Appartement 4 pièces 77 m² avec balcon à Noisy le Grand à 260 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable total : 77 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Balcon : 9 m²
- Prix actuel : 260000 €
- Prix au m² : 3376.62 €/m²
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique appartement de 77m² à Noisy le Grand, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du R.E.R A. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui y règne.
La configuration de cet espace se décline comme suit:
- Espace de vie agréable: séjour lumineux avec accès à un balcon de 9m².
- Cuisine moderne: aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas.
- Chambres confortables: 3 chambres spacieuses pour toute la famille.
- Dressing fonctionnel: espace de rangement optimisé pour votre confort.
- Emplacement privilégié: à proximité des écoles et commerces.
Le séjour, véritable pièce maîtresse de l'appartement, vous invite à la détente grâce à sa lumière naturelle abondante et son accès direct au balcon. Imaginez-vous apprécier vos soirées d'été sur cet espace extérieur ensoleillé, propice aux repas en famille ou entre amis.
Les chambres, configurées pour le bien-être, offrent un cadre parfait pour le repos avec leur ambiance apaisante. Vous apprécierez également la proximité des commodités, qui facilitent votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie serein. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché et ne manquera pas de séduire les acheteurs à la recherche d'un lieu de vie convivial et fonctionnel.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, NOISY LE GRAND est une ville dynamique qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Paris et facilement accessible grâce aux transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus.
Ce cadre de vie agréable est agrémenté de quartiers résidentiels paisibles et de paysages verdoyants, offrant ainsi un environnement propice à la famille et à l'épanouissement personnel.
NOISY LE GRAND est riche en points d'intérêt, avec une diversité de commerces, de restaurants et de services qui répondent à tous les besoins des habitants. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, garantissent un enseignement de qualité, tandis que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles enrichissent la vie locale.
Les transports sont également un atout majeur pour les résidents, facilitant les déplacements vers Paris et les autres grandes villes environnantes.
La qualité de vie à NOISY LE GRAND est particulièrement appréciée. La ville est entourée de plusieurs espaces verts, tels que le parc de la Mairie, qui invitent à la détente et aux activités de plein air. Les services de santé, ainsi que les multiples loisirs proposés, garantissent un quotidien agréable pour tous les âges.
En termes de marché immobilier, NOISY LE GRAND présente une offre variée allant des appartements aux maisons individuelles, attractifs tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Actuellement, les prix de l'immobilier sont compétitifs, ce qui attire un grand nombre d'acheteurs.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'**investissement à NOISY LE GRAND**, notamment due à l'évolution rapide de la ville et à son accessibilité.
Pour les investisseurs et futurs habitants, NOISY LE GRAND représente un choix judicieux. La proximité de Paris, combinée à un cadre de vie agréable et accessible, en fait une ville à fort potentiel, où acheter à NOISY LE GRAND devient un investissement sûr à long terme.
Les atouts de cette ville en pleine expansion attirent de plus en plus de jeunes couples et de familles en quête d'un nouveau domicile. Ainsi, investir à NOISY LE GRAND s'avère être une décision visionnaire et stratégique sur le marché de l'immobilier.
L’avis de l’agent
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