Maison 4 pièces 95 m² avec terrasse jardin à Pommeuse 242000 €
Caractéristiques clés
- Prix : 242000 €
- Surface habitable : 95 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface terrain : 152 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison à Pommeuse, véritable cocon où la lumière naturelle s'invite à chaque coin de l'espace. En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie de 40 m², offrant un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La sensation d'ouverture est accentuée par la cuisine moderne, aménagée et équipée, qui s'intègre harmonieusement à l'espace de réception.
Découvrons ensemble les caractéristiques impressionnantes de ce bien:
- Espace de vie spacieux de 40 m² avec cuisine ouverte
- Accès direct à une terrasse bien exposée et à un jardin
- Trois vraies chambres à l'étage pour un confort optimal
- Salle de bains élégante et wc séparé pour plus de praticité
- Sous-sol total avec garage, chaufferie, atelier et espace de stockage
L'extérieur vous séduira tout autant, avec une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées, donnant sur un jardin accueillant. Ce dernier est l'endroit idéal pour les jardiniers en herbe ou pour envisager des pique-niques en plein air. La quiétude de l'emplacement accentue votre confort de vie, puisqu'il se situe en zone non inondable, assurant ainsi votre tranquillité d'esprit.
À l'étage, les trois chambres offrent espace et intimité, chacune permettant d'apprécier la luminosité ambiante. La salle de bains moderne ainsi que le wc séparé ajoutent une touche de confort supplémentaire, rendant la maison parfaite pour une vie de famille organisée. Le sous-sol, avec son garage, est un atout précieux, vous permettant d’accéder facilement à toutes vos nécessités quotidiennes.
Cette maison à Pommeuse est bien plus qu'un simple bien immobilier; elle est une invitation à vivre un quotidien serein, entouré par un environnement paisible et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'en faire votre nouveau chez-vous!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
POMMEUSE, située dans la région Île-de-France, est une charmante commune du département de la Seine-et-Marne (77) qui séduit par sa situation géographique privilégiée, à proximité de grandes axes routiers et de la foret de Ferrières, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt notamment des commerces de proximité, des écoles de qualité et des transports accessibles. La gare de POMMEUSE vous relie facilement à Paris, facilitant ainsi les déplacements quotidiens pour les professionnels et les familles.
La qualité de vie à POMMEUSE est optimale grâce à ses nombreux espaces verts et ses installations sportives. Les habitants peuvent profiter de parcs bien entretenus et de loisirs variés, parfaits pour les enfants et les adultes.
Le marché immobilier local est en pleine croissance, avec une tendance à la hausse des prix qui reflète l'attrait de cette commune. Les types de biens vont des maisons individuelles aux appartements dans des résidences récentes, parfaits pour les familles comme pour les investisseurs.
Investir à POMMEUSE est une opportunité judicieuse en raison de l'augmentation continue de la demande locative, soutenue par l'accessibilité à la grande ville tout en gardant une atmosphère de village. Acheter à POMMEUSE permet de s'installer dans un cadre de vie agréable et dynamique.
Les rénovations de bâtiments anciens et l'émergence de nouveaux projets immobiliers renforcent l'attractivité du secteur. La communauté locale est engagée, offrant un sentiment de sécurité et de convivialité.
POMMEUSE est également appréciée pour son équilibre entre vie urbaine et nature, permettant de profiter d'un cadre calme tout en restant proche des commodités urbaines. La ville attire de plus en plus de familles qui recherchent un lieu de vie apaisant.
En résumé, si vous envisagez d'investir à POMMEUSE, vous vous tournerez vers un marché dynamique et prometteur combiné à une qualité de vie exceptionnelle. C'est l'endroit idéal pour acheter à POMMEUSE et concrétiser vos projets immobiliers.
En conclusion, une visite à POMMEUSE pourrait bien vous convaincre de faire le grand saut et de vous installer dans cette ville qui allie tranquillité, accessibilité et potentiel d'investissement immobilier.
L’avis de l’agent
Cette maison lumineuse de 95 m² à Pommeuse offre une pièce de vie spacieuse de 40 m² avec accès direct à une terrasse et un jardin bien exposés, parfaits pour profiter du calme. À l'étage, trois vraies chambres et une salle de bains moderne ajoutent à son attrait pour les familles. Située en zone non inondable et à proximité des commodités, ce bien représente un investissement locatif prometteur dans un secteur recherché.
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