كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

بافيلون 165م² مع مسبح وتراس في سان أوغستين بسعر 380000€

منزل
5+
مادة خام
حجرات
164
م²
SAINT AUGUSTIN 77515
المرجع:
2646761367
380000
2317
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • عدد الغرف : 7
  • عدد bedrooms : 5
  • المساحة القابلة للسكن : 164 م²
  • مساحة الأرض : 1592 م²
  • مرآب : نعم
  • قبو : نعم
  • مسبح : مدفأ نصف مدفون
  • مدفأة : نعم
  • تراس : نعم

جولة إرشادية

اكتشف البافيلون سانت أوغستين، وهو عقار استثنائي يقع في هدوء تام، في قلب قرية سانت أوغستين. بمساحة سخية تبلغ 165م²، يستقبلك هذا البافيلون مع مدخل يُعلن عن جودة التشطيبات ومساحة المعيشة المُهيأة بشكل ذكي.


ادخل إلى أجواء دافئة ومشرقة:

  • غرفة معيشة واسعة تتميز بمدفأة مدمجة لأجواء مريحة
  • مطبخ كبير مجهز ومؤثث، مفتوح على غرفة الطعام لمزيد من الألفة
  • جناح رئيسي مع خزانة ملابس وحمام خاص لراحة مثالية
  • قبو مُجهز بالكامل، مثالي للاسترخاء أو ممارسة الأنشطة البدنية
  • أرض مستوية بمساحة 1592م² مع مسبح مدفأ شبه تحت الأرض، وشرفة وشواية

في الطابق الأرضي، يعرض البافيلون صالون/غرفة معيشة مضيئة، حيث تسمح النوافذ الكبيرة بدخول الضوء الطبيعي، مما يمنح جواً هادئاً. غرفة نوم مع حمام ملحق وخزانة تساعد في تسهيل الحياة اليومية. في الطابق العلوي، يفتح السطح على غرفتين إضافيتين وحمام، مما يوفر مساحة وظيفية ومريحة لكافة أفراد الأسرة.


مع جراج مزدوج وقبو نبيذ، يلبي هذا البافيلون احتياجات عشاق النبيذ وعشاق الأعمال اليدوية. ستستمتع أيضًا بالقرب من المرافق، مع الاستفادة من مزايا بيئة هادئة، مثالية للعائلات التي تبحث عن الهدوء. يتميز هذا العقار النادر في السوق بزيارة سريعة حتى لا تفوت هذه الفرصة الفريدة.

من الداخل والخارج
حوض سباحة
شرفة
مدخنة
موقف سيارات
كراج
الكهف
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

SAINT AUGUSTIN 77515

تقع هذه المنطقة في دائرة سين-و-مارن، وتتمتع بموقع جغرافي مميز، بالقرب من نهر السين والغابات المحيطة. يوفر هذا البيئة الطبيعية إطارًا استثنائيًا للعيش، يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.

لا تفتقر هذه البلدية النشيطة إلى معالم الجذب، مع العديد من المتاجر المحلية، فضلاً عن المؤسسات التعليمية الشهيرة. كما أن وسائل النقل العامة مطورة جيدًا، مما يسهل التنقل نحو المدن الكبرى المجاورة، وهو ما يعد ميزة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في سان أوجستين.

فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز هذه المنطقة بالعديد من المساحات الخضراء، المثالية للعائلات وعشاق الطبيعة. الأنشطة الترفيهية متنوع، بدءًا من الأنشطة الرياضية إلى الفعاليات الثقافية، مما يجعل هذه المدينة جذابة على مدار السنة.

سوق العقارات المحلي ديناميكي للغاية، مع طلب قوي على المنازل العائلية والشقق الحديثة. تظل الأسعار جذابة مقارنة بالمدن الكبرى، مما يجعلها خيارًا مثيرًا للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سان أوجستين.

بالنسبة للمستثمرين، توفر هذه الوجهة العديد من المزايا، مثل القرب من باريس مع الاستمتاع بإطار حياة مريح. الطلب المرتفع على الإيجارات في المنطقة هو أيضًا عامل يجب مراعاته لمشاريع العقارات في هذه المنطقة.

سيقدر المشترون الجدد سحر هذه المدينة، بأجوائها الودية وأنشطتها المتنوعة. تضيف الشوارع الصغيرة المظللة بالأشجار والمباني التاريخية إلى السحر الذي لا يمكن إنكاره لهذا المكان.

تم تطوير البنية التحتية بشكل جيد، بما في ذلك المراكز الطبية والمرافق الرياضية والجمعيات المحلية، مما يساهم في حياة مجتمعية نشطة ومتجانسة في هذه المنطقة.

تبدو الآفاق المستقبلية واعدة، مع مشاريع الإسكان الجديدة وتطوير المساحات العامة، مما يجعل هذا المكان أكثر جاذبية للعائلات الباحثة عن مكان للعيش دائم.

ختامًا، يعتبر هذا المكان المرغوب فيه وجهة مفضلة، سواء لأولئك الذين يبحثون عن إطار حياة هادئ أو للمستثمرين العقاريين الذين يرغبون في الاستفادة من زيادة قيمة ممتلكاتهم. تجمع المزايا العقارية مع جودة الحياة العالية تجعل من هذه المدينة خيارًا يجب النظر فيه بجدية.

سواء كانت المنازل التقليدية أو العقارات الحديثة، يعرف قطاع العقارات في سان أوجستين كيف يجذب جمهورًا واسعًا يبحث عن الراحة والهدوء.

رأي الوكيل

يقدم هذا البافيلون الواسع بمساحة 165م² في سان أوجستين فرصة استثمار ممتازة مع إمكانية إيجارية جذابة في منطقة هادئة ومطلوبة. استمتع بـ مساحة خارجية جميلة بمساحة 1592م²، مزودة بمسبح مدفأ وتراس كبير، مثالي للاسترخاء مع العائلة. في الداخل، تضمن الجناح الرئيسي والمرافق الحديثة أقصى درجات الراحة، مما يجعل هذه الملكية فرصة نادرة في السوق الحالية.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
DELTOUR IMMOBILIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على DELTOUR IMMOBILIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 165 م² 5 غرف نوم مع مسبح سانت أوغستين 77515
منزل
5+
مادة خام
حجرات
164
M2
380000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.