Villetta 6 locali 90 mq con giardino ad Amiens Marivaux a 157.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa / villa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 90 mq
- Superficie terreno : 319 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Stato generale : Buono
- Prezzo dell'immobile : 157500 €
- Codice postale : 80000
Visita guidata
Scoprite questo affascinante villino di 6 stanze con una superficie di 90 mq, situato idealmente a Amiens nel ricercato quartiere di Marivaux. Varcando la soglia di questa casa accogliente, sarete immediatamente conquistati dall'atmosfera calda che vi regna. La cucina spaziosa vi invita a immaginare felici cene in famiglia, mentre il soggiorno luminoso, inondato di luce naturale, è il luogo perfetto per rilassarsi.
La configurazione interna offre:
- Un ingresso che si affaccia su uno spazio conviviale
- Un soggiorno luminoso, ideale per i vostri momenti di vita condivisa
- Tre camere confortevoli per accogliere la vostra famiglia
- Un bagno moderno e funzionale
- Un piano interrato completo con garage pratico
Al piano superiore, si scopre un disimpegno che porta a una quarta camera, perfetta per un adolescente o per creare un'area ufficio. La casa dispone anche di un giardino, un prezioso angolo di verde, dove un momento di calma sarà sempre a portata di mano. Immaginate pomeriggi soleggiati sulla veranda, mentre ammirate il giardino fiorito, un vero invito al relax.
In sintesi, questo villino rappresenta un'opportunità rara nel mercato di Amiens, coniugando spazio, comfort e un ambiente di vita piacevole. Approfittare di questa proprietà significa concedersi un autentico rifugio di pace in famiglia, vicino alle comodità necessarie nella vita quotidiana. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità e considerate subito il vostro futuro in questo affascinante villino.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata negli Hauts-de-France, questo comune si distingue per la sua ricchezza storica e il suo patrimonio culturale. La città, circondata da paesaggi verdi, offre un contesto di vita tranquillo e attraente per famiglie e professionisti. Grazie alla sua vicinanza con Parigi, questo luogo ambito beneficia di un'accessibilità notevole, rendendo il tragitto quotidiano verso la capitale rapido e piacevole.
La località è anche ricca di punti di interesse. Commerci vari, scuole di qualità e una rete di trasporti pubblici efficace facilitano la vita quotidiana. I residenti possono usufruire di una gamma completa di servizi che vanno dai supermercati ai mercati locali, contribuendo così a una vita di quartiere dinamica e conviviale.
Per quanto riguarda la qualità della vita, questa città offre numerosi spazi verdi adatti al relax e alle attività all'aperto. Parco e giardini costituiscono luoghi ideali per uscite in famiglia o momenti di svago. Strutture culturali arricchiscono anch'esse il contesto di vita, con cinema, teatri e musei diversi.
Il mercato immobiliare ad AMIENS presenta opportunità interessanti per gli acquirenti. Con una varietà di immobili che spaziano da appartamenti moderni a case di carattere, ce n'è per tutti i gusti. I prezzi rimangono competitivi rispetto alle grandi metropoli, rendendo l'accesso alla proprietà più realistico per molti.
Per coloro che considerano di acquistare ad AMIENS, la città si caratterizza per una forte domanda locativa, particolarmente nelle zone vicine alle università. Questo la rende una destinazione attraente per gli investitori che desiderano diversificare il loro portafoglio immobiliare. Il mercato è dinamico e promette belle prospettive di valorizzazione a medio termine.
Le prospettive di sviluppo in questa città sono anche un grande punto di forza. Progetti di riqualificazione urbana e ristrutturazione sono in corso, con l'obiettivo di rafforzare l'attrattiva di questo luogo. Investire ad AMIENS si inserisce quindi in una strategia a lungo termine per massimizzare il rendimento locativo.
I residenti apprezzano particolarmente la convivialità di questa città, che si esprime attraverso numerosi eventi culturali e sportivi per tutto l'anno. Questa atmosfera calorosa favorisce un senso di appartenenza e di impegno comunitario, essenziali per una qualità di vita armoniosa.
Le strutture educative di alta qualità fanno anche parte delle attrattive di questa località. Garantiscano un buon livello di istruzione per i bambini, che è un fattore decisivo per molte famiglie nella loro scelta di stabilimento. I genitori possono così avere la certezza che i loro figli beneficeranno di un'eccellente formazione.
In sintesi, scegliere questa destinazione o considerare di investirvi rappresenta una scelta saggia per chi cerca un contesto di vita equilibrato, servizi di qualità e un mercato immobiliare promettente. Con i suoi punti di forza distintivi, essa si afferma come un'opzione di scelta per gli acquirenti e gli investitori.
Infine, che si tratti di stabilirvi la residenza o di progetti di investimento, questa città offre un potenziale senza pari. Le opportunità immobiliari qui sono numerose e varie, rendendo il progetto di diventare proprietario attraente per tutti.
L'opinione dell'agente
Questo padiglione familiare di 90 mq, situato nel prestigioso quartiere di Marivaux ad Amiens, vi offre un ambiente di vita tranquillo e spazioso con le sue sei stanze. Il seminterrato completo con garage e il giardino arricchito da una veranda aggiungono un fascino indiscutibile a questa proprietà, ideale per gli amanti della vita all'aria aperta. Con un prezzo competitivo di 157.500 €, questa posizione strategica presenta anche un potenziale locativo interessante, perfetto per gli investitori.
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