'AMAURY è una scelta saggia per i futuri residenti che desiderano beneficiare di un ambiente tranquillo pur avendo accesso a una rete di trasporti ottimizzata. Le case con giardino sono particolarmente ricercate dalle famiglie, mentre le proprietà più piccole attraggono i giovani professionisti.
Il comune si distingue per il suo patrimonio storico con monumenti come la chiesa di Saint-Pierre o il Castello di MONTFORT, attirando così gli amanti della storia. Questa ricchezza culturale aggiunge un valore ulteriore alla vita quotidiana dei residenti.
Per coloro che cercano di comprare a MONTFORT L'AMAURY, la città offre un ambiente di vita accogliente, arricchito da vari ristoranti e caffè dove socializzare con amici o familiari. Gli eventi locali rafforzano anche il senso di comunità, rendendo questa città ancora più accogliente.
La vicinanza alla natura, combinata con infrastrutture moderne, rende MONTFORT L'AMAURY una città dove è bello vivere. I progetti di sviluppo futuri promettono di aumentare l'attrattiva di questo comune pacifico pur preservandone il fascino.
In conclusione, MONTFORT L'AMAURY è una meta imperdibile per coloro che desiderano investire nel mercato immobiliare o semplicemente stabilirsi in un ambiente incantevole. Con il suo elevato standard di vita e il suo ambiente dinamico, questa città offre ottime opportunità per acquirenti e investitori.
Non perdere l'occasione di scoprire l'immobiliare a MONTFORT L'AMAURY, dove ogni angolo di strada racconta una storia e ogni residenza promette un futuro radioso.
L'opinione dell'agente
Questa casa indipendente di 153 mq, idealmente situata a Montfort L'Amaury, offre un accesso pedonale a scuole, negozi e alla stazione, garantendo una mobilità ottimale per tutta la famiglia. Interamente preservata, dispone di spazi abitativi luminosi grazie alla sua tripla esposizione, oltre a una suite matrimoniale spaziosa di 30 mq, perfetta per il comfort quotidiano. Con un potenziale locativo interessante e un doppio garage su un terreno di 763 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato.
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