Maison d 2 pièces 50 m² à Coulommiers avec écurie de propriétaire à 829000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Ecurie de Propriétaire
- Superficie totale : 50 m²
- Superficie du terrain : 38 513 m²
- Nombre de box : 42
- Manège : 55x28 m
- Carrière éclairée : 70x40 m
- Jardin : Oui
- Paddocks : 6 en herbe, 2 en sable
- État général : Très bon
- Nombre de salles de pansage : 1
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique écurie de propriétaire située à Coulommiers, en Seine-et-Marne, à proximité des grandes villes comme Meaux et la Marne-la-Vallée. Ce bien d'exception s'étend sur plus de 3,8 hectares et se destine à tous les passionnés d'équitation. En approchant de l'écurie, vous serez immédiatement séduit par la qualité de ses équipements et l'harmonie qui règne dans cet espace dédié aux chevaux.
Découvrons ensemble les atouts de cette écurie exceptionnelle :
- 42 boxes, adaptés à tous les types de chevaux : idéal pour la pratique du saut d'obstacle
- Manège de 55x28m et carrière de 70x40m : espaces éclairés et adaptés à l'entraînement
- Marcheur couvert pour 4 chevaux : permet un entrainement tout au long de l'année
- 6 paddocks en herbe et 2 en sable : pour le confort et le bien-être des chevaux
- Maison de fonction de 50m2 : confort à proximité de l'écurie
En pénétrant dans le domaine, vous découvrirez des espaces d'entraînement à la pointe de la technologie. La carrière éclairée, équipée d'un arrosage automatique, garantit des conditions optimales pour pratiquer tout au long de l'année. Vous apprécierez également la salle de pansage et les 3 selleries, pratiques et fonctionnelles pour vos soins quotidiens. L'organisation du site favorise une circulation fluide entre les différentes zones, créant ainsi un cadre de travail professionnel et agréable.
Pour compléter cette offre, un poney club est également disponible, avec ses propres installations, permettant d'initier les plus jeunes à l'équitation. Le domaine est entièrement clôturé et sécurisé, offrant ainsi une tranquillité d'esprit. À l'extérieur, la vaste étendue de terrain est idéale pour des balades à cheval, ou pour profiter de la nature environnante. Ce bien rare sur le marché saura répondre aux attentes des propriétaires passionnés, recherchant non seulement des installations de qualité, mais aussi un cadre de vie paisible.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, la ville de COULOMMIERS (77120) se distingue par sa position géographique privilégiée, à proximité de grandes axes de transport comme l'A4. Cette accessibilité favorise les trajets vers Paris, attirant ainsi de nombreux professionnels souhaitant bénéficier des avantages d'une vie tranquille à la campagne tout en restant proche de la capitale.
COULOMMIERS est riche en points d'intérêt. La ville abrite de nombreux commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées. Le réseau de transport public est également bien développé, facilitant les déplacements quotidiens pour les résidents souhaitant acheter à COULOMMIERS.
La qualité de vie à COULOMMIERS est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts et parcs propices aux activités de plein air. Les infrastructures de loisirs, telles que les centres sportifs et les auberges culturelles, offrent un cadre de vie agréable aux familles et aux jeunes couples en quête d'un lieu de vie serein.
Le marché immobilier local est en pleine évolution. COULOMMIERS propose une variété de biens, allant des maisons individuelles aux appartements récents, répondant ainsi aux besoins d'une clientèle diversifiée. Les prix de l'immobilier à COULOMMIERS restent attractifs par rapport à ceux des grandes villes voisines, offrant une opportunité intéressante pour les acheteurs.
Les atouts pour investisseurs et futurs habitants sont indéniables. COULOMMIERS offre un cadre de vie paisible tout en étant connecté aux grands pôles économiques. Avec une demande croissante pour l'immobilier à COULOMMIERS, il existe un potentiel de valorisation considérable, particulièrement pour ceux qui souhaitent investir à COULOMMIERS.
Également, la ville est réputée pour son patrimoine historique, avec des monuments comme l'église Saint-Aignan, témoignant de son histoire riche. Les activités communautaires et les marchés locaux renforcent le dynamisme de cette charmante commune, attirant ainsi des acheteurs à la recherche d'un lieu convivial.
Les projets d'amélioration des infrastructures de transport et des équipements publics renforcent l'attrait de COULOMMIERS pour les nouvelles familles et les jeunes professionnels. Ce dynamisme économique fait de la ville un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter à COULOMMIERS.
En conclusion, COULOMMIERS allie à la fois tranquillité, accessibilité et un cadre de vie agréable. Les perspectives d'avenir sont prometteuses, tant pour les résidents que pour les investisseurs avisés.
Pour ceux qui envisagent un investissement, COULOMMIERS représente une option solide et sécurisée, avec de nombreuses opportunités à saisir.
Il est donc temps de découvrir les possibilités qu'offre cette belle ville et d'envisager un projet immobilier à COULOMMIERS, que ce soit pour y vivre ou pour rentabiliser un investissement.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
