Appartamento 3 locali 68mq con balcone piastrellato a Brunoy a 165.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 9
- Superficie abitabile totale : 68 mq
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti nella vostra futura casa, un appartamento luminoso di 3 locali situato nella residenza esclusiva Talma a Épinay sous Sénart. Attraverso le sue ampie vetrate, sarete immediatamente conquistati dalla luce naturale che inonda ogni angolo di questo immobile eccezionale.
Scoprite le caratteristiche che fanno di questo appartamento una vera opportunità:
- Superficie generosa di 68,13 mq che offre un comfort ottimale
- Due camere spaziose, ideali per una coppia o una piccola famiglia
- Cucina attrezzata completamente nuova, pronta a risvegliare il cuoco che è in voi
- Bagno moderno con vasca recente e impianto idraulico rifatto
- Balcone piastrellato per godere delle giornate di sole e delle passeggiate nei dintorni
All'ingresso, sarete accolti da un foyer accogliente che si apre su uno spazio vitale piacevole, dove la disposizione fluida invita alla convivialità. Il soggiorno, perfetto per ricevere i vostri cari, offre un'atmosfera calda non appena varcate la soglia. Immaginatevi a gustare un caffè mentre ammirate la serenità delle rive dell'Yerres a pochi passi da qui.
Questo immobile si distingue anche per la sua posizione strategica. A pochi passi dai trasporti, incluso il RER D Brunoy, e dalle istituzioni scolastiche, soddisfa perfettamente le esigenze di una vita familiare felice. La residenza sicura aggiunge un ulteriore livello di tranquillità alla vostra quotidianità, rendendo questo appartamento un luogo di vita ambito e ricercato. Con un prezzo interessante di 165 000€, questo immobile è un'opportunità da cogliere rapidamente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, questa comune beneficia di una geografia privilegiata, vicino alla foresta di Sénart e alle rive dell'Yerres, offrendo un contesto naturale eccezionale ai suoi abitanti.
Nel cuore della valle dell'Yerres, la località si trova a solo 25 km da Parigi, facilitando così gli spostamenti verso la capitale.
Questo luogo dinamico propone una vasta gamma di servizi, tra cui negozi di prossimità, ristoranti accoglienti e istituti scolastici di qualità che vanno dalla scuola primaria alla secondaria.
Le infrastrutture di trasporto sono inoltre sviluppate, con una stazione che collega la città a Parigi in meno di 30 minuti, rendendo facile l'accesso agli impieghi urbani.
La qualità della vita qui è particolarmente apprezzata, grazie ai numerosi spazi verdi come il parco del Castello di Brunoy e aree giochi per bambini.
Le passeggiate lungo l'Yerres invitano al relax, così come le attività all'aperto e il tempo libero offerto, favorendo un contesto di vita piacevole per le famiglie.
Il mercato immobiliare a BRUNOY è attrattivo, presentando una diversità di beni che vanno dalle case con giardino agli appartamenti moderni.
Questa diversità attira sia i neofiti che gli investitori in cerca di opportunità in un settore in crescita.
Attualmente, la città sta vivendo una forte domanda di affitto, il che rappresenta un vantaggio indiscutibile per coloro che desiderano investire a BRUNOY o per i futuri abitanti.
Questo testimonia un interesse crescente per questa destinazione, attirando profili variati.
I prezzi degli immobili rimangono competitivi rispetto ad altre comuni limitrofe, offrendo così possibilità interessanti sia per comprare a BRUNOY che per affittare.
Gli investitori possono aspettarsi un buon rendimento, grazie soprattutto ai progetti di sviluppo e riqualificazione in corso.
Questa città, animata da un forte spirito comunitario, organizza regolarmente eventi culturali e festivi, rafforzando il senso di appartenenza degli abitanti.
Dispone anche di numerosi servizi pubblici, garantendo un facile accesso alle cure e all'istruzione.
In sintesi, questo luogo ricercato unisce armoniosamente tranquillità e accessibilità, rendendolo un luogo ideale per stabilirsi o investire.
I numerosi vantaggi che offre questa comune attraggono sempre di più gli acquirenti immobiliari.
Considerando tutte queste caratteristiche, è evidente che questa località rappresenta una bella opportunità per coloro che desiderano migliorare il proprio tenore di vita o trovare un buon investimento immobiliare.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 3 locali di 68,13 mq che offre finestre recenti che inondano gli spazi di luce, ideale per un comfort di vita ottimale. Situato a due passi dal RER D e dalle scuole, garantisce un facile accesso ai servizi e un ambiente sicuro all'interno di una residenza rinomata. Con una cucina e un bagno completamente ristrutturati, avete la possibilità di trasferirvi senza spese aggiuntive, rendendo questo immobile una opportunità d'investimento promettente all'interno di un mercato attraente.
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