Maison 4 pièces 80 m² avec garage à Cerny à 293 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison/villa
- Surface habitable : 80 m²
- Surface terrain : 350 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- État énergétique : Classe C, 159 kWh/m²/an
- État climatique : Classe A, 4 kgCO2/m²/an
- Année de construction : 2015
- Garage : Oui
- Alarme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne située au sein d'une petite copropriété à Cerny. Construite en 2015, elle est érigée sur un agréable terrain d’environ 350m² et s'étend sur une surface habitable de 80m². Dès votre arrivée, une sensation de luminosité et de chaleur vous enveloppe, rendant cet espace particulièrement accueillant.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui rendent cette maison unique:
- Espace de vie optimisé: cuisine spacieuse ouverte sur le salon
- Confort moderne: fibre optique et alarme installées
- Lumineux: double vitrage pour une isolation optimale
- Facilité d'accès: garage intégré et WC séparé au rez-de-chaussée
- Espace nuit: trois chambres confortables à l'étage avec salle de bain spacieuse
Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte vous invite à préparer vos plats préférés tout en restant connecté avec vos proches dans le salon. Cet agencement convivial favorise le partage et la convivialité. Le salon, lumineux grâce à ses grandes fenêtres, se révèle être l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée.
À l'étage, un dégagement vous amène aux trois chambres, chacune offrant un espace personnel confortable pour chaque membre de la famille. La grande salle de bain, qui comprend un WC, se prête à un moment de relaxation bien mérité. La maison est dotée d’équipements modernes tels que des volets roulants électriques, vous assurant confort et sécurité au quotidien.
À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix. Profitez des belles journées ensoleillées pour organiser des barbecues ou simplement vous prélasser. Cette maison offre non seulement un cadre de vie agréable mais également un accès rapide aux commodités environnantes, vous permettant de bénéficier d'une vie pratique tout en étant dans un cadre apaisant.
En conclusion, cette maison à Cerny est une opportunité à ne pas manquer, avec ses nombreux atouts modernes et son emplacement privilégié. Elle saura séduire les acheteurs en quête d’un espace de vie confortable et accueillant, parfait pour créer de précieux souvenirs.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans l'Essonne, cette ville bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de la région parisienne, ce qui en fait un choix stratégique pour les familles et les professionnels. Avec ses paysages verdoyants et ses nombreuses infrastructures, cet endroit attire de plus en plus d'acheteurs immobiliers à la recherche de tranquillité et de nature.
Les habitants ont accès à divers commerces de proximité, ainsi qu'à des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, notamment la gare, facilitent les déplacements vers Paris, offrant ainsi une connectivité appréciée par les navetteurs.
La qualité de vie dans cette localité est renforcée par de nombreux espaces verts, parcs et équipements sportifs, propices à une vie active et épanouissante. Les loisirs en plein air, tels que les randonnées et les promenades, font partie intégrante du quotidien des résidents.
Le marché immobilier local présente une tendance dynamique, avec une demande croissante pour acheter à CETTE DESTINATION. Les biens immobiliers varient, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi aux attentes des différents acquéreurs.
Pour ceux souhaitant investir à CERNY, les opportunités abondent. La proximité avec Paris, combinée à une forte demande locative, assure un bon retour sur investissement pour les propriétaires immobiliers.
En outre, l'augmentation prévue des infrastructures et services dans la commune devrait renforcer son attractivité, devenant ainsi une véritable pépite pour les investisseurs avisés.
La convivialité des habitants ajoute une touche chaleureuse à cet endroit, créant ainsi un climat de vie agréable et accueillant, propice à l'épanouissement familial.
Cette cité offre également une diversité culturelle et des événements locaux enrichissants, rendant la vie quotidienne encore plus plaisante pour ses résidents.
Enfin, pour ceux qui envisagent de s'installer durablement, cette commune devient rapidement un lieu de choix où il fait bon vivre. Le cadre de vie est plus qu'attrayant, blottissant les familles dans un environnement alliant modernité et nature.
Investir dans l'immobilier à CERNY représente donc une opportunité en or pour allier confort personnel et potentiel économique, dans une localité en pleine expansion et tournée vers l'avenir.
L’avis de l’agent
Cette maison lumineuse de 80 m², construite en 2015, se trouve au sein d'une petite copropriété sans charges à Cerny, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Avec ses trois chambres, sa cuisine spacieuse et des équipements récents tels que la fibre et les volets roulants électriques, elle promet un confort optimal pour votre famille. De plus, son potentiel locatif est intéressant dans un secteur en plein développement, attirant ainsi une clientèle en quête de logements modernes et fonctionnels.
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