Casa 4 locali 71 mq con terrazza a Mers les Bains 283.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 71 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 1
- Garage : Sì
- Terrassa : Sì
- Certificazione Energetica : Classe D
Visita guidata
Entra in questa carina casa a schiera di 71 mq situata a Mers les Bains, a pochi passi dai negozi e vicino alla spiaggia. Sarai affascinato dalla sua atmosfera conviviale e calorosa che ti farà immediatamente sentire a casa.
All'arrivo, scoprirai:
- Un ampio spazio cucina attrezzato che dà accesso a una terrazza soleggiata
- Un soggiorno/spazio pranzo spazioso ideale per ricevere i tuoi cari
- Tre camere confortevoli dove poterti riposare e goderti le tue notti
- Due WC indipendenti per un comfort maggiore nella vita quotidiana
- Un garage pratico per parcheggiare il tuo veicolo in sicurezza
All'interno, il piano terra si apre su una cucina funzionale, completamente attrezzata, e poi si estende verso il soggiorno, uno spazio luminoso dove i raggi del sole inondano l'ambiente grazie all'esposizione a sud. La sensazione di apertura e calore continua con l'accesso alla terrazza, perfetta per i tuoi momenti di relax o per i barbecue in famiglia.
Al piano superiore, il corridoio ti conduce a tre camere accoglienti, ognuna delle quali offre uno spazio personalizzato per adattarsi alle tue esigenze, sia per lavoro, riposo o gioco. Apprezzerai anche il bagno funzionale che completa questo livello. Con un sistema di riscaldamento a gas di città e infissi in doppio vetro, il comfort è garantito tutto l'anno.
All'esterno, la terrazza pavimentata ti permetterà di godere dell'aria fresca e della tranquillità del giardino circostante. Il quartiere, tranquillo e familiare, è ideale per chi cerca un ambiente di vita piacevole, rimanendo vicino ai servizi locali.
Questa casa rappresenta un opportunità rara nel mercato immobiliare di Mers les Bains, unendo comfort, praticità e prossimità alla spiaggia. Non lasciarti sfuggire questa occasione di fare di questo luogo la tua nuova casa!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata sulla costa della Piccardia, la comune di MERS LES BAINS beneficia di un ambiente naturale eccezionale, tra la Manica e il verde delle terre circostanti. Questo luogo è facilmente accessibile, grazie alla sua vicinanza con la città di Abbeville e alla rete di trasporti che collega perfettamente questa cittadina costiera ad altre agglomerazioni.
In questa località, gli abitanti possono godere di un'ampia gamma di negozi di prossimità, di istituti scolastici di qualità e di un facile accesso ai mezzi pubblici. I vari negozi e i servizi disponibili soddisfano le esigenze quotidiane, rendendo questo posto ambito un luogo ideale per le famiglie.
La qualità della vita è indiscutibilmente alta, con numerosi spazi verdi e infrastrutture progettate per il benessere dei residenti. Le varie attività ricreative, sia nelle splendide spiagge che nei parchi, contribuiscono a un ambiente di vita sereno e dinamico.
Il mercato immobiliare a MERS LES BAINS offre una varietà di opportunità, che spaziano dagli appartamenti fronte mare alle tipiche case tradizionali della regione. Attualmente, si osserva una tendenza favorevole all'acquisto in questa località, sostenuta dall'entusiasmo per le seconde case e per gli investimenti locativi.
Per chi desidera acquistare a MERS LES BAINS, la diversità degli immobili include proprietà recenti e beni da ristrutturare, permettendo a ciascuno di trovare la propria soddisfazione. Questa città offre anche buone prospettive di aumento di valore grazie alla forte domanda locativa durante il periodo estivo.
Investire a MERS LES BAINS rappresenta un'opportunità straordinaria, considerando l'attrattiva crescente della costa per gli investitori. L'attrattiva turistica e i numerosi eventi culturali organizzati durante tutto l'anno contribuiscono a un mercato dinamico.
Questa cittadina dispone di numerosi vantaggi per attrarre i futuri abitanti, promuovendo al contempo un ambiente di vita armonioso. I residenti possono apprezzare un mix unico di tranquillità e vivacità, rendendo questo luogo piacevole da vivere in tutte le stagioni.
Il contesto eccezionale e le varie attività disponibili qui fanno di questa destinazione una scelta sicura per chiunque consideri di trasferirsi. La sua atmosfera accogliente e i suoi paesaggi incantevoli la rendono un luogo privilegiato per coloro che cercano una qualità della vita superiore.
In sintesi, la comune si posiziona come una scelta imprescindibile per gli acquirenti in cerca di un immobile sulla costa, offrendo possibilità sia dal punto di vista residenziale che di investimento. Questo luogo, con la sua atmosfera tranquilla, merita l'attenzione dei futuri acquirenti.
L'opinione dell'agente
Questa casa a schiera di 71mq a Mers les Bains beneficia di un esposizione a sud su una terrazza piastrellata, ideale per godere del sole. Situata a meno di cinque minuti a piedi dai negozi e dalla spiaggia, offre un ambiente piacevole grazie alla sua vicinanza ai servizi locali. Con un potenziale locativo interessante in questa meta molto ricercata, questo investimento saprà conquistare gli amanti della vita costiera.
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