Casa d'epoca di 96 mq con terreno di 3416 mq a Nolay 115.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa di campagna
- Superficie abitabile : 96 mq
- Superficie terreno : 3416 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 3
- Stato generale : Buono
- Terreno : Sì
- Parcheggio : 3 posti
- Vista su : Campagna libera
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti nel vostro futuro rifugio di pace, una affascinante casa di campagna situata a Nolay, che offre la promessa di una quotidianità serena a soli 25 minuti dall'autostrada A7. Questa casa piena di charme si estende su 96 mq di superficie abitabile ed è circondata da un magnifico terreno recintato di 3416 mq, permettendovi di godere di un ambiente idilliaco nella natura.
Scopriamo insieme i punti forti di questo immobile eccezionale:
- Spazio living luminoso: un piacevole soggiorno di 30 mq con stufa a legna
- Cucina attrezzata e fornita: un bel spazio conviviale per i vostri pasti
- Camera al piano terra: ideale per evitare le scale
- Vista libera: un panorama sulla campagna circostante
- Prossimità ai servizi: a 9 km da Prémery e 14 km da Guérigny
Entrando nella casa, sarete immediatamente colpiti dalla luce naturale che inonda il soggiorno spazioso. Questo spazio living è perfettamente progettato per trascorrere momenti piacevoli in famiglia o tra amici, soprattutto con il calore confortante della stufa a legna in inverno. La connessione con la cucina attrezzata permette di creare un'atmosfera conviviale, favorevole a cene calorose.
Al piano superiore, il corridoio vi conduce verso due camere ben organizzate, offrendo uno spazio perfetto per il riposo o un ufficio. Godetevi la vista libera sulla campagna dalle finestre, un'opportunità rara per coloro che cercano tranquillità e serenità. Questo immobile è anche dotato di un ripostiglio e di un pollaio, aggiungendo un tocco bucolico alla vostra quotidianità. Che siate appassionati di giardinaggio o desideriate semplicemente godere dello spazio esterno, questo terreno offre un vero potenziale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della Francia, PARIGI (75001) è la capitale emblematica, ricca di storia e cultura. Affacciata sulla Senna, questa metropoli offre un ambiente di vita eccezionale, collegando tradizione e modernità.
I punti di interesse a PARIGI sono numerosi, tra i celebri Champs-Élysées, le boutique di lusso e le istituzioni educative di fama mondiale. La rete di trasporti pubblici, che include metropolitana e RER, garantisce una connettività ottimale per tutti i suoi abitanti.
La qualità della vita a PARIGI è incomparabile, grazie alla sua abbondanza di spazi verdi come il Giardino delle Tuileries e a servizi vari che vanno dai centri di salute alle strutture sportive. Le attività ricreative sono anche molteplici, dai musei ai teatri, permettendo una vita quotidiana ricca.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una varietà di beni che spaziano da appartamenti haussmanniani a loft contemporanei. Le tendenze attuali mostrano una forte domanda immobiliare a PARIGI, favorevole per chi desidera acquistare a PARIGI.
Per gli investitori e i futuri residenti, PARIGI presenta numerosi vantaggi. La crescita demografica e la ricchezza culturale ne fanno un luogo strategico per investire a PARIGI. Le prospettive di valorizzazione dei beni rimangono molto promettenti.
La combinazione di un ambiente ricco, di comodità accessibili e di una vita culturale vivace rende PARIGI un luogo di vita ideale. Che sia per viverci o investire, PARIGI rimane una certezza nel mercato immobiliare.
Il prezzo al metro quadro, sebbene elevato, giustifica ampiamente l'investimento grazie all'attrattiva permanente della capitale. Numerosi progetti di riqualificazione urbana rafforzano ulteriormente l'appeal dell'immobiliare a PARIGI.
In sintesi, acquistare a PARIGI significa scegliere uno stile di vita ineguagliabile, al centro delle tendenze e delle opportunità. Una città in cui ogni quartiere ha il suo carattere unico e le proprie attrattive particolari.
In conclusione, l'immobiliare a PARIGI non è solo un acquisto, è un investimento in un modo di vivere attraente e in continua evoluzione, ideale per famiglie e professionisti.
Per coloro che sognano una vita nella Ville Lumière, PARIGI rimane la destinazione per eccellenza, combinando fascino, dinamicità e cultura vibrante.
L'opinione dell'agente
Questa incantevole casa d'epoca di 96 mq, situata a solo 25 minuti dall'A7, offre un quartiere tranquillo con una vista aperta sulla campagna circostante e un vasto terreno recintato di 3416 mq, ideale per gli amanti della natura. Il suo soggiorno luminoso con stufa a legna e le sue camere confortevoli costituiscono uno spazio abitativo accogliente, perfetto per una residenza principale o un progetto di affitto. Con tutte le comodità nelle vicinanze e un potenziale di investimento attraente, questo immobile rappresenta una reale opportunità sul mercato attuale.
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