فيلا 6 غرف 90 م² مع حديقة في أميان ماريفو بسعر 157500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل / فيلا
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- المساحة المعيشية الإجمالية : 90 م²
- مساحة الأرض : 319 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- الحالة العامة : جيدة
- سعر العقار : 157500 €
- الرمز البريدي : 80000
جولة إرشادية
اكتشف هذا الكشك المكون من 6 غرف بمساحة 90 م²، والموقع المثالي في أميان في حي ماريفو المطلوب. عند عبور عتبة هذا المنزل الترحيبي، ستُسحر على الفور بالأجواء الدافئة التي تسود فيه. تفتح غرفة الطعام الفسيحة أمامك لتخيل وجبات عائلية مليئة بالبهجة، بينما غرفة الجلوس المضيئة، المغطاة بالضوء الطبيعي، هي المكان المثالي للاسترخاء.
تقدم التكوين الداخلي:
- مدخل يدخل إلى مساحة مريحة
- غرفة جلوس مضيئة، مثالية للحظات الحياة المشتركة
- ثلاث غرف نوم مريحة لاستقبال عائلتك
- حمام حديث وعملية
- تحت الأرض كامل مع جراج مريح
في الطابق العلوي، تكتشف ردهة تؤدي إلى الغرفة الرابعة، المثالية للمراهق أو لإنشاء مساحة مكتبية. كما يحتوي المنزل على حديقة، وهي جوهرة خضراء ثمينة، حيث ستكون لحظة من الهدوء دائماً في متناول اليد. تخيل بعد الظهر المشمسة على الشرفة، بينما تتأمل الحديقة المزدهرة، حقاً، دعوة للاسترخاء.
باختصار، يمثل هذا الكشك فرصة نادرة في سوق أميان، حيث يجمع بين الفضاء والراحة وإطار حياة مريح. الاستمتاع بهذا العقار يعني منح نفسك ملاذاً حقيقياً للسلام مع العائلة، بالقرب من المرافق اللازمة للحياة اليومية. لا تدع هذه الفرصة تفوتك، وابدأ الآن بالتفكير في منزلك المستقبل في هذا الكشك الساحر.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في منطقة أوت دو فرانس، وتتميز بغناها التاريخي وتراثها الثقافي. المدينة، المحاطة بالمناظر الطبيعية الخضراء، توفر بيئة معيشية هادئة وجذابة للعائلات والمهنيين. بفضل قربها من باريس، تتمتع هذه الوجهة المرغوبة بإمكانية وصول ملحوظة، مما يجعل الرحلة اليومية إلى العاصمة سريعة وممتعة.
تتمتع المنطقة أيضًا بغنى نقاط الاهتمام. تسهل المتاجر المتنوعة ومدارس الجودة والشبكة الفعالة من وسائل النقل العمومية الحياة اليومية. يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة شاملة من الخدمات تتراوح بين السوبر ماركت والأسواق المحلية، مما يسهم في حياة حي ديناميكية وودية.
فيما يخص جودة الحياة، تقدم هذه المدينة العديد من المساحات الخضراء المثالية للاسترخاء والأنشطة الخارجية. تعتبر الحدائق والأماكن المفتوحة مواقع مثالية للخروج مع العائلة أو قضاء الأوقات الفراغ. كما تعزز المرافق الثقافية أيضًا بيئة الحياة، مع دور السينما والمسارح والمتاحف المتنوعة.
يقدم سوق العقارات في أميان فرصًا مثيرة للاهتمام للمشترين. مع تنوع الممتلكات التي تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل ذات الطابع، هناك ما يناسب جميع الأذواق. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالمدن الكبرى، مما يجعل الوصول إلى الملكية أكثر واقعية للكثيرين.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في أميان، تتميز المدينة بطلب قوي على الإيجارات، وخاصة في المناطق القريبة من الجامعات. وهذا يجعلها وجهة جذابة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تنويع محفظتهم العقارية. السوق ديناميكي ويعد بآفاق جيدة للتقييم على المدى المتوسط.
تعتبر آفاق التنمية في هذه المدينة أيضًا نقطة قوة رئيسية. يتم تنفيذ مشاريع التنمية الحضرية والتجديد، بهدف تعزيز جاذبية هذا المكان. لذا، فإن الاستثمار في أميان يعد جزءًا من استراتيجية طويلة الأجل لزيادة العائد الإيجاري بشكل أمثل.
يُقدّر السكان بشكل خاص الألفة في هذه المدينة، التي تتجلى من خلال العديد من الفعاليات الثقافية والرياضية على مدار السنة. تعزز هذه الأجواء الدافئة شعور الانتماء والمشاركة المجتمعية، وهما عنصران أساسيان لجودة حياة متناغمة.
تعتبر المؤسسات التعليمية ذات المستوى الرفيع أيضًا من بين مزايا هذه المنطقة. فهي تضمن مستوى جيد من التعليم للأطفال، وهو عامل حاسم للعديد من العائلات عند اتخاذ قرار الاستقرار. لذا يمكن للآباء أن يطمئنوا أن أطفالهم سيحصلون على تعليم ممتاز.
باختصار، يمثل اختيار هذه الوجهة أو التفكير في الاستثمار فيها قرارًا حكيمًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية متوازنة، وخدمات عالية الجودة، وسوق عقاري واعد. مع ميزاتها المميزة، تبرز كخيار ممتاز للمشترين والمستثمرين.
أخيرًا، سواء لإقامة الإقامة أو لمشاريع الاستثمار، تقدم هذه المدينة إمكانيات لا تضاهى. الفرص العقارية هنا عديدة ومتنوعة، مما يجعل مشروع التملك جذابًا للجميع.
رأي الوكيل
هذا الكوخ العائلي الذي تبلغ مساحته 90 م²، يقع في الحي المفضل ماريفو في أميان، يوفر لك بيئة حياة هادئة وواسعة بفضل غرفه الست. القبو الكامل مع المرآب والحديقة المصحوبة بشرفة تضيف سحرًا لا يمكن إنكاره لهذه العقار، المثالي لعشاق الحياة في الهواء الطلق. مع سعر تنافسي يبلغ 157,500 يورو، يقدم هذا الموقع الاستراتيجي أيضًا إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام، مثالي للمستثمرين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
