Appartamento F3 47 mq tranquillo e luminoso a Saint-Denis ideale per primi acquirenti 160.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 47 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 1
- Piano : 3°
- Numero totale di piani : 4
- Cantina : Sì
- Piscina : Sì
- Spese condominiali : 116 €/mese
- Imposta fondiaria : 660 €/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento luminoso di 47 m², situato nel cuore di La Plaine - Saint-Denis, un vero paradiso di pace per giovani coppie o per chi acquista casa per la prima volta alla ricerca di un ambiente di vita piacevole. A pochi passi dalla stazione della metropolitana Front Populaire (L12), questo appartamento si trova al 3° piano di una piccola condominio.
Scopriamo insieme le caratteristiche straordinarie di questo immobile:
- Camera spaziosa di 13,56 m² che offre uno spazio di riposo confortevole
- Soggiorno/pranzo di 20,33 m², perfetto per ricevere i vostri cari
- Ufficio modulabile, ideale per il lavoro da remoto o uno spazio creativo
- Bagno attrezzato con vasca e WC per il vostro comfort quotidiano
- Vicino ai mezzi di trasporto, negozi e strutture culturali
Entrando, sarete subito colpiti dalla luminosità degli ambienti, grazie a grandi finestre esposte a sud che inondano il soggiorno di luce calda. Questo soggiorno spazioso vi invita a trascorrere belle serate in famiglia o con gli amici. La cucina adiacente, ben progettata, offre uno spazio funzionale per preparare i vostri pasti.
L'appartamento propone anche un ufficio modulabile, perfetto per adattarsi alle vostre esigenze, sia che si tratti di uno spazio di lavoro o di una sala giochi. La camera, da parte sua, promette notti tranquille grazie alla sua atmosfera rilassante e alla sua disposizione ottimizzata. Inoltre, avrete a disposizione una cantina per ulteriore spazio di stoccaggio. Non perdete questa opportunità di acquistare un bene raro sul mercato, che unisce comfort e praticità.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a nord di Parigi, la città di SAINT DENIS (93200) si trova nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, a pochi passi dalla capitale. Il suo rapido accesso alle grandi arterie stradali e ai trasporti pubblici la rende una posizione privilegiata per coloro che cercano un ambiente di vita dinamico e accessibile.
Saint Denis è ricca di punti d'interesse, tra cui negozi vari, istituti scolastici rinomati e infrastrutture di trasporto ben sviluppate. La rete di autobus e il RER D facilitano gli spostamenti verso Parigi e i comuni circostanti, attirando numerosi professionisti desiderosi di lavorare nella capitale.
La qualità della vita a SAINT DENIS è anch'essa da sottolineare. La città offre diversi spazi verdi come il parco della Legion d'Onore, consentendo agli abitanti di godere di aree di relax. Grazie a una moltitudine di servizi e attività ricreative, i residenti possono trovare un perfetto equilibrio tra vita professionale e privata.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, SAINT DENIS presenta una varietà di proprietà immobiliari, che spaziano dagli appartamenti alle case unifamiliari. I prezzi degli immobili a SAINT DENIS rimangono competitivi rispetto a quelli di Parigi, rendendola un'opzione interessante per coloro che desiderano comprare a SAINT DENIS.
Gli aspetti favorevoli per gli investitori potenziali sono numerosi. La città beneficia di una forte domanda locativa grazie alla sua vicinanza a Parigi ed è attraversata da molti progetti urbani promettenti. Queste caratteristiche fanno di SAINT DENIS una meta privilegiata per investire a SAINT DENIS e approfittare della redditività immobiliare.
Saint Denis si distingue anche per il suo ricco patrimonio culturale, che include la chiesa di Saint Denis e lo Stade de France, attirando turisti e residenti. L'attività culturale vivacizza la città e arricchisce il contesto di vita degli abitanti.
Grazie alla sua diversità etnica e culturale, la città offre un ambiente stimolante per le giovani famiglie e i professionisti. Queste caratteristiche favoriscono l'insediamento di nuovi abitanti in cerca di un luogo vivace e in continua evoluzione.
Il dinamismo economico di SAINT DENIS contribuisce inoltre a creare nuove opportunità di lavoro, rafforzando così la sua attrattiva sia per i futuri acquirenti che per gli investitori.
In sintesi, SAINT DENIS si presenta come una città ad alto potenziale, dove è piacevole vivere, lavorare e investire. Per coloro che intendono comprare a SAINT DENIS, le numerose comodità e l'evoluzione del mercato immobiliare la rendono una destinazione privilegiata.
Con la sua offerta variegata di immobili e i suoi numerosi vantaggi, SAINT DENIS è una scelta saggia per beneficiare di un contesto di vita di qualità, realizzando al contempo un investimento promettente nel settore immobiliare.
L'opinione dell'agente
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