Villa d'epoca ristrutturata di 177 mq a Lucheux con giardino 303000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 177 mq
- Cantina : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : D
Visita guidata
Scoprite questa casa dei sogni a Lucheux, dove il fascino dell'antico incontra il comfort del moderno in un ambiente di vita tranquillo e autentico.
All'interno, sarete immediatamente conquistati da:
- Una superficie abitabile di 176 mq baciata dalla luce.
- Un soggiorno/spazioso e luminoso ideale per ricevere i vostri cari.
- Una cucina semi-aperta con un magnifico isola centrale per i vostri momenti di convivialità.
- Quattro grandi camere mansardate, perfette per bambini, amici o ufficio.
- Un bel giardino e una dépendance da ristrutturare secondo i vostri desideri e progetti.
Varcando la soglia, sarete accolti da un ampio corridoio d'ingresso che dà accesso al vasto soggiorno. Le cornici e l'altezza del soffitto creano un'atmosfera armoniosa, ideale per momenti di condivisione e relax. La luminosità naturale inonda lo spazio, offrendo una sensazione di comfort ed eleganza.
Al piano superiore, il disimpegno si estende verso due grandi camere, dove il fascino dell'antico si sposa armoniosamente con la modernità. Il bagno spazioso e un secondo servizio offrono praticità e comfort. Il piano superiore offre ancora due ampie camere mansardate, con possibilità di diverse soluzioni abitative. Ogni stanza è progettata per soddisfare le esigenze di una vita familiare moderna, mantenendo l'autenticità della casa.
All'esterno, il giardino incanta con il suo verde. La dépendance, da ristrutturare secondo i vostri desideri, potrebbe trasformarsi in atelier, studio o ufficio, moltiplicando così le funzioni di questo spazio esterno.
Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Lucheux, questa casa si trova a meno di 10 minuti da Doullens e vicino a grandi città come Arras e Amiens, offrendo così un ambiente di vita piacevole pur essendo collegata ai servizi.
In sintesi, questo immobile unisce con eleganza modernità e fascino storico, ed è pronto ad accogliere i vostri più belli progetti di vita. Non perdete questa rara opportunità!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Somme, questa località offre un ambiente di vita idilliaco grazie alla sua prossimità con la natura e alla sua atmosfera tranquilla. Il comune è servito da strade che facilitano l'accesso alle grandi città circostanti, mantenendo al contempo un incantevole contesto rurale.
In questo luogo, i residenti beneficiano di diversi negozi di prossimità che soddisferanno le loro esigenze quotidiane. Le strutture scolastiche sono molto apprezzate, offrendo ai bambini un’educazione di qualità. Inoltre, le linee di trasporto pubblico consentono di raggiungere rapidamente le città vicine, aumentando così l'attrattiva di questo posto per le famiglie.
La qualità della vita è notevole, con numerosi spazi verdi favorevoli alle attività all'aperto. Le strutture sportive e culturali completano l'offerta di svago, permettendo ai residenti di godere di una vita attiva e equilibrata. Questo ambiente naturale preservato contribuisce a una quotidianità serena.
Dal punto di vista del mercato immobiliare, il comune rappresenta un'opportunità in piena espansione. Gli immobili disponibili variano tra case d'epoca piene di fascino e costruzioni moderne, attirando così un’ampia gamma di acquirenti. Attualmente, il settore immobiliare a LUCHEUX sta vivendo una dinamica virtuosa, attirando sempre più compratori.
Per coloro che desiderano investire nel settore immobiliare, questa destinazione presenta numerosi vantaggi. La domanda di affitti è in crescita, in particolare per alloggi familiari, rendendola un luogo propizio per gli investimenti. Le possibilità di valorizzazione degli immobili sono notevoli, rendendo questo posto ancora più attraente per gli investitori.
I progetti di sviluppo locale sono da seguire attentamente, poiché promettono di migliorare ulteriormente le infrastrutture e i servizi. Così, i futuri residenti troveranno un ambiente che unisce modernità e qualità della vita. Questa città rappresenta una scelta saggia per chiunque desideri diventare proprietario in una regione dinamica.
Comprare a LUCHEUX significa anche cogliere l'opportunità di far parte di una comunità calorosa dove è bello vivere. Il vicinato promuove un vero spirito di convivialità, contribuendo alla soddisfazione generale dei residenti.
Infine, questa città è conosciuta per i suoi eventi culturali e sociali che riuniscono gli abitanti, creando legami solidi all'interno della comunità. Questi aspetti fanno di questo luogo un posto dove si desidera stabilirsi a lungo termine.
In sintesi, questa città offre un ambiente di vita piacevole, prospettive di investimento interessanti e una qualità della vita senza pari. Non perdere l'opportunità di scoprire le ricchezze che ha da offrire, sia che tu voglia acquistare una casa o investire nel settore immobiliare.
In conclusione, questo posto ricco di fascino rappresenta una bella opportunità per acquirenti esperti e investitori. Non lasciare che la tua occasione sfugga per far parte di questa atmosfera unica e per approfittare di tutto ciò che questa località ha da offrire.
L'opinione dell'agente
Questa casa padronale completamente ristrutturata unisce con maestria il fascino dell'antico e il comfort moderno per offrire un ambiente di vita accogliente e tranquillo a Lucheux. Beneficiando di 174 mq di luminosità e di ampi spazi, comprende un soggiorno/pranzo spazioso oltre a quattro belle camere, perfette per ospitare famiglia e amici. Con un giardino incantevole e una dependance da ristrutturare, questa proprietà rappresenta una vera opportunità di investimento con un forte potenziale locativo in un'area in pieno sviluppo.
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