شقة 4 غرف 77 متر مربع مع شرفة في نوازي لو غران بسعر 260,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 77 متر مربع
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- شرفة : 9 متر مربع
- السعر الحالي : 260000 €
- السعر لكل متر مربع : 3376.62 €/متر مربع
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه الشقة الرائعة بمساحة 77م² في نوازي لو غران، والتي تقع بشكل مثالي على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من R.E.R A. بمجرد دخولكم، ستشعرون بسحر الجو الدافئ الموجود هنا.
يتوزع تصميم هذه المساحة كما يلي:
- مساحة معيشة مريحة: غرفة معيشة مضاءة مع الوصول إلى شرفة بمساحة 9م².
- مطبخ حديث: مزود ومجهز، مثالي لتحضير وجباتكم.
- غرف مريحة: 3 غرف فسيحة لجميع أفراد العائلة.
- خزانة عملية: مساحة تخزين محسّنة لراحتكم.
- موقع مميز: بالقرب من المدارس والمتاجر.
تعتبر غرفة المعيشة، وهي العنصر الرئيسي في الشقة، دعوة للاسترخاء بفضل الضوء الطبيعي الوفير والوصول المباشر إلى الشرفة. تخيلوا الاستمتاع بأمسيات الصيف في هذه المساحة الخارجية المشمسة، المناسبة لتناول العشاء مع العائلة أو الأصدقاء.
تم تصميم الغرف لتوفير الراحة، وتوفر بيئة مثالية للراحة بأجوائها المهدئة. ستقدرون أيضًا قرب المرافق، التي تسهل حياتكم اليومية بينما توفر لكم إطارًا هادئًا للعيش. هذه الشقة تمثل فرصة نادرة في السوق ولن تفوت فرصة جذب المشترين الباحثين عن مكان للعيش مريح وعملي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم السين-سان-ديني، نوازي لو غران هي مدينة ديناميكية تستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب من باريس وسهلة الوصول بفضل وسائل النقل العامة، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات.
تُعزز هذه البيئة الحياتية الممتعة بأحياء سكنية هادئة ومناطق خضراء، مما يوفر بيئة ملائمة للعائلات والنمو الشخصي.
تتميز نوازي لو غران بثراء في النقاط المهمة، مع تنوع من المتاجر والمطاعم والخدمات التي تلبي جميع احتياجات السكان. المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال إلى المدرسة الثانوية، تضمن تعليمًا عالي الجودة، في حين تُثري العديد من المرافق الرياضية والثقافية الحياة المحلية.
كما أن وسائل النقل تُعتبر ميزة كبيرة للسكان، مما يسهل التنقل إلى باريس والمدن الكبرى المجاورة.
تُعتبر جودة الحياة في نوازي لو غران محط تقدير خاص. المدينة محاطة بعدة مساحات خضراء، مثل حديقة البلدية، التي تدعو للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. خدمات الصحة، فضلاً عن الترفيه المتعدد العروض، تضمن حياة ممتعة لجميع الأعمار.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تقدم نوازي لو غران مجموعة متنوعة من الخيارات من الشقق إلى المنازل الفردية، مما يجعلها جذابة لكل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. حالياً، أسعار العقارات تنافسية، مما يجذب عددًا كبيرًا من المشترين.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بـالاستثمار في نوازي لو غران، ويرجع ذلك بشكل كبير إلى التطور السريع للمدينة والوصول إليها.
بالنسبة للمستثمرين والمقيمين المحتملين، تمثل نوازي لو غران خيارًا حكيمًا. قربها من باريس، جنبًا إلى جنب مع بيئة الحياة المريحة والقابلة للوصول، يجعلها مدينة ذات إمكانيات كبيرة، حيث يصبح الشراء في نوازي لو غران استثمارًا آمنًا على المدى الطويل.
تعزز مزايا هذه المدينة النامية من جذب المزيد والمزيد من الأزواج الشباب والعائلات الباحثة عن منزل جديد. وبالتالي، فإن الاستثمار في نوازي لو غران يظهر كقرار بعيد النظر واستراتيجي في سوق العقارات.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة في مكان مثالي على بعد 10 دقائق سيرا على الأقدام من R.E.R A، بمساحة 77م² في الطابق الأخير، ويقدم هدوءا تاما و شرفة بمساحة 9م² موجهة نحو الغرب، مثالية للاستمتاع بأمسيات جميلة. مع ثلاث غرف نوم فسيحة ومطبخ مجهز مفتوح على غرفة المعيشة، يتميز بتصميم مثالي للعائلات أو المشتركين. تعزز إمكانية الإيجار قربه من المدارس والمحلات التجارية، مما يجعل من هذا الاستثمار فرصة لا ينبغي التفويت عليها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
