Maison 4 pièces 70 m² avec suite parentale à Paris 19 à 659200 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 70 m²
- Prix du bien : 659200 €
- Étage : 1
- DPE Énergie : D
- Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an
- Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an
- Nombre de lots : 66
Visite guidée
Découvrez cette maison 4 pièces de 70 m², un véritable cocon à Paris 19, où charme et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. En pénétrant dans cette maison, vous serez tout de suite séduit par l’atmosphère chaleureuse qui y règne. Le premier niveau vous ouvre les portes d’un vaste séjour bâti autour de poutres apparentes, évoquant à la fois confort et authenticité.
L'accès à cet espace accueillant se fait par un escalier privatif menant à une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
- Séjour spacieux avec poutres apparentes
- Deux chambres confortables au rez-de-chaussée
- Suite parentale mansardée avec grande penderie
- Salle de bains pratique équipée de WC
- DPE de classe D, éco-énergétique
Au rez-de-chaussée, deux belles chambres vous attendent, idéales pour y cultiver tranquilité et sérénité. La salle de bains, connectée, est dotée de WC, offrant une fonctionnalité appréciable. En montant au dernier niveau, vous découvrirez une suite parentale mansardée, sublimée par la lumière naturelle. Cet espace privatif comprend un bureau et une salle de douche avec WC, parfait pour votre intimité.
Ce bien se distingue non seulement par ses espaces bien pensés mais également par sa situation dans un quartier paisible, à proximité des commodités. La jolie cour pavée invite à la détente et promet une qualité de vie rare dans la capitale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant charme parisien et modernité !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
PARIS 19 est un arrondissement dynamique et en pleine évolution, situé au nord-est de Paris. Il est délimité par le canal de l'Ourcq et le parc de la Villette, offrant un cadre de vie unique avec un accès à la nature tout en étant proche du cœur de la capitale.
Dans PARIS 19, vous découvrirez une multitude de points d'intérêt. Le quartier regorge de commerces variés, de marchés locaux et d'écoles de qualité. Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs lignes de métro et de bus permettant de rejoindre facilement le centre de Paris.
La qualité de vie à PARIS 19 est indéniable. Les espaces verts comme le parc des Buttes-Chaumont et le parc de la Villette offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. De plus, les infrastructures de santé et les services publics sont facilement accessibles pour les résidents.
Concernant le marché immobilier local, PARIS 19 présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux logements anciens. Les tendances actuelles indiquent une hausse des prix due à l'attractivité croissante de la zone, ce qui en fait une opportunité pour ceux souhaitant acheter à PARIS 19.
Les atouts d'investir à PARIS 19 sont nombreux. La mixité sociale et l'animation culturelle en font un lieu prisé par les jeunes actifs et les familles. Les projets de développement urbain continuent d'ajouter de la valeur à ce quartier, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs.
En somme, PARIS 19 allie le dynamisme urbain à des espaces de vie agréables. L'arrondissement attire de plus en plus de nouveaux résidents, grâce à son ambiance cosmopolite et à ses infrastructures complètes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 19, il est essentiel de considérer la montée en puissance de ce secteur. Les investissements sont promis à une belle évolution dans les années à venir, transformant cet arrondissement en un véritable pôle d'attraction.
Les connexions aux autres arrondissements parisiens renforcent son attrait. PARIS 19 permet un accès facile aux restaurants, aux théâtres et aux centres d'activités, faisant de cet endroit un lieu de vie prisé.
En conclusion, l'immobilier à PARIS 19 offre de belles perspectives tant pour les couples que pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Le mélange de culture, d'éducation et d'améliorations continues en fait une destination de choix pour ceux désirant acheter à PARIS 19.
En raison de sa position géographique et de son réseau de transports développé, PARIS 19 est un choix de premier plan pour les investisseurs immobiliers souhaitant explorer le potentiel de la capitale.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison 4 pièces pleine de charme, située dans un quartier prisé du 19ème arrondissement de Paris, offrant un accès par un escalier privatif sur une jolie cour pavée pour un cadre de vie serein. Avec ses poutres apparentes, cette propriété dispose d’une suite parentale mansardée et d’un espace bureau, combinant à la fois fonctionnalité et confort. Cet investissement prometteur garantit une attractivité locative grâce à sa localisation centrale et son ambiance unique, idéal pour ceux cherchant à allier habitat et placement.
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