Maison de maître 177 m² rénovée à Lucheux avec jardin 303000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 177 m²
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : D
Visite guidée
Découvrez cette maison coup de cœur à Lucheux, où le charme de l'ancien rencontre le confort du moderne dans un cadre de vie paisible et authentique.
À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par :
- Une superficie habitable de 176 m² baignée de lumière.
- Un salon/séjour spacieux et lumineux idéal pour recevoir vos proches.
- Une cuisine semi-ouverte avec un îlot central majestueux pour vos moments de convivialité.
- Quatre grandes chambres mansardées, parfaites pour enfants, amis ou bureau.
- Un beau jardin et une dépendance à rénover selon vos envies et projets.
En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par un grand couloir d'entrée qui donne accès au vaste salon/séjour. Les moulures et la hauteur sous plafond créent une atmosphère harmonieuse, propice aux moments de partage et de détente. La luminosité naturelle inonde l'espace, offrant une sensation de confort et d'élégance.
À l'étage, le palier se prolonge vers deux grandes chambres, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec la modernité. La salle de bain spacieuse et un second toilette apportent praticité et confort. L'étage supérieur propose encore deux vastes chambres mansardées, offrant des possibilités d'aménagement variées. Chaque pièce est conçue pour répondre aux besoins d'une vie familiale moderne, tout en préservant l'authenticité de la maison.
À l'extérieur, le jardin enchante par sa verdure. La dépendance, à rénover selon vos désirs, pourrait se transformer en atelier, studio ou bureau, multipliant ainsi les usages de cet espace extérieur.
Localisée au cœur du charmant village de Lucheux, cette maison est à moins de 10 minutes de Doullens et à proximité de grandes villes comme Arras et Amiens, offrant ainsi un cadre de vie agréable tout en étant connecté aux commodités.
En somme, ce bien immobilier allie avec finesse modernité et cachet historique, il est prêt à accueillir vos plus beaux projets de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans la Somme, cette localité offre un cadre de vie idyllique grâce à sa proximité avec la nature et son ambiance paisible. La commune est desservie par des axes routiers facilitant l'accès aux grandes villes environnantes, tout en conservant un cadre rural enchanteur.
Dans ce lieu, les habitants bénéficient de divers commerces de proximité qui répondront à leurs besoins quotidiens. Les établissements scolaires sont bien appréciés, offrant aux enfants une éducation de qualité. De plus, les lignes de transport en commun permettent de rejoindre rapidement les villes voisines, renforçant ainsi l’attrait de cet endroit pour les familles.
La qualité de vie y est remarquable, avec de nombreux espaces verts propices aux loisirs en plein air. Les installations sportives et culturelles complètent l’offre de loisirs, permettant aux habitants de profiter d’une vie active et équilibrée. Ce cadre naturel préservé contribue à un quotidien serein.
Sur le plan du marché immobilier, la commune représente une opportunité en pleine expansion. Les biens disponibles varient entre maisons anciennes pleines de charme et constructions modernes, séduisant ainsi une large gamme d’acquéreurs. Actuellement, le secteur immobilier à LUCHEUX connaît une dynamique vertueuse, attirant de plus en plus d'acheteurs.
Pour ceux souhaitant investir dans l'immobilier, cette destination présente de nombreux atouts. La demande locative est croissante, en particulier pour des logements familiaux, ce qui en fait un lieu propice à l'investissement. Les possibilités de valorisation des biens sont notables, rendant cet endroit encore plus attractif pour les investisseurs.
Les projets de développement local sont également à suivre de près, car ils promettent d'améliorer encore les infrastructures et les services. Ainsi, les futurs habitants trouveront un environnement qui allie modernité et qualité de vie. Cette ville représente un choix judicieux pour quiconque désire devenir propriétaire dans une région dynamique.
Acheter à LUCHEUX, c'est aussi saisir l'opportunité de faire partie d'une communauté chaleureuse où il fait bon vivre. Le voisinage favorise un véritable esprit de convivialité, ce qui contribue à la satisfaction générale des résidents.
Enfin, cette ville est connue pour ses événements culturels et sociaux qui rassemblent les habitants, créant des liens solides au sein de la communauté. Ces aspects font de cet endroit un lieu où l'on a envie de s’installer durablement.
En somme, cette cité offre un cadre de vie agréable, des perspectives d'investissement intéressantes et une qualité de vie inégalée. Ne manquez pas l’occasion de découvrir les richesses qu’elle a à offrir, que ce soit pour y acheter une maison ou investir dans l'immobilier.
En conclusion, cet endroit plein de charme représente une belle opportunité pour les acheteurs avertis et les investisseurs. Ne laissez pas passer votre chance de faire partie de cette ambiance unique et de profiter de tout ce que cette localité a à offrir.
L’avis de l’agent
Cette maison de maître entièrement rénovée allie avec brio le cachet de l'ancien et le confort moderne pour offrir un cadre de vie chaleureux et paisible à Lucheux. Bénéficiant de 174 m² de luminosité et de vastes volumes, elle comprend un salon/séjour spacieux ainsi que quatre belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. Avec un jardin charmant et une dépendance à rénover, ce bien représente une véritable opportunité d'investissement avec un fort potentiel locatif dans un secteur en plein développement.
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