Casa 2 locali 50 mq a Coulommiers con scuderia di proprietà a 829.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Scuderia di Proprietà
- Superficie totale : 50 mq
- Superficie del terreno : 38 513 mq
- Numero di box : 42
- Maneggio : 55x28 m
- Campo illuminato : 70x40 m
- Giardino : Sì
- Paddock : 6 in erba, 2 in sabbia
- Stato generale : Molto buono
- Numero di sale di pulizia : 1
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica scuderia di proprietà situata a Coulommiers, nella Seine-et-Marne, vicino a grandi città come Meaux e la Marne-la-Vallée. Questo immobile eccezionale si estende su oltre 3,8 ettari ed è destinato a tutti gli appassionati di equitazione. Avvicinandovi alla scuderia, sarete subito affascinati dalla qualità delle sue attrezzature e dall'armonia che regna in questo spazio dedicato ai cavalli.
Scopriamo insieme i punti di forza di questa scuderia eccezionale:
- 42 box, adatti a tutti i tipi di cavalli: ideale per la pratica del salto ostacoli
- Maneggio di 55x28m e campo di 70x40m: spazi illuminati e adatti all'allenamento
- Caminetto coperto per 4 cavalli: permette un allenamento tutto l'anno
- 6 paddock in erba e 2 in sabbia: per il comfort e il benessere dei cavalli
- Casa di funzione di 50m2: comfort vicino alla scuderia
Entrando nel dominio, scoprirete spazi di allenamento all'avanguardia. Il campo illuminato, dotato di impianto di irrigazione automatico, garantisce condizioni ottimali per praticare tutto l'anno. Apprezzerete anche la stanza di toelettatura e le 3 sellerie, pratiche e funzionali per la vostra cura quotidiana. L'organizzazione del sito favorisce una circolazione fluida tra le diverse aree, creando un contesto di lavoro professionale e piacevole.
A completare questa offerta, è disponibile anche un maneggio per pony, con le proprie strutture, che permette di avvicinare i più giovani all'equitazione. Il dominio è completamente recintato e sicuro, offrendo così tranquillità. All'esterno, l'ampia estensione di terreno è ideale per passeggiate a cavallo o per godere della natura circostante. Questo bene raro sul mercato saprà rispondere alle aspettative dei proprietari appassionati, in cerca non solo di strutture di qualità, ma anche di un ambiente di vita tranquillo.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, la città di COULOMMIERS (77120) si distingue per la sua posizione geografica privilegiata, vicino a grandi assi di trasporto come l'A4. Questa accessibilità favorisce i viaggi verso Parigi, attirando così numerosi professionisti che desiderano beneficiare dei vantaggi di una vita tranquilla in campagna pur rimanendo vicini alla capitale.
COULOMMIERS è ricca di punti d'interesse. La città ospita numerosi negozi di prossimità, così come istituti scolastici di qualità che vanno dai nidi d'infanzia ai licei. La rete di trasporto pubblico è anch'essa ben sviluppata, facilitando gli spostamenti quotidiani per i residenti che desiderano comprare a COULOMMIERS.
La qualità della vita a COULOMMIERS è notevole, grazie ai suoi numerosi spazi verdi e parchi adatti ad attività all'aperto. Le infrastrutture ricreative, come i centri sportivi e le osterie culturali, offrono un ambiente di vita piacevole alle famiglie e alle giovani coppie in cerca di un luogo sereno dove vivere.
Il mercato immobiliare locale è in piena evoluzione. COULOMMIERS offre una varietà di beni, che vanno dalle case unifamiliari agli appartamenti recenti, soddisfacendo così le esigenze di una clientela diversificata. I prezzi immobiliari a COULOMMIERS rimangono attraenti rispetto a quelli delle grandi città vicine, offrendo un'opportunità interessante per gli acquirenti.
I vantaggi per investitori e futuri residenti sono indiscutibili. COULOMMIERS offre un ambiente di vita tranquillo pur essendo collegata ai principali poli economici. Con una domanda crescente per l'immobiliare a COULOMMIERS, esiste un potenziale di valorizzazione considerevole, particolarmente per coloro che desiderano investire a COULOMMIERS.
Inoltre, la città è rinomata per il suo patrimonio storico, con monumenti come la chiesa di Saint-Aignan, testimoniando la sua ricca storia. Le attività comunitarie e i mercati locali rafforzano il dinamismo di questa affascinante comune, attirando così acquirenti in cerca di un luogo conviviale.
I progetti di miglioramento delle infrastrutture di trasporto e dei servizi pubblici rafforzano l'attrattiva di COULOMMIERS per le nuove famiglie e i giovani professionisti. Questo dinamismo economico rende la città una scelta saggia per coloro che desiderano comprare a COULOMMIERS.
In conclusione, COULOMMIERS unisce tranquillità, accessibilità e un ambiente di vita piacevole. Le prospettive future sono promettenti, sia per i residenti che per gli investitori accorti.
Per coloro che considerano un investimento, COULOMMIERS rappresenta un'opzione solida e sicura, con molte opportunità da cogliere.
È quindi tempo di scoprire le possibilità che offre questa bella città e di considerare un progetto immobiliare a COULOMMIERS, che sia per viverci o per rendere proficuo un investimento.
L'opinione dell'agente
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
