Casa 9 locali 380 mq con terreno di 2518 mq a Champcueil 949000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 9
- Numero di camere : 7
- Superficie abitabile totale : 380 mq
- Superficie terreno : 2518 mq
- Caminetto : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terreno recintato : Sì
- DPE Energia : C
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica casa a Champcueil, un vero rifugio di pace situato nel cuore di una zona ambita. Appena arrivati, sarete colpiti dalla sua architettura in pietra e dall'atmosfera calorosa che vi accoglie. La configurazione di 380 mq offre ampi spazi luminosi dove convivialità e benessere sono al centro.
Esplorando questa proprietà, scoprirai:
- Un ampio soggiorno con camino per momenti di condivisione unici.
- Una suite matrimoniale con sauna per un autentico spazio di relax.
- Un terreno recintato di 2.518 mq, alberato e senza vis-à-vis.
- Una terrazza spaziosa che offre una vista aperta sulla natura circostante.
- Un seminterrato completamente attrezzato, ideale per attività varie.
Al piano terra, entriamo in un grande ingresso, che conduce a un soggiorno luminoso, dove il camino crea un'atmosfera accogliente e calorosa. La cucina, arredata e attrezzata, è adiacente al soggiorno, permettendo di preparare pasti rimanendo in contatto con i vostri ospiti. Un ufficio e una suite matrimoniale completano questo livello, offrendo un rifugio di tranquillità.
Al piano superiore, la casa si suddivide armoniosamente. Da un lato, una seconda suite matrimoniale dotata di sauna e camino per momenti di relax. Dall'altro, un disimpegno che conduce a quattro camere spaziose e un bagno. Ogni spazio è progettato per massimizzare la luminosità e il comfort. Nel seminterrato, approfitta di uno spazio versatile che comprende una sala giochi, una lavanderia, e una cantina. E non dimentichiamo l'esterno, dove troverete un giardino verdeggiante, un garage e un delizioso ripostiglio da giardino, perfetti per le giornate di sole.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nell'Essonne, questo comune beneficia di una posizione geografica ideale vicino alle strade principali, facilitando l'accesso a Parigi e alle città circostanti. Il contesto naturale offre un ambiente tranquillo, propizio alla vita familiare e alle attività all'aria aperta.
Gli abitanti di questa città possono approfittare di vari punti d'interesse, tra cui negozi di prossimità che soddisfano le esigenze quotidiane, oltre a scuole rinomate per la loro qualità educativa. I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati, permettendo di raggiungere facilmente le grandi agglomerazioni circostanti.
La qualità della vita in questo luogo è davvero apprezzabile, con numerosi spazi verdi che invitano al relax e al tempo libero all'aria aperta. Parchi ben curati e aree giochi offrono alle famiglie luoghi ideali per riunirsi.
Il mercato immobiliare locale presenta una dinamica interessante, con una diversità di beni che vanno dalle case tradizionali agli appartamenti moderni. La domanda per l'immobiliare a CHAMPCUEIL continua a crescere, rendendo gli investimenti attraenti per i potenziali acquirenti.
Per coloro che desiderano acquistare a CHAMPCUEIL, il comune offre una moltitudine di opzioni adatte sia ai giovani professionisti che alle famiglie. Questa località attira anche gli investitori grazie alla sua forte domanda locativa, garantendo così un rendimento interessante.
I punti di forza di questa città non si limitano solo al suo contesto di vita, ma si estendono anche alla sua accessibilità. I collegamenti stradali e ferroviari rapidi facilitano gli spostamenti verso la capitale, il che rappresenta un grande vantaggio per i professionisti che lavorano a Parigi.
Inoltre, questo luogo è molto apprezzato per le sue infrastrutture ricreative. Le attrezzature sportive come i campi da tennis e le palestre permettono di praticare una moltitudine di attività, promuovendo uno stile di vita attivo.
Investire a CHAMPCUEIL rappresenta quindi una vera opportunità, sia per la locazione che per l'acquisto. I prezzi competitivi rispetto ai centri urbani circostanti attirano i nuovi acquirenti in cerca di un contesto di vita più sereno.
In sintesi, questo luogo combina armoniosamente comodità moderne e tranquillità, attirando così un'ampia gamma di nuovi residenti, sia per stabilirvi la propria residenza che per sfruttare un investimento oculato nel settore immobiliare.
In conclusione, il comune offre un contesto eccezionale, servizi di qualità e un potenziale immobiliare promettente per i futuri abitanti e investitori.
L'opinione dell'agente
Questa casa spaziosa di 380 mq si distingue per la sua posizione privilegiata a Champcueil, in prossimità immediata dei negozi e scuole, garantendo una vita familiare serena. Con le sue suite matrimoniali equipaggiate con sauna e il suo ampio giardino di 2.518 mq, questa proprietà offre spazi abitativi luminosi e rilassanti, ideali per il relax. Come investimento, presenta un potenziale locativo attrattivo grazie ai suoi allestimenti e al suo contesto tranquillo, ideale per le famiglie in cerca di qualità della vita.
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