Vendita T2 54 mq con balcone a Tremblay en France ideale per coppia 145.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 54 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Balcone : Sì
- Garage : Sì
- Ascensore : Sì
- Punteggio DPE Energia : 275 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti nel vostro futuro nido, un appartamento recente di 54m² a TREMBLAY EN FRANCE, idealmente situato al 4° piano di un edificio sicuro con ascensore, che offre una vista aperta sui dintorni. Entrando, sarete affascinati dalla luminosità di questo immobile, che è stato completamente ristrutturato, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Lasciatevi guidare attraverso le principali caratteristiche che rendono questo appartamento una scelta ideale:
- Un soggiorno spazioso e luminoso, perfetto per i vostri momenti di relax
- Una camera di 12.42m² che offre comfort e tranquillità
- Un balcone tranquillo, ideale per godersi il sole
- Un bagno moderno, che unisce praticità ed estetica
- Un garage privato per un parcheggio sicuro
Il soggiorno, vero fulcro di questo appartamento, è inondato di luce grazie alle sue ampie finestre. Immaginate di gustare il vostro caffè del mattino o di condividere momenti conviviali con i vostri cari in questo spazio accogliente. La transizione verso la camera avviene naturalmente, dove troverete un'atmosfera serena, ideale per riposarsi dopo una lunga giornata. Il bagno, con le sue finiture moderne e curate, vi offrirà un angolo di serenità.
Inoltre, questo appartamento si trova nel vivace quartiere di Grand-Ensemble, dove potrete accedere facilmente a tutti i negozi essenziali, come il Carrefour Market a soli 100 metri, così come a panetterie e ristoranti vari a portata di mano. Per le famiglie, la vicinanza delle scuole elementari e materne, tutte raggiungibili a piedi in meno di 3 minuti, è un indubbio vantaggio. Gli amanti della natura apprezzeranno anche le foreste e i parchi nelle vicinanze, offrendo un rifugio nel cuore della città.
La comodità è assicurata con la stazione del vert galant (RER B) a soli 400m, facilitando i vostri spostamenti verso Parigi e dintorni. Spese annuali per l'energia stimate tra 1130 € e 1570 € per un uso standard, aggiungono una dimensione pratica al vostro progetto. Questo appartamento di 54m² unisce comfort, comodità e qualità della vita, rendendolo un opportunità da non perdere.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Senna-Saint-Denis, TREMBLAY EN FRANCE beneficia di una posizione strategica vicino a Parigi. Questa città dinamica è ben collegata dai mezzi pubblici, permettendo un accesso rapido al cuore della capitale.
I residenti di TREMBLAY EN FRANCE possono godere di una varietà di negozi, tra cui supermercati, boutique locali e mercati. Inoltre, la città dispone di scuole pubbliche e private di qualità, attirando giovani famiglie desiderose di comprare a TREMBLAY EN FRANCE.
La qualità della vita a TREMBLAY EN FRANCE è rinforzata dai suoi numerosi spazi verdi e dalle sue infrastrutture dedicate al tempo libero. I parchi e i giardini offrono un ambiente piacevole per rilassarsi in famiglia o con amici.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, con un’offerta variegata che va dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari. Questa diversità attira sia i primi acquirenti che gli investitori desiderosi di investire a TREMBLAY EN FRANCE.
I prezzi immobiliari rimangono competitivi rispetto a quelli dei comuni limitrofi, rendendo l'**immobiliare a TREMBLAY EN FRANCE** attraente per i potenziali acquirenti. Le tendenze di vendita sono stabili, con un interesse crescente per i nuovi programmi immobiliari.
I punti di forza di TREMBLAY EN FRANCE per gli investitori risiedono nella sua connessione con la rete di trasporti, i suoi progetti di sviluppo urbano e la sua vicinanza all'aeroporto Charles de Gaulle, aumentando il suo fascino.
Il contesto di vita tranquillo unito a un’economia dinamica fa di TREMBLAY EN FRANCE una città ambita per le nuove costruzioni, spesso orientate verso uno sviluppo sostenibile.
Gli eventi culturali e sportivi organizzati durante tutto l'anno arricchiscono l'offerta locale, rendendo questa città un luogo di vita piacevole e conviviale.
Infine, la presenza di aziende e industrie nelle vicinanze crea un'area di lavoro attraente, favorendo l'insediamento di nuovi abitanti interessati alla vita a TREMBLAY EN FRANCE.
In sintesi, TREMBLAY EN FRANCE si posiziona come una città del futuro con un forte potenziale immobiliare, ideale per coloro che desiderano comprare a TREMBLAY EN FRANCE o investire nel mercato locale.
L'opinione dell'agente
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