Maison de plain-pied 86m² avec jardin à La Ferté Saint Aubin à 267500€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 86 m²
- Surface terrain : 1006 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de WC : 1
- État général : Bon
- Chauffage : Individuel
- Parking : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de plain-pied située au cœur de La Ferté Saint Aubin, où le charme s'allie à un cadre verdoyant. Immergez-vous dans une ambiance chaleureuse et accueillante dès votre arrivée, avec un magnifique jardin arboré qui vous invite à profiter des jours ensoleillés.
Cette maison comprend plusieurs atouts, tels que:
- Superficie totale de 86m² sur un terrain de 1006m².
- Deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille.
- Un salle d'eau moderne et des combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement.
- Équipements confortables tels qu'un système de chauffage individuel et une isolation soignée.
- Proximité immédiate des commodités comme le Carrefour Market et des écoles locales.
En pénétrant dans l'espace de vie, vous serez séduit par une lumière naturelle baignant chaque pièce. Le séjour convivial est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Vous apprécierez cette atmosphère propice aux moments partagés, tout en bénéficiant de la vue apaisante sur le jardin depuis chaque fenêtre. La cuisine attenante est équipée pour répondre aux besoins modernes tout en conservant un esprit pratique.
Les deux chambres, délicatement agencées, offrent un havre de paix. Chacune d'elles bénéficie de volumes généreux permettant un aménagement personnalisé selon vos goûts. En outre, les combles aménageables représentent une occasion unique de créer des espaces supplémentaires qui pourraient répondre à vos besoins spécifiques, transformant cet endroit en un véritable cocon familial.
À l'extérieur, le jardin privatif est un véritable atout. Cet espace vert, soigneusement entretenu, vous permet de profiter des après-midi ensoleillés ou d'organiser des barbecues en plein air. La dépendance présente dans le jardin constitue un espace polyvalent, idéal pour du rangement ou des loisirs. Les familles apprécieront la tranquillité du quartier tout en étant à proximité des écoles et commerces.
Cette maison de plain-pied est non seulement un lieu de vie, mais aussi une opportunité rare à saisir dans un secteur prisé. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien qui allie confort moderne et cachet authentique, prêt à accueillir votre famille sans travaux à prévoir.
Emplacement du bien
Située dans le département du Loiret, cette commune bénéficie d'une position géographique idéale, à proximité d'Orléans. La Ferté Saint Aubin se trouve à seulement quelques kilomètres des grands axes routiers, facilitant ainsi l'accès aux autres grandes villes environnantes. Cette cité verte attire par son cadre naturel préservé et son ambiance paisible, idéale pour les familles en quête de tranquillité.
Au cœur de cette localité, les habitants profitent d'une variété de points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des établissements scolaires renommés et des infrastructures de transport bien développées. Les boutiques et services y sont nombreux, assurant un quotidien pratique pour les résidents. De plus, la présence de plusieurs lignes de transports en commun simplifie les déplacements vers les villes voisines, rendant le secteur encore plus attractif pour les professionnels.
La qualité de vie offerte par cet endroit prisé est incontestablement un de ses atouts majeurs. Les espaces verts sont abondants, permettant aux habitants de profiter d'activités de plein air. Des parcs, terrains de sport et aires de jeux contribuent à créer un environnement familial agréable. Les activités culturelles et de loisirs ne manquent pas, favorisant un cadre de vie équilibré et convivial.
En ce qui concerne le marché immobilier local, la Ferté Saint Aubin affiche un dynamisme remarquable. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des biens immobiliers variés, allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les prix demeurent compétitifs par rapport aux grandes agglomérations, attirant ainsi une clientèle diversifiée, des primo-accédants aux investisseurs plus aguerris.
Cet endroit présente également des atouts considérables pour les investisseurs et futurs habitants. La commune bénéficie d'une forte demande locative, offrant des opportunités intéressantes pour ceux souhaitant investir à La Ferté Saint Aubin. Avec un cadre de vie agréable et des projets de développement en cours, ce lieu est en passe de devenir un secteur clé pour l'immobilier dans la région.
Les familles apprécient particulièrement cette cité pour son ambiance conviviale et sécurisante. En effet, la présence d'écoles de qualité et d'activités périscolaires dynamise la vie quotidienne des jeunes résidents. C'est un facteur essentiel pour les parents cherchant à s'installer dans un environnement favorable à l'épanouissement de leurs enfants.
Les services de santé, y compris des médecins généralistes et des spécialistes, sont facilement accessibles, complétant ainsi l'offre de services pour les résidents. Ces éléments contribuent à une qualité de vie élevée, rendant cette localité encore plus attractive pour ceux souhaitant acheter à La Ferté Saint Aubin.
À proximité, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée permettent de découvrir la nature environnante, renforçant cet aspect de bien-être et de loisirs. Vivre ici, c'est s'assurer un quotidien équilibré entre tranquillité et activités variées, parfait pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités en plein air.
Enfin, la Ferté Saint Aubin est également en pleine mutation avec des projets urbains ambitieux permettant d'améliorer les infrastructures et les services, soutenant ainsi un développement harmonieux. Cet endroit représente donc une opportunité unique pour vivre dans un cadre exceptionnel tout en investissant dans un marché immobilier en plein essor.
En résumé, cette ville allie qualité de vie, commodités et options d'investissement intéressantes, faisant de cet endroit un choix privilégié pour les acheteurs immobiliers cherchant à allier confort et praticité.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de plain-pied à La Ferté Saint Aubin, offrant un espace de vie optimisé de 86 m² avec deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne, prête à accueillir sans travaux. Profitez d'un jardin arboré idéal pour les moments de détente et d'une dépendance pour vos projets personnels, le tout dans un cadre verdoyant à proximité des commodités. Avec des combles aménageables de plus de 50 m², cette propriété représente un grand potentiel d'agrandissement et d'investissement dans un secteur familial prisé.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
