بيع شقة T2 بمساحة 54 متر مربع مع شرفة في تريمبلي بفرنسا، مثالية للأزواج 145000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 54 متر مربع
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- الطابق : 4
- عدد الطوابق الإجمالي : 5
- شرفة : نعم
- كراج : نعم
- مصعد : نعم
- نقطة الطاقة : 275 كيلوواط ساعي/متر مربع/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في كوكبك المستقبلي، وهو شقة حديثة تبلغ مساحتها 54م² في ترمبلاي في فرنسا، تقع بشكل مثالي في الطابق الرابع من مبنى مؤمن مع مصعد، مما يوفر إطلالة واضحة على المحيط. عند الدخول، ستُفتَتَن بـــ الضوء الطبيعي في هذه الملكية التي تم تجديدها بالكامل، مما يخلق أجواء دافئة وترحيبية.
دع نفسك تسترشد من خلال السمات الرئيسية التي تجعل من هذه الشقة خيارًا مثاليًا:
- غرفة معيشة فسيحة ومشرقة، مثالية للحظات الاسترخاء الخاصة بك
- غرفة نوم 12.42م² توفر الراحة والهدوء
- شرفة هادئة، مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس
- حمام حديث يجمع بين العملية والجمالية
- مرآب خاص لتوقف آمن
تُعتبر غرفة المعيشة، القطعة الرئيسية في هذه الشقة، غارقة في الضوء بفضل نوافذها الكبيرة. تخيل نفسك تستمتع بفنجان قهوتك في الصباح أو تشارك لحظات مريحة مع أحبائك في هذه المساحة الدافئة. الانتقال إلى غرفة النوم يتم بشكل طبيعي، حيث ستجد أجواء هادئة، ملائمة للراحة بعد يوم طويل. الحمام، بتجهيزاته الحديثة والمتقنة، سيقدم لك ركنًا هادئًا.
علاوة على ذلك، تقع هذه الشقة في حي غراند أنسامبل الديناميكي، حيث يمكنك الوصول بسهولة إلى جميع المتاجر الأساسية، مثل كارفور ماركت على بعد 100 متر، بالإضافة إلى المخابز والمطاعم المتنوعة على بابك. بالنسبة للعائلات، فإن قرب المدارس الابتدائية ورياض الأطفال، والتي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام في أقل من 3 دقائق، تُعتبر ميزة لا تُضاهى. سيثمن عشاق الطبيعة أيضًا الغابات والحدائق القريبة، التي توفر ملاذًا في قلب المدينة.
تتوفر便利ية مع محطة القطار فيرت غالان (RER B) على بعد 400م فقط، مما يسهل تنقلاتك إلى باريس ومحيطها. تُقدّر النفقات السنوية للطاقة بين 1130 € و 1570 € للاستخدام القياسي، مما يضيف بعدًا عمليًا لمشروعك. تجمع هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 54م² بين الراحة وال便利ية وجودة الحياة، مما يجعلها فرصة لا تفوت.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم سين-سان-ديني، ترمبلي في فرنسا تستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من باريس. هذه المدينة الديناميكية تتمتع بوسائل النقل العامة، مما يسمح بالوصول السريع إلى قلب العاصمة.
يمكن لسكان ترمبلي في فرنسا الاستفادة من تنوع المتاجر، بما في ذلك السوبرماركت والمتاجر المحلية والأسواق. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي المدينة على مدارس عامة وخاصة ذات جودة عالية، مما يجذب الأسر الشابة التي ترغب في شراء في ترمبلي في فرنسا.
تُعزز جودة الحياة في ترمبلي في فرنسا بالمساحات الخضراء العديدة والبنى التحتية المخصصة للترفيه. توفر الحدائق والمنتزهات إطارًا مريحًا للاسترخاء مع العائلة أو الأصدقاء.
سوق العقارات المحلي في ازدهار، مع عرض متنوع من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية. يجذب هذا التنوع كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين الراغبين في الاستثمار في ترمبلي في فرنسا.
تظل أسعار العقارات تنافسية مقارنة بتلك المدن المجاورة، مما يجعل **العقارات في ترمبلي في فرنسا** جذابة للمشترين المحتملين. اتجاهات البيع مستقرة، مع اهتمام متزايد بالبرامج العقارية الجديدة.
تتمثل مزايا ترمبلي في فرنسا للمستثمرين في ارتباطها بشبكة النقل، ومشاريع التنمية الحضرية، وقربها من مطار شارل ديغول، مما يعزز من جاذبيتها.
يجعل الإطار الحياتي الهادئ والاقتصاد الديناميكي من ترمبلي في فرنسا مدينة مفضلة للبناء الجديد، التي غالبًا ما تركز على التنمية المستدامة.
تزيد الفعاليات الثقافية والرياضية التي تُنظم طوال العام من إثراء العرض المحلي، مما يجعل هذه المدينة مكانًا للعيش مريحًا وممتعًا.
أخيرًا، يخلق وجود الشركات والصناعات القريبة من المدينة قاعدة توظيف جذابة، مما يسهل انضمام سكان جدد مهتمين بالحياة في ترمبلي في فرنسا.
باختصار، تُعتبر ترمبلي في فرنسا مدينة مستقبلية ذات إمكانات عقارية كبيرة، مثالية لمن يرغب في الشراء في ترمبلي في فرنسا أو الاستثمار في السوق المحلي.
رأي الوكيل
هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 57م² والتي تم تجديدها بالكامل في الطابق الرابع، تقدم إضاءة مثالية وشرفة هادئة، تقع في موقع مثالي على بعد خطوات من المتاجر الأساسية وعلى بعد 400 متر فقط من محطة قطار فير غالان (RER B) للوصول السريع إلى باريس. توفر المنطقة النشطة جراند-أنسمبل إطار حياة متوازن، يُفضل الهدوء والقرب من المدارس والمساحات الخضراء. مع إمكانيات تأجيرية مثيرة للاهتمام في منطقة مزدهرة، فهذه فرصة يجب اقتناصها للجمع بين الراحة والاستثمار الذكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
