Vendita appartamento 90 mq 4 locali con studio a Milly-la-Forêt a 265.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 90 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Cantina : Sì
- Solaio : 55,4 mq
- Spese correnti : 413,69 €/anno
- Prezzo : 265 000 €
Visita guidata
Scoprite questo spazioso appartamento di 90 mq situato nel cuore di Milly-la-Forêt. Questo bene raro, ideale per una vita familiare o un investimento, si distingue per i suoi volumi generosi e la sua atmosfera accogliente.
All'ingresso, sarete subito conquistati da un cortile privato che conduce a un ingresso indipendente di 4,45 mq. Questa configurazione offre un accesso facile e intimo.
- Belli volumi e spazio vita ottimizzato
- Doppia esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata
- Disimpegno con accesso a un luminoso ufficio ideale per il telelavoro
- Soffitta di 55,4 mq con potenziale di sviluppo aggiuntivo
- Cantina spaziosa per un ripostiglio pratico
Al primo piano, la distribuzione degli spazi è pensata per il massimo comfort. Scoprirete una cucina aperta di 9,29 mq attigua a una sala da pranzo di 14 mq, perfetta per accogliere famiglia e amici. Il soggiorno di 12,73 mq, accogliente e luminoso, invita al relax. Le due camere, di 10 mq e 11,4 mq, sono progettate per offrire uno spazio privato e riposante, mentre un bagno di 5,64 mq e un WC completano questo livello funzionale.
Al piano superiore, un disimpegno conduce a un ampio spazio che può fungere da ufficio o sala giochi. La camera di 17 mq, spaziosa e luminosa, promette notti tranquille. Questo appartamento si trova vicino a tutti i comfort, garantendo così un ambiente di vita piacevole. Non perdere l'occasione di visitare questo bene unico!
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, Milly la Forêt è un'incantevole comune francese che affascina per il suo ambiente verdeggiante e la sua vicinanza alla foresta di Fontainebleau. Questo eccezionale contesto naturale rende l'immobiliare a MILLY LA FORET una scelta privilegiata per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e tranquillità.
I punti d'interesse sono numerosi. Con una varietà di negozi, scoli e servizi, la comune soddisfa tutte le esigenze dei suoi abitanti. L'accesso ai mezzi pubblici, in particolare le linee di autobus, facilita gli spostamenti verso le città circostanti.
La qualità della vita a Milly la Forêt è innegabile. Gli spazi verdi abbondano, offrendo ai residenti numerose opportunità di svago, passeggiate e relax nella natura. Le infrastrutture sportive e culturali completano questa offerta, rendendo la vita quotidiana piacevole.
Dal punto di vista del mercato immobiliare locale, Milly la Forêt presenta una diversità di beni immobili. Dai moderni appartamenti alle case tradizionali, le opzioni sono varie e adatte a tutti i budget. La tendenza attuale mostra un lieve aumento dei prezzi, il che è promettente per il futuro.
Investire a Milly la Forêt è un'opportunità da non perdere. La comune beneficia di una forte domanda di affitti, in particolare da parte di famiglie e professionisti che lavorano nelle vicinanze. I progetti di sviluppo urbanistico futuri rafforzeranno ulteriormente la sua attrattività.
Per coloro che desiderano acquistare a MILLY LA FORET, la comune offre un ambiente di vita ideale. Le numerose comodità, unite a un contesto tranquillo, ne fanno un luogo di residenza attraente sia per giovani coppie che per pensionati.
Il dinamismo del comune e il suo impegno per lo sviluppo sostenibile garantiscono un elevato standard di qualità della vita. Le attività comunitarie e gli eventi locali promuovono anche un vero spirito di vicinanza tra gli abitanti.
Con i suoi molteplici vantaggi, Milly la Forêt rappresenta una scelta oculata per gli investitori. I progetti di ristrutturazione e sviluppo continuano ad attrarre un pubblico in cerca di alloggi di qualità.
In sintesi, l'immobiliare a Milly la Forêt è promettente, offrendo possibilità interessanti sia per gli acquirenti che per gli investitori. Che si tratti di viverci o di effettuare un investimento, scegliere questa comune è una decisione strategica.
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Milly-la-Forêt, questo appartamento duplex di 90 mq rivela volumi splendidi, arricchiti da una cucina aperta e da un cortile privato, offrendo un ambiente di vita piacevole e pratico. Lo spazio in mansarda di 55,4 mq presenta un potenziale di ulteriore sviluppo ideale per un ufficio o per ottimizzare i ripostigli. Che si tratti di un progetto familiare o di un investimento locativo, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara in un quartiere dinamico.
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