Maison individuelle 153 m² 7 pièces avec double garage à Montfort L'Amaury 649 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison individuelle
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 153 m²
- Surface terrain : 763 m²
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison individuelle située à Montfort L'Amaury, un véritable écrin de tranquillité à deux pas des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous serez captivé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison, édifiée en 1990, s'étend sur 153 m² et est très bien entretenue, vous offrant l'opportunité d'emménager sans travaux.
La visite se poursuit vers le rez-de-chaussée où se dévoile le séjour lumineux :
- Une exposition Est/Sud/Ouest qui inonde de lumière l'espace
- Le salon, spacieux et convivial, avec cheminée traditionnelle
- Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas entre amis
- Accès direct à une terrasse et à un jardin verdoyant, parfaits pour les dimanches ensoleillés
- Une chambre privative avec salle d'eau pour plus de confort
À l'étage, le grand palier fait office de bureau ou peut être transformé en chambre selon vos besoins. Deux belles chambres avec placards et une salle d'eau commune viennent compléter cet espace de nuit. La suite parentale, impressionnante avec ses 30 m², offre un véritable cocon de sérénité.
À l'extérieur, le jardin de 763 m² est un véritable atout pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous profiter de barbecues en famille ou d'un moment de détente en lisant un bon livre sous l'ombre d'un arbre. Le double garage indépendant ajoute une touche de praticité à cet ensemble harmonieux, répondant ainsi aux besoins d'une vie moderne et confortable.
Ce bien hors du commun, rare sur le marché, rassemble tous les critères d'une vie de famille épanouissante grâce à un cadre de vie agréable et une proximité avec toutes les commodités.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
MONTFORT L AMAURY, située dans les Yvelines (78), bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de la forêt de Rambouillet et à seulement 50 km de Paris. Ce cadre verdoyant et paisible attire de nombreux citadins en quête d'une vie sereine tout en restant connectés à la capitale.
La ville est dotée de divers points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, plusieurs écoles réputées et un accès facilité aux transports en commun. La gare de MONTFORT L AMAURY permet de rejoindre directement Paris en moins d'une heure, rendant la ville d'autant plus attractive pour les familles et les professionnels.
La qualité de vie à MONTFORT L AMAURY est particulièrement recherchée, grâce à ses nombreux espaces verts où balades et activités de plein air sont au rendez-vous. Les habitants profitent également de services de proximité comme des médecins, des pharmacies et des centres sportifs qui contribuent à un quotidien agréable.
Le marché immobilier local est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des maisons anciennes aux appartements modernes. Ces dernières années, l'immobilier à MONTFORT L AMAURY a vu une hausse des prix, traduisant un intérêt croissant des acheteurs pour cette ville.
Investir à MONTFORT L AMAURY est un choix judicieux pour les futurs habitants souhaitant bénéficier d'un environnement calme tout en ayant accès à un réseau de transports optimisé. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées par les familles, tandis que les biens plus petits attirent les jeunes professionnels.
La commune se distingue par son patrimoine historique avec des monuments tels que l'église Saint-Pierre ou le Château de MONTFORT, attirant ainsi les amoureux de l'histoire. Cette richesse culturelle ajoute une valeur supplémentaire à la vie quotidienne des résidents.
Pour ceux qui cherchent à acheter à MONTFORT L AMAURY, la ville propose un cadre de vie convivial, agrémenté de divers restaurants et cafés où se rassembler entre amis ou en famille. Les événements locaux renforcent également le sentiment de communauté, rendant cette ville encore plus accueillante.
La proximité de la nature, combinée à des infrastructures modernes, font de MONTFORT L AMAURY une ville où il fait bon vivre. Les projets de développement à venir promettent de faire croître l'attractivité de cette commune paisible tout en préservant son charme.
Pour conclure, MONTFORT L AMAURY est une destination incontournable pour ceux souhaitant investir dans l'immobilier ou simplement s'installer dans un cadre enchanteur. Avec son cadre de vie de qualité et son environnement dynamique, cette ville offre de belles opportunités aux acheteurs et investisseurs.
Ne manquez pas la chance de découvrir l'immobilier à MONTFORT L AMAURY, où chaque coin de rue raconte une histoire et chaque résidence promet un avenir radieux.
L’avis de l’agent
Cette maison individuelle de 153 m², idéalement située à Montfort L'Amaury, offre un accès piéton aux écoles, commerces et à la gare, garantissant une mobilité optimale pour toute la famille. Entièrement préservée, elle dispose d'espaces de vie lumineux grâce à sa triple exposition, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de 30 m², parfaite pour le confort quotidien. Avec un potentiel locatif intéressant et un double garage sur un terrain de 763 m², ce bien représente une opportunité rare sur le marché.
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