منزل مكون من غرفتي نوم بمساحة 50 متر مربع في كولوميار مع إسطبل للمالك بسعر 829000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : إسطبل خاص
- المساحة الإجمالية : 50 متر مربع
- مساحة الأرض : 38,513 متر مربع
- عدد الصناديق : 42
- الحلبة : 55x28 متر
- الحلبة المضاءة : 70x40 متر
- حديقة : نعم
- المراعي : 6 مغطاة بالعشب، 2 مغطاة بالرمل
- الحالة العامة : جيدة جدًا
- عدد غرف العناية : 1
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في اسطبل خاص رائع يقع في كولوميي، في سين-ومر، بالقرب من المدن الكبرى مثل مو و مارن لا فالي. تمتد هذه الملكية الاستثنائية على أكثر من 3.8 هكتار وتستهدف جميع عشاق الفروسية. عند الاقتراب من الاسطبل، ستسحرك على الفور جودة تجهيزاته والانسجام الذي يسود هذه المساحة المخصصة للخيول.
دعونا نستكشف معًا مزايا هذا الاسطبل الاستثنائي:
- 42 حظيرة، مناسبة لجميع أنواع الخيول: مثالي لممارسة قفز الحواجز
- ميدان مقاس 55x28م وميدان مقاس 70x40م: مساحات مضاءة ومناسبة للتدريب
- مدرب مغطى لأربعة خيول: يسمح بالتدريب طوال العام
- 6 مراعٍ عشبية و2 مراعٍ رملية: لراحة وسعادة الخيول
- منزل وظيفة بمساحة 50م2: راحة بالقرب من الاسطبل
عند دخولك المجال، ستكتشف مساحات تدريب على أحدث طراز. الميدان المضيء، المجهز بالري التلقائي، يضمن ظروفًا مثالية لممارسة الرياضة على مدار السنة. ستقدر أيضًا غرفة العناية بالخيل و3 سرج، العملية والوظيفية لاحتياجاتك اليومية. تعمل تنظيم الموقع على تعزيز تدفق حركة سلس بين المناطق المختلفة، مما يخلق بيئة عمل احترافية وممتعة.
لإكمال هذا العرض، يوجد نادي بوني متاح أيضًا، مع مرافقه الخاصة، مما يسمح بتعريف الشباب على الفروسية. المجال مؤمن بالكامل ومغلق، مما يوفر راحة البال. في الخارج، المساحة الواسعة مثالية لركوب الخيل، أو للاستمتاع بالطبيعة المحيطة. هذه الملكية النادرة في السوق ستلبي توقعات الملاك المتحمسين، الذين يبحثون عن منشآت عالية الجودة، فضلاً عن بيئة حياة هادئة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع مدينة كولومير (77120) في دائرة سن-ومارن، وتتميز بموقعها الجغرافي المتميز، بالقرب من الطرق السريعة الكبيرة مثل A4. تعزز هذه accessibility الرحلات إلى باريس، مما يجذب العديد من المهنيين الذين يرغبون في الاستفادة من مزايا الحياة الهادئة في الريف مع البقاء على مقربة من العاصمة.
كولومير غنية بالنقاط المثيرة للاهتمام. تحتوي المدينة على العديد من المتاجر المحلية، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية عالية الجودة، بدءًا من دور الحضانة إلى المدارس الثانوية. كما أن شبكة النقل العام متطورة جيدًا، مما يسهل التنقل اليومي للسكان الراغبين في الشراء في كولومير.
تتمتع جودة الحياة في كولومير بسمعة رائعة، حيث تحتوي على العديد من المساحات الخضراء والحدائق المناسبة للأنشطة في الهواء الطلق. توفر المرافق الترفيهية، مثل المراكز الرياضية والنزل الثقافية، بيئة معيشية ممتعة للعائلات والأزواج الشباب الذين يبحثون عن مكان هادئ للعيش.
يسجل سوق العقارات المحلي تطورًا سريعًا. تقدم كولومير مجموعة متنوعة من الممتلكات، بدءًا من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة، مما يلبي احتياجات العملاء المتنوعين. تظل أسعار العقارات في كولومير جذابة مقارنة بتلك الموجودة في المدن الكبرى المجاورة، مما يوفر فرصة مثيرة للمشترين.
تعتبر مزايا المستثمرين والمقيمين المستقبليين واضحة. توفر كولومير بيئة الحياة السلمية مع كونها متصلة بأهم القطاعات الاقتصادية. مع الطلب المتزايد على العقارات في كولومير، هناك إمكانيات كبيرة للتقدير، خاصة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في كولومير.
كما تشتهر المدينة بتراثها التاريخي، مع معالم مثل كنيسة سان أجيان، التي تشهد على تاريخها الغني. تعزز الأنشطة المجتمعية والأسواق المحلية ديناميكية هذه البلدية الساحرة، مما يجذب المشترين الباحثين عن مكان ودود.
تعزز المشاريع لتحسين البنية التحتية للنقل والمرافق العامة من جاذبية كولومير للعائلات الجديدة والمهنيين الشباب. تجعل هذه الديناميكية الاقتصادية المدينة خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في كولومير.
في الختام، تجمع كولومير بين الهدوء وسهولة الوصول وبيئة حياة ممتعة. تبشر آفاق المستقبل بالخير، سواء للسكان أو للمستثمرين الأذكياء.
لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار، تمثل كولومير خيارًا قويًا وآمنًا، مع العديد من الفرص المتاحة.
لذا حان الوقت لاستكشاف الفرص التي تقدمها هذه المدينة الجميلة والتفكير في مشروع عقاري في كولومير، سواء للعيش فيها أو لتحقيق ربح من الاستثمار.
رأي الوكيل
هذه الإسطبل الخاص يمتد على مساحة تزيد عن 3.8 هكتار، ويقدم مرافق عالية الجودة لـ قفز الحواجز، مثالية لعشاق الفروسية والاستثمار. تقع على بعد ساعة واحدة من باريس، وتوفر وصولاً سهلاً إلى المدن الكبرى بينما تتمتع بإطار هادئ وآمن، مثالي لتطوير نادي البوني أو منشأة تدريب. العقار مزود بـ 42 حجرة، وحلبة واسعة مضاءة، ومراعي، مما يجمع بين العائد الإيجاري والراحة لنجاح التشغيل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
