Maison 4 pièces 71 m² avec terrasse à Mers les Bains 283000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 71 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 1
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : Classe D
Visite guidée
Entrez dans cette jolie maison de ville de 71m² située à Mers les Bains, à seulement quelques pas des commerces et à proximité de la plage. Vous serez charmé par son ambiance conviviale et chaleureuse qui vous fera immédiatement vous sentir chez vous.
Dès votre arrivée, vous découvrirez:
- Un grand espace cuisine aménagé et équipé qui donne accès à une terrasse ensoleillée
- Un salon/séjour spacieux idéal pour recevoir vos proches
- Trois chambres confortables pour vous reposer et profiter de vos nuits
- Deux WC indépendants pour un confort accru au quotidien
- Un garage pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité
À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, entièrement équipée, puis s'étend vers le salon, un espace lumineux où les rayons du soleil inondent l'espace grâce à l'exposition sud. La sensation d'ouverture et de chaleur se poursuit avec l'accès à la terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou vos barbecues en famille.
À l'étage, le couloir vous mène à trois chambres accueillantes, chacune offrant un espace personnalisé pour s'adapter à vos besoins, que ce soit pour le travail, le repos ou le jeu. Vous apprécierez également la salle d'eau fonctionnelle qui complète ce niveau. Avec un système de chauffage au gaz de ville et des menuiseries en double vitrage, le confort est assuré tout au long de l'année.
À l'extérieur, la terrasse carrelée vous permettra de profiter de l'air frais et de la tranquillité du jardin environnant. Le quartier, calme et familial, est parfait pour tout ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités locales.
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Mers les Bains, alliant confort, praticité et proximité avec la plage. Ne laissez pas passer cette chance de faire de cet endroit votre nouveau chez-vous!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située sur la côte picarde, la commune de MERS LES BAINS bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entre la Manche et la verdure des terres environnantes. Ce lieu est facilement accessible, grâce à sa proximité avec la ville d'Abbeville et le réseau de transports qui relie parfaitement cette cité côtière à d'autres agglomérations.
Dans cette localité, les habitants profitent d'un large éventail de commerces de proximité, d'établissements scolaires de qualité et d'un accès aisé aux transports en commun. Les boutiques variées et les services disponibles répondent aux besoins quotidiens, faisant ainsi de cet endroit prisé un lieu de vie idéal pour les familles.
La qualité de vie y est incontestablement élevée, avec de nombreux espaces verts et des infrastructures conçues pour le bien-être des résidents. Les diverses activités de loisirs, que ce soit à proximité des plages magnifiques ou des parcs, contribuent à un cadre de vie apaisant et dynamique.
Le marché immobilier à MERS LES BAINS présente une variété d'opportunités, allant des appartements en bord de mer aux maisons traditionnelles typiques de la région. Actuellement, on observe une tendance favorisant l'achat dans cette localité, portée par l'engouement pour les résidences secondaires et les investissements locatifs.
Pour ceux qui souhaitent acheter à MERS LES BAINS, la diversité des biens immobiliers inclut des propriétés récentes et des biens à rénover, permettant à chacun de trouver son bonheur. Cette ville offre aussi de belles perspectives de plus-value grâce à la forte demande locative en période estivale.
Investir à MERS LES BAINS représente une formidable opportunité, étant donné l'attrait croissant de la côte pour les investisseurs. L'attrait touristique et les nombreux événements culturels entretenus tout au long de l'année contribuent à un marché dynamique.
Cette cité dispose de nombreux atouts pour séduire les futurs habitants, tout en favorisant un cadre de vie harmonieux. Les résidents peuvent apprécier un mélange unique de tranquillité et d'animations, rendant cet endroit agréable à vivre en toutes saisons.
Le cadre exceptionnel et les activités variées disponibles ici font de cette destination une valeur sûre pour quiconque envisage de s'y installer. Son ambiance accueillante et ses charmants paysages en font un lieu privilégié pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure.
En somme, la commune se positionne comme un choix incontournable pour les acquéreurs en quête d'un bien immobilier sur la côte, offrant des possibilités tant sur le plan résidentiel qu'investissement. Ce lieu, avec son ambiance paisible, mérite l'intérêt des futurs acheteurs.
L’avis de l’agent
Cette maison de ville de 71m² à Mers les Bains bénéficie d'une exposition sud sur une terrasse carrelée, idéale pour profiter du soleil. Située à moins de cinq minutes à pied des commerces et de la plage, elle offre un cadre de vie agréable par sa proximité avec les commodités locales. Avec un potentiel locatif intéressant dans cette destination prisée, cet investissement saura séduire les amateurs de la vie côtière.
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