Appartamento 4 locali 77 mq con balcone a Noisy le Grand a 260.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 77 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Balcone : 9 mq
- Prezzo attuale : 260000 €
- Prezzo al mq : 3376.62 €/mq
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo magnifico appartamento di 77m² a Noisy le Grand, idealmente situato a solo 10 minuti a piedi dal R.E.R A. Appena entrerete, sarete affascinati dall'atmosfera calorosa che vi regna.
La configurazione di questo spazio si presenta come segue:
- Spazio living piacevole: soggiorno luminoso con accesso a un balcone di 9m².
- Cucina moderna: arredata e attrezzata, ideale per preparare i vostri pasti.
- Camere confortevoli: 3 camere spaziose per tutta la famiglia.
- Spogliatoio funzionale: spazio di stoccaggio ottimizzato per il vostro comfort.
- Posizione privilegiata: nelle vicinanze di scuole e negozi.
Il soggiorno, vero pezzo forte dell'appartamento, invita al relax grazie alla sua luce naturale abbondante e al suo accesso diretto al balcone. Immaginate di godervi le vostre serate estive in questo spazio esterno soleggiato, ideale per pranzi in famiglia o tra amici.
Le camere, progettate per il benessere, offrono un ambiente perfetto per il riposo con la loro atmosfera rilassante. Apprezzerete anche la vicinanza ai servizi, che facilitano la vostra quotidianità offrendo nel contempo un contesto di vita sereno. Questo appartamento è un'opportunità rara sul mercato e non mancherà di attrarre gli acquirenti in cerca di un luogo di vita accogliente e funzionale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, NOISY LE GRAND è una città dinamica che beneficia di una posizione geografica privilegiata, nelle immediate vicinanze di Parigi e facilmente accessibile grazie ai mezzi pubblici, in particolare il RER A e diverse linee di autobus.
Questo contesto di vita piacevole è arricchito da quartieri residenziali tranquilli e da paesaggi verdi, offrendo così un ambiente propizio per le famiglie e per la crescita personale.
NOISY LE GRAND è ricca di punti di interesse, con una varietà di negozi, ristoranti e servizi che soddisfano tutte le esigenze dei residenti. Le istituzioni scolastiche, dalla scuola materna alle scuole superiori, garantiscono un'istruzione di qualità, mentre numerose infrastrutture sportive e culturali arricchiscono la vita locale.
I trasporti sono inoltre un grande vantaggio per i residenti, facilitando gli spostamenti verso Parigi e altre grandi città circostanti.
La qualità della vita a NOISY LE GRAND è particolarmente apprezzata. La città è circondata da diversi spazi verdi, come il parco del Comune, che invitano al relax e alle attività all'aperto. I servizi sanitari, così come i molteplici svaghi proposti, garantiscono una vita quotidiana piacevole per tutte le età.
In termini di mercato immobiliare, NOISY LE GRAND presenta un'offerta variegata che va dagli appartamenti alle case unifamiliari, attraenti sia per i primi acquirenti che per gli investitori. Attualmente, i prezzi immobiliari sono competitivi, il che attira un gran numero di acquirenti.
Le tendenze attuali mostrano un interesse crescente per l'**investimento a NOISY LE GRAND**, soprattutto a causa dell'evoluzione rapida della città e della sua accessibilità.
Per gli investitori e i futuri residenti, NOISY LE GRAND rappresenta una scelta saggia. La vicinanza a Parigi, combinata con un contesto di vita piacevole e accessibile, la rende una città con un alto potenziale, dove comprare a NOISY LE GRAND diventa un investimento sicuro a lungo termine.
I punti di forza di questa città in piena espansione attirano sempre più giovani coppie e famiglie in cerca di una nuova casa. Così, investire a NOISY LE GRAND si rivela una decisione lungimirante e strategica nel mercato immobiliare.
L'opinione dell'agente
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