منزل مكون من 6 غرف 101 م² مع تراس في إغريفيل بسعر 238000 € مثالي للعائلات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة المعيشية : 101 م²
- مساحة الأرض : 2529 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 4
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- نقاط استهلاك الطاقة : 303 kWh/m²/an
- نقاط المناخ : 9 kgCO2/m²/an
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الجميل بمساحة 101م² الواقعة في إغريفيل، وهو ملاذ حقيقي للسلام على بعد 10 دقائق فقط من جميع المرافق. منذ الدخول، ستُسحر بـ إضاءة مساحة المعيشة.
يتكون الطابق الأرضي من:
- مطبخ مجهز حديث مثالي لتحضير وجبات لذيذة مع العائلة.
- غرفة معيشة واسعة تبلغ 40 م²، مزودة بمدفأة حبيبية، مثالية لأمسيات دافئة.
- غرفتين مريحتين، توفران مساحة حميمية لليالٍ هادئة.
- حمام عملي ومرحاض منفصل.
- في الطابق العلوي، ردهة واسعة يمكن أن تُستخدم أيضًا كمكتب عمل مريح.
في الطابق العلوي، ستكتشف أيضًا غرفتين إضافيتين وحمام مزود بنقطة استحمام، مثالي لاستعادة النشاط بعد يوم طويل. تم تصميم كل غرفة بهدف تعزيز راحة العائلة وتعزيز الحياة المشتركة.
إن المساحة الخارجية لهذا المنزل تعزز فقط جاذبيته: تراس رائع في انتظارك لتنظيم حفلات الشواء الصيفية، بالإضافة إلى ملحق حديث مخصص لنشاط مهني. يوفر الكراج حلاً عمليًا، بينما يشمل العقار المغلق بمساحة 2529 م² حديقة مُعتنى بها وقطعة من الغابة، مثالية للأنشطة في الهواء الطلق.
الموقع هو ميزة كبيرة، مع جميع المتاجر والمدارس والمعاهد بالقرب منه. هذا المنزل المريح هو فرصة نادرة في السوق، جاهز لاستضافة عائلتك دون الحاجة لأعمال تجديد.
باختصار، يمثل هذا المنزل في إغريفيل إطارًا مثاليًا للحياة، حيث يمكن لكل فرد من العائلة أن يزدهر. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لتحويل نمط حياتك، من خلال الجمع بين الراحة والعملية.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
بلدية إيجريفيل تقع في قسم سين-ومارن، في قلب منطقة إيل-دو-فرانس. تميز هذه المنطقة بإطارها الأخضر ومناظرها الخلابة، مما يجعلها مناسبة لبيئة معيشة مريحة وهادئة. يتيح الوصول السهل إلى المحاور الرئيسية للطرق الوصول بسرعة إلى المدن الكبرى المحيطة، مما يجعل هذا المكان مفضلاً لمن يبحثون عن إقامة هادئة مع البقاء بالقرب من صخب المدينة.
تشمل النقاط المثيرة للاهتمام في هذه المدينة مجموعة من المتاجر المحلية التي تساهم في حيوية الحياة المحلية. تجعل الهياكل التعليمية، بالإضافة إلى مؤسسات التعليم العالي القريبة، من هذه الوجهة خياراً مثالياً للعائلات الراغبة في الاستثمار في العقارات في إيجريفيل. بالإضافة إلى ذلك، يسهل نظام النقل العام التنقل إلى التجمعات الحضرية الكبرى، مما يزيد من جاذبية هذا المكان.
من حيث الجودة الحياتية، يقدم هذا المكان مجموعة من المساحات الخضراء التي تدعو للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. تعد الحدائق والمتنزهات مثالية للتنزه مع العائلة أو الأصدقاء، بينما تسهم المرافق الرياضية في نمط حياة نشط. يضمن وجود مجموعة متنوعة من الخدمات، مثل مؤسسات الصحة والأنشطة الثقافية، راحة يومية لا يستهان بها للسكان.
في سوق العقارات المحلي، من الممكن اكتشاف مجموعة متنوعة من الممتلكات التي تتراوح بين المنازل القديمة والبنايات الحديثة، وهي تناسب الميزانيات والتفضيلات المختلفة. الطلب مرتفع نسبياً، مدفوعاً بسحر هذه المنطقة ووسائل الراحة فيها. تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بالملكية، حيث يسعى العديد من المشترين الراغبين في الشراء في إيجريفيل للاستفادة من الهدوء الذي تقدمه.
يمثل الاستثمار في إيجريفيل فرصة مثيرة، سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين. الطلب على الإيجارات في ارتفاع كبير، مدعومًا بجاذبية هذا المكان. بالإضافة إلى ذلك، فإن تطوير البنية التحتية والخدمات المستقبلية في المنطقة يوضح إمكانية زيادة القيمة للعقارات الحالية.
باختصار، توفر هذه المدينة الساحرة مجموعة من الفوائد التي تجذب السكان المستقبليين. إن إطار الحياة الاستثنائي، وعدد من وسائل الراحة، وسهولة الوصول تجعل منها خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يفضلون جودة الحياة دون التخلي عن القرب من المراكز الحضرية الكبيرة. هذا المكان الودود هو بلا شك وجهة يجب استكشافها لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار هنا أو الاستثمار في العقارات.
تقدر الأسر بشكل خاص هدوء هذه البلدية، التي تعزز بيئة صحية للأطفال. تعزز الأنشطة اللامنهجية والفعاليات المحلية من التماسك الاجتماعي، مما يجعل الحياة المجتمعية أكثر جاذبية.
أخيرًا، لأولئك الذين يبحثون عن إطار حياة يجمع بين الطبيعة والراحة، تمثل هذه المنطقة تسوية مثالية. مع مشاريع تطوير العقارات القادمة، سيكون من الحكمة التفكير في هذه الوجهة كاستثمار مستقبلي في العقارات في إيجريفيل.
باختصار، تمثل هذه البلدية ملاذًا حقيقيًا، تجمع بين سحر الريف وحيوية المدينة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش لجميع الأجيال التي تبحث عن مساحة مريحة وودودة.
اكتشاف هذه المدينة يعني فتح الأبواب أمام إمكانيات لا تقدر بثمن، سواء على الصعيد الشخصي أو الاستثماري، لحياة مليئة بالازدهار والتناغم.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الكوخ المعاصر الذي يمتد على 101 م² ويقع في Egreville، موفراً بيئة عائلية مثالية مع صالة واسعة تبلغ 40 م² ومطبخ عصري مجهز بالكامل. تشمل الأرض التي تبلغ مساحتها 2529 م² حديقة مرتبة، وتراساً مريحاً، ومنزلاً منفصلاً حديثاً، مثالي لمكتب أو ورشة عمل. مع عدم الحاجة إلى أي أعمال وقربه الفوري من المتاجر والمدارس، يمثل هذا العقار فرصة استثمارية ذات إمكانات كبيرة للإيجار.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
