منزل 4 غرف 70 م² مع جناح رئيسي في باريس 19 بسعر 659200 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- المساحة السكنية : 70 م²
- سعر العقار : 659200 €
- الطابق : 1
- التصنيف الطاقي : D
- استهلاك الطاقة الأولية : 227 kWh/م²/سنة
- استهلاك الطاقة النهائية : 99 kWh/م²/سنة
- عدد الوحدات : 66
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل بـ 4 غرف بمساحة 70 م²، وهو ملاذ حقيقي في باريس 19، حيث يلتقي السحر بالوظائف بشكل متناغم. عند دخولك إلى هذا المنزل، ستُفتن على الفور بالأجواء الدافئة السائدة فيه. يفتح لك الطابق الأول أبواب جلسة واسعة بُنيت حول عوارض ظاهرة، مما يجسد الراحة والأصالة.
يتم الوصول إلى هذه المساحة الترحيبية عبر سلم خاص يؤدي إلى مطبخ مفتوح، مثالي لمشاركة لحظات ممتعة.
- جلسة فسيحة مع عوارض ظاهرة
- غرفتان مريحتان في الطابق ground
- جناح رئيسي تحت قبة مع خزانة كبيرة
- حمام عملي مزود بدورات المياه
- شهادة الأداء الطاقي من الفئة D، صديق للبيئة
في الطابق الأرضي، تنتظرك غرفتان جميلتان، مثاليان لزراعة الهدوء والسكينة. الحمام المتصل مزود بدورات المياه، مما يوفر فائدة ملحوظة. عند الصعود إلى الطابق الأخير، ستكتشف جناح رئيسي تحت قبة، مزين بالضوء الطبيعي. تشمل هذه المساحة الخاصة مكتبًا وحمام دش مع دورات المياه، مثالي لخصوصيتك.
يمتاز هذا العقار ليس فقط بمساحاته المدروسة بل أيضًا بموقعه في حي هادئ، بالقرب من المرافق. تدعوك الفناء المرصوف للاسترخاء وتعدك بجودة حياة نادرة في العاصمة. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك العقار الذي يجمع بين سحر باريس والحداثة!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
باريس 19 هو arrondissement ديناميكي ومتطور، يقع في الشمال الشرقي من باريس. يحده قناة Ourcq وحديقة Villette، مما يوفر إطار حياة فريد مع الوصول إلى الطبيعة بينما يظل قريبًا من قلب العاصمة.
في باريس 19، ستكتشف مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام. يتميز الحي بالتجارة المتنوعة، والأسواق المحلية، والمدارس ذات الجودة العالية. كما أن وسائل النقل العامة متطورة جداً، مع وجود خطوط متعددة من المترو والحافلات التي تسهل الوصول إلى مركز باريس.
جودة الحياة في باريس 19 لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء مثل حديقة Buttes-Chaumont وحديقة Villette العديد من الفرص للترفيه في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، فإن البنية التحتية الصحية والخدمات العامة متاحة بسهولة للسكان.
فيما يتعلق بـ السوق العقاري المحلي، يقدم باريس 19 تنوعاً في العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المساكن القديمة. تشير الاتجاهات الحالية إلى ارتفاع الأسعار بسبب الجاذبية المتزايدة للمنطقة، مما يجعلها فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
تتعدد مزايا الاستثمار في باريس 19. تجعل التنوع الاجتماعي والحيوية الثقافية منه مكانًا مفضلًا للشباب النشطين والعائلات. تستمر مشروعات التنمية الحضرية في إضافة قيمة إلى هذا الحي، مما يجعله مثيراً للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين.
باختصار، يجمع باريس 19 بين الديناميكية الحضرية ومساحات الحياة المريحة. يجذب arrondissement مجموعة متزايدة من السكان الجدد بفضل أجوائه العالمية والبنية التحتية الكاملة.
لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 19، من الضروري أن يأخذوا بعين الاعتبار القوة المتزايدة لهذا القطاع. من المتوقع أن تشهد الاستثمارات تطورًا جميلًا في السنوات القادمة، مما يحول هذا arrondissement إلى مركز جذب حقيقي.
تعزز الاتصالات مع arrondissements الأخرى في باريس جاذبيته. يتيح باريس 19 وصولًا سهلاً إلى المطاعم، والمسارح، ومراكز الأنشطة، مما يجعله مكانًا مفضلًا للعيش.
في الختام، يوفر العقار في باريس 19 آفاقًا رائعة للأزواج والعائلات التي تبحث عن إطار حياة مريح. يجسد مزيج الثقافة، والتعليم، والتطورات المستمرة وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
بفضل موقعه الجغرافي وشبكة النقل المتطورة فيه، يعد باريس 19 خيارًا رائدًا للمستثمرين العقاريين الذين يرغبون في استكشاف إمكانيات العاصمة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل المكون من 4 غرف المليئة بـ السحر، الواقعة في حي مرموق في الحي التاسع عشر في باريس، التي توفر الوصول عبر سلم خاص إلى فناء مزخرف جميل من أجل حياة هادئة. مع العتبات الظاهرة، تحتوي هذه الممتلكات على جناح للوالدين تحت السقف ومساحة مكتبية، مما يجمع بين العملية والراحة. تضمن هذه الاستثمار الواعد جاذبية إيجارية بفضل موقعها المركزي وأجوائها الفريدة، مثالية لأولئك الذين يسعون لدمج السكن و الاستثمار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
