منزل من طابق واحد بمساحة 86م² مع حديقة في لا فرتيه سان أوبان بسعر 267500€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة المعيشية : 86 م²
- مساحة الأرض : 1006 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد دورات المياه : 1
- الحالة العامة : جيدة
- التدفئة : فردية
- موقف سيارات : نعم
- حديقة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه المنزل ذات الطابق الأرضي الواقعة في قلب لافيرتي سان أوبين، حيث يتمازج السحر مع الإطار الأخضر. انغمس في أجواء دافئة ومرحب بها منذ وصولك، مع حديقة رائعة مليئة بالأشجار التي تدعوك للاستمتاع بأيام مشمسة.
يتضمن هذا المنزل العديد من المزايا، مثل:
- مساحة إجمالية قدرها 86م² على قطعة أرض تبلغ 1006م².
- غرفتا نوم فسيحة، مثالية لاستقبال عائلتك.
- حمام عصري ومساحات قابلة للتطوير، مما يوفر إمكانيات التوسع.
- مرافق مريحة مثل نظام تدفئة فردي و عزل جيد.
- قرب فوري من المرافق مثل سوق كارفور والمدارس المحلية.
عند دخولك إلى مساحة المعيشة، ستنبهرك الإضاءة الطبيعية التي تغمر كل غرفة. تعتبر غرفة المعيشة التي تتميز بالود المكان المثالي للاسترخاء مع العائلة أو الأصدقاء. ستستمتع بهذه الأجواء الملائمة لللحظات المشتركة، بينما تستفيد من المنظر المهدئ للحديقة من كل نافذة. تم تجهيز المطبخ المجاور لتلبية الاحتياجات الحديثة مع الحفاظ على طابع عملي.
تقدم الغرفتان، المصممتان بشكل دقيق، ملاذًا هادئًا. كل منهما تتمتع بحجوم واسعة تتيح التوزيع الشخصي وفقًا لأذواقك. بالإضافة إلى ذلك، تمثل المساحات القابلة للتطوير فرصة فريدة لإنشاء مساحات إضافية قد تلبي احتياجاتك الخاصة، مما يحول هذا المكان إلى حضن عائلي حقيقي.
في الخارج، تعتبر الحديقة الخاصة ميزة حقيقية. تتيح لك هذه المساحة الخضراء، التي يتم الاعتناء بها بعناية، الاستمتاع بالأصطوحات المشمسة أو تنظيم حفلات الشواء في الهواء الطلق. تشكل الإضافات الموجودة في الحديقة مساحة متعددة الوظائف، مثالية للتخزين أو الأنشطة الترفيهية. ستقدّر العائلات هدوء الحي في الوقت الذي تكون فيه قريبة من المدارس والمتاجر.
هذا المنزل ذو الطابق الأرضي ليس مجرد مكان للعيش، بل هو أيضًا فرصة نادرة يجب اقتناصها في منطقة مرغوبة. لا تفوت الفرصة لاكتشاف هذا العقار الذي يجمع بين الراحة الحديثة والسحر الأصيل، جاهز لاستقبال عائلتك بدون الحاجة لأي أعمال صيانة.


موقع العقار
تقع هذه البلدة في قسم لوريت، وتتمتع بموقع جغرافي مثالي، بالقرب من أورليان. تعتبر لا فرتي سان توبان على بعد بضعة كيلومترات فقط من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى المجاورة. تجذب هذه المدينة الخضراء بسبب طبيعتها المحفوظة وأجوائها الهادئة، مما يجعلها مثالية للعائلات التي تبحث عن الهدوء.
في قلب هذه المنطقة، يستفيد السكان من مجموعة متنوعة من المعالم، بما في ذلك المتاجر القريبة، والمؤسسات التعليمية المشهورة والبنية التحتية الممتازة للنقل. تكثر المحلات والخدمات هنا، مما يضمن حياة سهلة للسكان. بالإضافة إلى ذلك، يسهل وجود عدة خطوط للنقل العام التنقل إلى المدن المجاورة، مما يجعل المنطقة أكثر جاذبية للمهنيين.
تعتبر جودة الحياة التي يوفرها هذا المكان المحبوب بلا شك واحدة من أكبر مزاياه. المساحات الخضراء وفيرة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. تساهم الحدائق، وملاعب الرياضة، ومناطق اللعب في خلق بيئة أسرية ممتعة. لا تفتقر الأنشطة الثقافية والترفيهية، مما يعزز من إطار الحياة المتوازن والودود.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تُظهر لا فرتي سان توبان ديناميكية ملحوظة. تظهر الاتجاهات الأخيرة زيادة في الطلب على عقارات متنوعة، تتراوح من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة. تبقى الأسعار تنافسية مقارنة بالمدن الكبرى، مما يجذب عملاء متنوعين، من المشترين للمرة الأولى إلى المستثمرين الأكثر خبرة.
يقدم هذا المكان أيضاً مزايا كبيرة للمستثمرين والمقيمين الجدد. تتمتع البلدية بطلب إيجاري قوي، مما يوفر فرصاً مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في لا فرتي سان توبان. مع جودة حياة مريحة ومشاريع تطوير جارية، فإن هذا المكان في طريقه ليصبح مركزاً رئيسياً للعقارات في المنطقة.
تستمتع العائلات بشكل خاص بهذه المدينة لأنها تتمتع بأجواء ودية وآمنة. وجود مدارس ذات جودة وأنشطة إضافية يعزز الحياة اليومية للسكان الشباب. هذه عامل أساسي للآباء الذين يبحثون عن بيئة مناسبة لتطور أطفالهم.
تقدم خدمات الرعاية الصحية، بما في ذلك الأطباء العامين والمتخصصين، الوصول بسهولة، مما يكمل عرض الخدمات للسكان. تساهم هذه العناصر في رفع مستوى جودة الحياة، مما يجعل هذه المنطقة أكثر جذبًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في لا فرتي سان توبان.
بالقرب من هنا، تتيح مسارات الدراجات والمشي اكتشاف الطبيعة المحيطة، مما يعزز من جانب الراحة والترفيه. العيش هنا يضمن توازنًا يوميًا بين الهدوء والأنشطة المتنوعة، مما يجعله مثاليًا لعشاق الطبيعة ومحبي الأنشطة الخارجية.
أخيرًا، تمر لا فرتي سان توبان أيضًا بتحولات كبيرة مع مشاريع حضرية طموحة تهدف إلى تحسين البنية التحتية والخدمات، مما يعزز التنمية المتوازنة. لذلك، يمثل هذا المكان فرصة فريدة للعيش في إطار استثنائي بينما تستثمر في سوق عقارات مزدهر.
باختصار، تجمع هذه المدينة بين جودة الحياة، والخدمات، وخيارات الاستثمار المثيرة، مما يجعل منها اختيارًا مفضلًا للمشترين العقاريين الذين يسعون إلى الجمع بين الراحة والعملية.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل بطابق واحد في لا فرتي سان أوبان، offrant un espace de vie optimisé de 86 م² avec غرفتي نوم فسيحتين وحمام حديث، جاهز لاستقبال دون الحاجة إلى أعمال. استمتع بحديقة مزروعة مثالية للحظات من الاسترخاء وملحق لمشاريعك الشخصية، كل ذلك في بيئة خضراء بالقرب من المرافق. مع علوي قابل للتحويل يجاوز 50 م²، تمثل هذه الملكية إمكانية كبيرة للتوسع والاستثمار في منطقة عائلية مفضلة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
