Casa 4 locali 70 mq con suite matrimoniale a Parigi 19 a 659200 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile : 70 mq
- Prezzo dell'immobile : 659200 €
- Piano : 1
- DPE Energia : D
- Consumo energia primaria : 227 kWh/mq/anno
- Consumo energia finale : 99 kWh/mq/anno
- Numero di unità : 66
Visita guidata
Scoprite questa casa con 4 stanze di 70 mq, un vero rifugio a Parigi 19, dove charme e funzionalità si incontrano armoniosamente. Entrando in questa casa, sarete subito sedotti dall’atmosfera accogliente che vi regna. Il primo livello vi apre le porte di un ampio soggiorno costruito attorno a travi a vista, richiamando sia comfort che autenticità.
L'accesso a questo spazio accogliente avviene tramite una scala privata che conduce a una cucina aperta, ideale per condividere momenti conviviali.
- Soggiorno spazioso con travi a vista
- Due camere confortevoli al piano terra
- Suite matrimoniale mansardata con grande armadio
- Bagno pratico dotato di WC
- DPE di classe D, eco-energetico
Al piano terra, vi attendono due belle camere, ideali per coltivare tranquillità e serenità. Il bagno, connesso, è dotato di WC, offrendo una funzionalità apprezzabile. Salendo all'ultimo livello, scoprirete una suite matrimoniale mansardata, esaltata dalla luce naturale. Questo spazio privato comprende uno studio e un bagno con doccia e WC, perfetto per la vostra intimità.
Questa proprietà si distingue non solo per i suoi spazi ben pensati ma anche per la sua posizione in un quartiere tranquillo, vicino ai servizi. Il grazioso cortile pavimentato invita al relax e promette una qualità della vita rara nella capitale. Non perdete questa opportunità unica di acquistare un immobile che unisce charme parigino e modernità!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
PARIGI 19 è un arrondissement dinamico e in continua evoluzione, situato nel nord-est di Parigi. È delimitato dal canale de l'Ourcq e dal parco della Villette, offrendo un contesto di vita unico con accesso alla natura pur essendo vicino al cuore della capitale.
In PARIGI 19, scoprirete una moltitudine di punti di interesse. Il quartiere è ricco di negozi vari, mercati locali e scuole di qualità. I mezzi di trasporto pubblico sono anche molto sviluppati, con diverse linee di metropolitana e autobus che consentono di raggiungere facilmente il centro di Parigi.
La qualità della vita a PARIGI 19 è indiscutibile. Gli spazi verdi come il parco dei Buttes-Chaumont e il parco della Villette offrono numerose possibilità di svago all'aperto. Inoltre, le strutture sanitarie e i servizi pubblici sono facilmente accessibili per i residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, PARIGI 19 presenta una diversità di proprietà, che vanno da appartamenti moderni a abitazioni storiche. Le tendenze attuali indicano un aumento dei prezzi dovuto all'attrattività crescente dell'area, il che lo rende un'opportunità per coloro che desiderano comprare a PARIGI 19.
I vantaggi di investire a PARIGI 19 sono numerosi. La mescolanza sociale e l'animazione culturale ne fanno un luogo ambito da giovani professionisti e famiglie. I progetti di sviluppo urbano continuano ad aggiungere valore a questo quartiere, rendendolo particolarmente interessante per gli investitori.
In sintesi, PARIGI 19 coniuga il dinamismo urbano con spazi di vita piacevoli. L'arrondissement attira sempre più nuovi residenti, grazie alla sua atmosfera cosmopolita e alle sue infrastrutture complete.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 19, è essenziale considerare la crescita di questo settore. Gli investimenti promettono una bella evoluzione negli anni a venire, trasformando questo arrondissement in un vero polo di attrazione.
I collegamenti con gli altri arrondissement parigini rafforzano il suo fascino. PARIGI 19 consente un accesso facile a ristoranti, teatri e centri di attività, rendendo questo luogo un ambiente di vita ricercato.
In conclusione, l'immobiliare a PARIGI 19 offre belle prospettive sia per coppie che per famiglie in cerca di un contesto di vita piacevole. La combinazione di cultura, istruzione e miglioramenti continui ne fa una destinazione privilegiata per chi desidera comprare a PARIGI 19.
Grazie alla sua posizione geografica e alla sua rete di trasporti sviluppata, PARIGI 19 è una scelta primaria per gli investitori immobiliari che vogliono esplorare il potenziale della capitale.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa di 4 locali piena di charm, situata in un quartiere ambito del 19° arrondissement di Parigi, che offre un accesso tramite una scala privata su un bel cortile lastricato per un ambiente sereno. Con le sue travi a vista, questa proprietà dispone di una suite padronale mansardata e di uno spazio per ufficio, combinando funzionalità e comfort. Questo investimento promettente garantisce un'attrattiva locativa grazie alla sua posizione centrale e alla sua atmosfera unica, ideale per chi cerca di unire abitazione e investimento.
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