Casa al piano terra 86 mq con giardino a La Ferté Saint Aubin a 267.500€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 86 mq
- Superficie terreno: 1006 mq
- Numero di locali: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di WC: 1
- Stato generale: Buono
- Riscaldamento: Individuale
- Parcheggio: Sì
- Giardino: Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa casa su un unico livello situata nel cuore di La Ferté Saint Aubin, dove il fascino si unisce a un contesto verdeggiante. Immergetevi in un'atmosfera calda e accogliente sin dal vostro arrivo, con un splendido giardino alberato che vi invita a godere delle giornate di sole.
Questa casa presenta diversi vantaggi, tra cui:
- Superficie totale di 86mq su un terreno di 1006mq.
- Due camere spaziose, ideali per accogliere la vostra famiglia.
- Un bagno moderno e dei soffitti mansardabili, che offrono un potenziale di ampliamento.
- Comfort come un sistema di riscaldamento individuale e un isolamento curato.
- Prossimità immediata ai servizi come il Carrefour Market e scuole locali.
Entrando nello spazio abitativo, sarete affascinati dalla luce naturale che illumina ogni stanza. Il soggiorno conviviale è il luogo perfetto per rilassarsi in famiglia o con gli amici. Apprezzerete quest’atmosfera favorevole ai momenti condivisi, beneficiando della vista rasserenante sul giardino da ogni finestra. La cucina attigua è attrezzata per soddisfare le esigenze moderne pur mantenendo uno spirito pratico.
Le due camere, delicatamente arredate, offrono un rifugio di pace. Ognuna di esse dispone di volumi generosi che permettono un arredamento personalizzato secondo i vostri gusti. Inoltre, i soffitti mansardabili rappresentano un'opportunità unica per creare spazi aggiuntivi che potrebbero soddisfare le vostre esigenze specifiche, trasformando questo luogo in un vero nido familiare.
All'esterno, il giardino privato è un vero punto di forza. Questo spazio verde, curato con attenzione, vi consente di godere dei pomeriggi di sole o di organizzare barbecue all'aperto. La dipendenza presente nel giardino costituisce uno spazio versatile, ideale per deposito o attività ricreative. Le famiglie apprezzeranno la tranquillità del quartiere pur essendo vicini a scuole e negozi.
Questa casa su un unico livello non è solo un luogo di vita, ma anche un'opportunità rara da cogliere in un'area ricercata. Non perdete l'occasione di scoprire questo immobile che unisce comfort moderno e fascino autentico, pronto ad accogliere la vostra famiglia senza lavori da prevedere.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Loiret, questa municipalità beneficia di una posizione geografica ideale, nelle vicinanze di Orléans. La Ferté Saint Aubin si trova a soli pochi chilometri dalle grandi vie di comunicazione, facilitando così l'accesso alle altre grandi città circostanti. Questa città verde attira per il suo ambiente naturale preservato e per la sua atmosfera tranquilla, ideale per le famiglie in cerca di serenità.
Nel cuore di questa località, i residenti possono usufruire di una varietà di punti di interesse, tra cui negozi di vicinato, istituzioni scolastiche rinomate e infrastrutture di trasporto ben sviluppate. Le boutique e i servizi sono numerosi, garantendo una quotidianità pratica per i residenti. Inoltre, la presenza di diverse linee di trasporto pubblico semplifica gli spostamenti verso le città vicine, rendendo il settore ancora più attraente per i professionisti.
La qualità della vita offerta da questo luogo ambito è indubbiamente uno dei suoi principali punti di forza. Gli spazi verdi sono abbondanti, consentendo agli abitanti di godere di attività all'aperto. Parco, campi sportivi e aree giochi contribuiscono a creare un ambiente familiare gradevole. Non mancano le attività culturali e ricreative, favorendo un contesto di vita equilibrato e conviviale.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, la Ferté Saint Aubin mostra un dinamismo straordinario. Le tendenze recenti evidenziano un crescente interesse per vari tipi di immobili, dalle case unifamiliari agli appartamenti moderni. I prezzi rimangono competitivi rispetto alle grandi agglomerazioni, attirando così una clientela diversificata, dai primi acquirenti agli investitori più esperti.
Questo luogo presenta anche notevoli vantaggi per gli investitori e i futuri residenti. La municipalità beneficia di un'elevata domanda di affitti, offrendo opportunità interessanti per chi desidera investire a La Ferté Saint Aubin. Con un ambiente di vita piacevole e progetti di sviluppo in corso, questo posto è destinato a diventare un settore chiave per l'immobiliare nella regione.
Le famiglie apprezzano particolarmente questa città per la sua atmosfera conviviale e rassicurante. Infatti, la presenza di scuole di qualità e di attività extrascolastiche vivacizza la vita quotidiana dei giovani residenti. Questo è un fattore essenziale per i genitori che cercano di stabilirsi in un ambiente favorevole per la crescita dei loro figli.
I servizi sanitari, compresi medici di base e specialisti, sono facilmente accessibili, completando così l'offerta di servizi per i residenti. Questi elementi contribuiscono a una qualità della vita elevata, rendendo questa località ancora più attraente per chi desidera acquistare a La Ferté Saint Aubin.
Nelle vicinanze, piste ciclabili e sentieri escursionistici permettono di scoprire la natura circostante, rafforzando questo aspetto di benessere e di svago. Vivere qui significa assicurarsi una quotidianità equilibrata tra tranquillità e attività variegate, perfetto per gli amanti della natura e per gli appassionati di attività all'aria aperta.
Infine, la Ferté Saint Aubin è anche in piena trasformazione con progetti urbani ambiziosi che mirano a migliorare le infrastrutture e i servizi, sostenendo così uno sviluppo armonioso. Questo luogo rappresenta quindi un'opportunità unica per vivere in un contesto eccezionale mentre si investe in un mercato immobiliare in forte crescita.
In sintesi, questa città combina qualità della vita, comodità e opzioni di investimento interessanti, rendendo questo posto una scelta privilegiata per gli acquirenti immobiliari in cerca di unione tra comfort e praticità.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa su un piano a La Ferté Saint Aubin, che offre uno spazio abitativo ottimizzato di 86 mq con due ampie camere e un bagno moderno, pronta per accogliervi senza lavori. Approfittate di un giardino alberato ideale per momenti di relax e di una dependance per i vostri progetti personali, il tutto in un contesto verdeggiante vicino ai servizi. Con una soffitta abitabile di oltre 50 mq, questa proprietà rappresenta un grande potenziale di ampliamento e investimento in un'area residenziale molto richiesta.
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