Casa 4 locali 80 mq con garage a Cerny a 293.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa/villa
- Superficie abitabile : 80 mq
- Superficie terreno : 350 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Classe energetica : Classe C, 159 kWh/mq/anno
- Classe climatica : Classe A, 4 kgCO2/mq/anno
- Anno di costruzione : 2015
- Garage : Sì
- Allarme : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa a schiera situata all'interno di un piccolo condominio a Cerny. Costruita nel 2015, si erge su un piacevole terreno di circa 350 mq e si estende su una superficie abitabile di 80 mq. Non appena arrivati, una sensazione di luminosità e calore vi avvolge, rendendo questo spazio particolarmente accogliente.
Scopriamo insieme le caratteristiche che rendono questa casa unica:
- Spazio abitativo ottimizzato: cucina spaziosa aperta sul soggiorno
- Comfort moderno: fibra ottica e allarme installati
- Luminoso: vetri doppi per un isolamento ottimale
- Facilità di accesso: garage integrato e WC separato al piano terra
- Spazio notte: tre camere da letto confortevoli al piano superiore con grande bagno
Al piano terra, la cucina aperta vi invita a preparare i vostri piatti preferiti rimanendo in contatto con i vostri cari nel soggiorno. Questa disposizione conviviale favorisce la condivisione e la socialità. Il soggiorno, luminoso grazie alle sue ampie finestre, si rivela essere il luogo ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata.
Al piano superiore, un corridoio vi conduce alle tre camere, ognuna delle quali offre uno spazio personale confortevole per ogni membro della famiglia. Il grande bagno, che include un WC, è perfetto per un momento di relax ben meritato. La casa è dotata di attrezzature moderne come persiane elettriche, garantendo comfort e sicurezza nella vita quotidiana.
All'esterno, il giardino rappresenta un vero e proprio angolo di pace. Approfittate delle belle giornate di sole per organizzare barbecue o semplicemente per rilassarvi. Questa casa offre non solo un ambiente di vita piacevole ma anche un rapido accesso ai servizi circostanti, permettendovi di godere di una vita pratica mentre siete immersi in un contesto tranquillo.
In conclusione, questa casa a Cerny è un'opportunità da non perdere, con i suoi numerosi vantaggi moderni e la sua posizione privilegiata. Saprà attrarre gli acquirenti in cerca di uno spazio di vita confortevole e accogliente, perfetto per creare preziosi ricordi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nell'Essonne, questa città beneficia di una posizione privilegiata vicino alla regione parigina, rendendola una scelta strategica per famiglie e professionisti. Con i suoi paesaggi verdi e le numerose infrastrutture, questo luogo attira sempre più acquirenti immobiliari in cerca di tranquillità e natura.
Gli abitanti hanno accesso a vari negozi di prossimità, nonché a scuole rinomate. I trasporti pubblici, in particolare la stazione, facilitano gli spostamenti verso Parigi, offrendo così una connettività apprezzata dai pendolari.
La qualità della vita in questa località è migliorata da numerosi spazi verdi, parchi e impianti sportivi, favorevoli a una vita attiva e soddisfacente. Le attività all'aria aperta, come escursioni e passeggiate, fanno parte integrante della vita quotidiana dei residenti.
Il mercato immobiliare locale presenta una tendenza dinamica, con una domanda crescente per acquistare in QUESTA DESTINAZIONE. Le proprietà immobiliari variano, dai moderni appartamenti alle case unifamiliari, soddisfacendo così le aspettative dei diversi acquirenti.
Per coloro che desiderano investire a CERNY, le opportunità abbondano. La vicinanza a Parigi, combinata con una forte domanda locativa, garantisce un buon ritorno sugli investimenti per i proprietari immobiliari.
Inoltre, l'aumento previsto delle infrastrutture e dei servizi nel comune dovrebbe rafforzare la sua attrattiva, diventando così un vero gioiello per gli investitori saggi.
La cordialità degli abitanti conferisce un tocco caldo a questo luogo, creando così un clima di vita piacevole e accogliente, propizio alla crescita familiare.
Questa città offre anche una diversità culturale e eventi locali arricchenti, rendendo la vita quotidiana ancora più gradevole per i suoi residenti.
Infine, per coloro che pensano di stabilirsi stabilmente, questo comune sta rapidamente diventando un luogo di scelta dove vivere bene. Il contesto di vita è più che attraente, accogliendo le famiglie in un ambiente che unisce modernità e natura.
Investire nel settore immobiliare a CERNY rappresenta quindi unopportunità d'oro per coniugare comfort personale e potenziale economico, in una località in piena espansione e proiettata verso il futuro.
L'opinione dell'agente
Questa casa luminosa di 80 mq, costruita nel 2015, si trova all'interno di una piccola proprietà senza spese a Cerny, offrendo un contesto di vita tranquillo e sicuro. Con le sue tre camere, una cucina spaziosa e attrezzature recenti come la fibra e le persiane elettriche, promette un comfort ottimale per la tua famiglia. Inoltre, il suo potenziale locativo è interessante in un settore in pieno sviluppo, attirando così una clientela in cerca di alloggi moderni e funzionali.
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