منزل عائلي 169 م² مع حديقة على بعد 10 دقائق من نوجان سور سين 310000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : منزل
- المساحة الإجمالية : 169 م²
- عدد الغرف : 6
- مساحة الأرض : 1 000 م²
- سنة البناء : 2012
- تدفئة : تدفئة تحت الأرض + موقد خشبي
- كراج : مشمول
- قبو : مشمول
- الألياف البصرية للإنترنت : متاحة
- البيئة : هادئة
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل العائلي الرائع الساحر على بعد ساعة واحدة فقط من باريس. باستطاعتها 169 م² من المساحة الإجمالية، منها 149 م² صالحة للاستخدام وباحة شمسية مساحتها 20 م²، فهي مثالية للحظات من الألفة والسكينة. تقع في قرية جميلة على ضفاف المياه في منطقة أوب، هذه المنزل الواسعة والمشرقة تأخذك إلى بيئة هادئة، بالقرب من ضفاف السين.
عند الدخول، ستشعر على الفور بسحرك الفضاء المعيشي المضيء الذي يتميز بالضوء الطبيعي، بفضل نوافذه الواسعة التي تتيح إطلالة على الحديقة المليئة بالأشجار.
- المساحة الإجمالية: 169 م²، بما في ذلك الباحة الشمسية
- أرض محاطة بالأشجار بمساحة 1 000 م²
- تدفئة تحت الأرض ومدفأة تعمل بالحطب لأجواء دافئة
- الوصول المباشر إلى التراس المبلط والحديقة
- الخدمات على بعد أقل من 5 دقائق
تخيل نفسك تستمتع بكوب قهوتك صباحًا في الباحة الشمسية، مهدًى بنغمات زقزوقة الطيور. يتضمن الطابق الأرضي جناحًا للأبوين مع حمام، بالإضافة إلى مساحة معيشة حيث يتمازج الراحة الحديثة مع جو دافئ. المطبخ شبه المفتوح سيمكنك من تحضير وجباتك مع البقاء على اتصال بضيوفك.
في الطابق العلوي، ستجد غرفتي نوم كبيرتين، ومكتب مثالي للعمل عن بعد، وغرفة مخصصة لتكون دولابًا كبيرًا. تم تصميم كل غرفة لتوفير الراحة والخصوصية، مما يجعلها مثالية لحياة عائلية مزدهرة. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للحصول على منزل يجمع بين الحداثة والدفء، بالقرب من وسائل النقل إلى باريس والخدمات اللازمة لحياتك اليومية.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تُعَدُّ باريس (75001) عاصمة فرنسا الشهيرة، الغنية بالتاريخ والثقافة. تقع في قلب فرنسا، وتوفر هذه المدينة الميتروبولية إطاراً استثنائياً للعيش، تربط بين التقاليد والحداثة.
توجد العديد من نقاط الاهتمام في باريس، بدءاً من الشانزليزيه الشهير، إلى المتاجر الفاخرة، والمؤسسات التعليمية المعروفة. يضمن نظام النقل العام، بما في ذلك المترو والـ RER، اتصالاً مثالياً لجميع ساكنيها.
جودة الحياة في باريس لا تُضاهى، بفضل حدائقها العديدة مثل حديقة التويلري والخدمات المتنوعة التي تتراوح بين مراكز الصحة والمرافق الرياضية. توجد أيضًا أنشطة ترفيهية عديدة، من المتاحف إلى المسارح، مما يُتيح حياة غنية.
سوق العقارات المحلي نشيط، مع تنوع في الممتلكات يتراوح بين الشقق الهاسمانية واللوفتات العصرية. تُظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على العقارات في باريس، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس.
بالنسبة للمستثمرين والمقيمين المحتملين، توفر باريس العديد من المزايا. إن النمو السكاني والغنى الثقافي يجعلها مكاناً استراتيجياً للاستثمار في باريس. تظل آفاق زيادة قيمة الممتلكات واعدة جداً.
إن الجمع بين بيئة غنية، ومرافق متاحة، وحياة ثقافية متنوعة تجعل من باريس مكاناً مثالياً للعيش. سواء للعيش هناك أو للاستثمار، تظل باريس قيمة مضمونة في سوق العقارات.
على الرغم من أن الأسعار للمتر المربع مرتفعة، إلا أنها تبرر الاستثمار بفضل جاذبية العاصمة الدائمة. تعزز مشاريع التهيئة الحضرية العديدة جاذبية السوق العقاري في باريس.
باختصار، الشراء في باريس يعني اختيار نمط حياة لا يُضاهى، في قلب الاتجاهات والفرص. مدينة يمتلك فيها كل حي شخصيته الفريدة وخصائصه المميزة.
ختاماً، العقارات في باريس ليست مجرد شراء، بل هي استثمار في نمط حياة جذاب ومتغير باستمرار، مما يجعلها مثالية للأسر والمهنيين.
بالنسبة لأولئك الذين يحلمون بحياة في مدينة الأنوار، تظل باريس الوجهة المثالية، تجمع بين السحر والحيوية والثقافة النابضة.
رأي الوكيل
تلك المنزل العائلي الساحر بمساحة 169 م²، تم بناؤه في عام 2012، يقع في بيئة هادئة على بعد 10 دقائق فقط من محطة القطارات SNCF، مما يوفر الوصول السريع إلى باريس في ساعة واحدة. حديقته المشجرة بمساحة 1,000 م² والمساحات المشرقة تضمن جودة حياة مثالية للعائلة، بالإضافة إلى إمكانية العمل عن بُعد بفضل الألياف الضوئية. هذه الملكية، التي تم الحفاظ عليها بشكل مثالي وجاهزة للعيش، تمثل فرصة استثمار إيجارية رائعة في إطار ريفي مرغوب فيه.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
