Appartamento 4 locali 86 mq con terrazza a Dourdan, ideale per vivere in centro a 169.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 86 mq
- Cantina : Sì
- Caminetto : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scopri questo affascinante appartamento duplex situato nel cuore di Dourdan. Con i suoi 86 m² ben distribuiti, questo spazio atipico saprà conquistare gli amanti del comfort e dell'autenticità.
All'ingresso, sarete accolti da un soggiorno luminoso dove si erge un camino, creando un'atmosfera calda e conviviale:
- Posizione ideale nel centro di Dourdan
- Ampio soggiorno con camino per serate accoglienti
- Tre camere spaziose che si affacciano su una terrazza privata
- Cucina generosa, perfetta per i vostri pasti in famiglia
- Basse spese condominiali, ideale per un investimento duraturo
Al piano terra, si svela un ampio spazio abitativo con un soggiorno che invita al relax. Il camino in pietra aggiunge un tocco di carattere, mentre la grande cucina adiacente è un luogo perfetto per preparare pasti gustosi. La sua configurazione conviviale favorisce le interazioni e crea un'atmosfera piacevole.
Al piano superiore, l'appartamento offre tre camere luminose, ideali per ospitare famiglie e amici. Ogni camera dà accesso alla splendida terrazza, un luogo privilegiato per godere delle serate all'aperto. Il bagno moderno e le toilette separate completano questo piano funzionale e pratico. Il riscaldamento autonomo a gas garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno.
Con la sua posizione privilegiata, questo appartamento vi permette di godere appieno del tutto a piedi, con negozi, ristoranti e mezzi di trasporto nelle vicinanze. La tranquillità e il fascino del condominio aggiungono all'attrattiva di questo immobile. Non perdete questa opportunità unica di acquisire un appartamento dal carattere antico che coniuga comfort moderno e autenticità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a circa 50 chilometri a sud-ovest di Parigi, Dourdan (91410) beneficia di una posizione strategica che attrae molte famiglie e giovani professionisti in cerca di tranquillità rimanendo vicino alla capitale.
Con le sue strade pittoresche e il suo ricco patrimonio storico, questa città offre un ambiente di vita piacevole circondato da boschi e pianure, favorevole al relax e alle attività all'aria aperta.
Gli abitanti di Dourdan godono di un infrastruttura completa che comprende negozi vari, istituti scolastici performanti e mezzi di trasporto pubblico efficienti, tra cui la stazione che collega Dourdan a Parigi in meno di un'ora.
Le famiglie apprezzano particolarmente le scuole di qualità e le diverse attività extrascolastiche disponibili.
In termini di qualità della vita, Dourdan è ricca di spazi verdi, con numerosi parchi e giardini, che permettono di godere di attività ricreative all'aperto come escursioni e sport.
Esercizi sportivi moderni e associazioni culturali rafforzano l'attrattiva della città per i giovani e le famiglie.
Il mercato immobiliare a Dourdan è dinamico e in continua evoluzione, offrendo un'ampia gamma di beni, che vanno dalle case a schiera a ville spaziose con giardino.
La domanda per l'immobiliare a Dourdan è sostenuta da prezzi competitivi rispetto a quelli dell'Île-de-France, il che rappresenta una reale opportunità per coloro che desiderano comprare a Dourdan e fare investimenti intelligenti.
I tipi di beni più ricercati includono case unifamiliari, appartamenti recenti e proprietà ristrutturate, attirando un pubblico diversificato.
Dourdan presenta numerosi vantaggi per gli investitori e futuri residenti: un ambiente di vita attraente, infrastrutture di qualità e un potenziale di valorizzazione rispetto allo sviluppo delle reti di trasporto e dei servizi.
Scegliere Dourdan come futura residenza significa optare per uno stile di vita unico nel cuore di un patrimonio ricco e di una dinamica di sviluppo serena.
L'opinione dell'agente
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