Pavillon 6 pièces 90 m² avec jardin à Amiens Marivaux à 157500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison / villa
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 90 m²
- Surface terrain : 319 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- État général : Bon
- Prix du bien : 157500 €
- Code postal : 80000
Visite guidée
Découvrez ce charmant pavillon de 6 pièces d'une superficie de 90 m², idéalement situé à Amiens dans le quartier recherché de Marivaux. En franchissant le seuil de cette maison accueillante, vous êtes immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui y règne. Le salle à manger spacieuse vous invite à imaginer de joyeux repas en famille, tandis que le salon lumineux, baigné de lumière naturelle, est l'endroit parfait pour se détendre.
La configuration intérieure offre :
- Une entrée donnant sur un espace convivial
- Un salon lumineux, idéal pour vos moments de vie partagée
- Trois chambres confortables pour accueillir votre famille
- Une salle d'eau moderne et fonctionnelle
- Un sous-sol complet avec garage pratique
À l'étage, vous découvrez un palier menant vers une quatrième chambre, parfaite pour un adolescent ou pour créer un espace bureau. La maison dispose également d'un jardin, un précieux écrin de verdure, où un moment de calme sera toujours à portée de main. Imaginez des après-midi ensoleillés sur la véranda, alors que vous admirez le jardin fleuri, un véritable appel à la détente.
En somme, ce pavillon représente une opportunité rare sur le marché d'Amiens, conjuguant l'espace, le confort et un cadre de vie agréable. Profiter de ce bien, c'est s'offrir un véritable havre de paix en famille, à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Ne laissez pas cette chance vous échapper, et envisagez dès maintenant votre futur chez-vous dans ce charmant pavillon.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Hauts-de-France, cette commune se distingue par sa richesse historique et son patrimoine culturel. La ville, entourée de paysages verdoyants, offre un cadre de vie paisible et attractif pour les familles et les professionnels. Grâce à sa proximité avec Paris, cet endroit prisé bénéficie d'une accessibilité remarquable, rendant le trajet quotidien vers la capitale rapide et agréable.
La localité est également riche en points d'intérêt. Des commerces variés, des écoles de qualité et un réseau de transports en commun efficace facilitent la vie quotidienne. Les habitants peuvent profiter d'une gamme complète de services allant des supermarchés aux marchés locaux, contribuant ainsi à une vie de quartier dynamique et conviviale.
Côté qualité de vie, cette ville offre de nombreux espaces verts propices à la détente et aux activités de plein air. Les parcs et jardins constituent des lieux idéaux pour des sorties en famille ou des moments de loisir. Des équipements culturels enrichissent également le cadre de vie, avec des cinémas, des théâtres et des musées diversifiés.
Le marché immobilier à AMIENS présente des opportunités intéressantes pour les acheteurs. Avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons de caractère, il y en a pour tous les goûts. Les prix restent compétitifs par rapport aux grandes métropoles, rendant l'accessibilité à la propriété plus réaliste pour beaucoup.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à AMIENS, la ville se caractérise par une forte demande locative, particulièrement dans les zones proches des universités. Cela en fait une destination attractive pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Le marché est dynamique et promet de belles perspectives de valorisation à moyen terme.
Les perspectives de développement dans cette cité sont également un atout majeur. Des projets d'aménagement urbain et de rénovation sont en cours, visant à renforcer l'attractivité de ce lieu. Investir à AMIENS s'inscrit donc dans une stratégie à long terme pour maximiser le rendement locatif.
Les habitants apprécient particulièrement la convivialité de cette ville, qui s'illustre par de nombreux événements culturels et sportifs tout au long de l'année. Cette ambiance chaleureuse favorise un sentiment d'appartenance et d'engagement communautaire, essentiels pour une qualité de vie harmonieuse.
Les infrastructures éducatives de premier ordre font également partie des attraits de cette localité. Elles garantissent un bon niveau de scolarité pour les enfants, ce qui est un facteur décisif pour de nombreuses familles lors de leur choix d'installation. Les parents peuvent ainsi avoir l'assurance que leurs enfants bénéficieront d'une excellente formation.
En résumé, opter pour cette destination ou envisager d'y investir représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré, des services de qualité et un marché immobilier prometteur. Avec ses atouts distinctifs, elle s'affirme comme une option de choix pour les acheteurs et investisseurs.
Enfin, que ce soit pour y établir résidence ou pour des projets d'investissement, cette cité offre un potentiel inégalé. Les opportunités immobilières ici sont nombreuses et variées, rendant le projet de devenir propriétaire attrayant pour tous.
L’avis de l’agent
Ce pavillon familial de 90 m², situé dans le quartier prisé de Marivaux à Amiens, vous offre un cadre de vie calme et spacieux avec ses six pièces. Le sous-sol complet avec garage et le jardin agrémenté d'une véranda ajoutent un charme indéniable à cette propriété, idéale pour les amateurs de vie en plein air. Avec un prix compétitif de 157 500 €, cet emplacement stratégique présente également un potentiel locatif intéressant, parfait pour les investisseurs.
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