شقة 3 غرف 68م² مع شرفة مبلطة في برونوا بسعر 165000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 9
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 68 م²
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
مرحباً بكم في منزلكم المستقبلي، شقة مشمسة من 3 غرف تقع في الإقامة الحصرية تالما في إيبيناي سو سينار. من خلال نوافذها الكبيرة، ستشعرون بالدهشة فوراً من الضوء الطبيعي الذي يغمر كل ركن من هذا العقار الاستثنائي.
اكتشفوا الميزات التي تجعل من هذه الشقة فرصة حقيقية:
- مساحة واسعة تبلغ 68,13 م² توفر راحة مثالية
- غرفتان spacious، مثالية لزوجين أو أسرة صغيرة
- مطبخ مجهز بالكامل جديد، جاهز لتفعيل الطاهي الذي بداخلكم
- حمام عصري مع حوض استحمام حديث وأنابيب تم تجديدها
- شرفة مزودة بالبلاط للاستمتاع بالأيام المشمسة والمشي في الجوار
عند دخولكم، ستستقبلون من قبل ردهة ودودة تمتد على مساحة معيشة مريحة، حيث يدعو التصميم السلس إلى الألفة. غرفة المعيشة، المثالية لاستقبال أحبائكم، توفر جواً دافئاً من اللحظة التي تخطون فيها العتبة. تخيلوا أنفسكم تتناولون قهوة بينما تستمتعون بهدوء ضفاف اليرار على بعد خطوات فقط.
يمتاز هذا العقار أيضًا بموقعه الاستراتيجي. فهو بالقرب المباشر من وسائل النقل، بما في ذلك RER D برونو، ومدارس، مما يلبي احتياجات الحياة الأسرية المليئة بالازدهار. تضيف الإقامة الآمنة طبقة من الهدوء إلى حياتكم اليومية، مما يجعل من هذه الشقة مكانًا مطلوبًا ومفضلًا للعيش. مع سعر جذاب يبلغ 165,000€، هذه فرصة يجب اغتنامها بسرعة.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في إدارة إسون، تستفيد هذه البلدة من جغرافيا مميزة، بالقرب من غابة سونار وضفاف نهر يير، مما يوفر بيئة طبيعية استثنائية لسكانها.
في قلب وادي نهر يير، تقع البلدة على بعد 25 كم فقط من باريس، مما يسهل التنقل إلى العاصمة.
يقدم هذا المكان النشيط مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك المتاجر القريبة، والمطاعم المريحة، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية ذات جودة تتراوح من الابتدائي إلى الثانوي.
كما أن بنية النقل مستدامة، مع محطة تربط المدينة بباريس في أقل من 30 دقيقة، مما يسهل الوصول إلى الوظائف الحضرية.
تقدَّر جودة الحياة هنا بشكل خاص، بفضل المساحات الخضراء العديدة مثل حديقة قلعة برونو وآلاف اللعب للأطفال.
تدعو النزهات على طول نهر يير إلى الاسترخاء، مثل الأنشطة الخارجية والترفيه المتاحة، مما يعزز بيئة معيشية مريحة للعائلات.
سوق العقارات في برونو جذاب، حيث يقدم تنوعًا من الممتلكات تتراوح بين المنازل مع الحدائق والشقق الحديثة.
يجذب هذا التنوع كلًا من المشترين لأول مرة والمستثمرين الذين يبحثون عن فرص في قطاع يتنامى.
حاليًا، تشهد المدينة طلبًا قويًا على الإيجارات، مما يمثل ميزة لا جدال فيها لمن يرغبون في الاستثمار في برونو أو للمقيمين المستقبليين.
يشير ذلك إلى اهتمام متزايد بهذه الوجهة، مما يجذب ملفات تعريف متنوعة.
تظل أسعار العقارات تنافسية مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يوفر فرصًا مثيرة للاهتمام سواء لـ شراء في برونو أو للإيجار.
يمكن للمستثمرين توقع عوائد جيدة، وخاصة بفضل مشاريع التطوير والتجديد الجاري تنفيذها.
تقيم هذه المدينة، التي تتسم بروح المجتمع القوي، أحداثًا ثقافية واحتفالية بانتظام، مما يعزز إحساس الانتماء لدى السكان.
كما توفر العديد من الخدمات العامة، مما يضمن وصولًا سهلاً إلى الرعاية الصحية والتعليم.
بشكل عام، يجمع هذا المكان المفضل بين الهدوء وسهولة الوصول، مما يجعله خيارًا ممتازًا للتسوية أو الاستثمار.
العديد من المزايا التي تقدمها هذه البلدة تستقطب بشكل متزايد المشترين العقاريين.
من خلال النظر في كل هذه الخصائص، من الواضح أن هذه المنطقة تمثل فرصة رائعة لأولئك الراغبين في تحسين نمط حياتهم أو العثور على استثمار عقاري جيد.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المكونة من 3 غرف بمساحة 68,13 م² التي تقدم نوافذ زجاجية حديثة تملأ المساحات بالضوء، مما يجعلها مثالية لراحة الحياة المثلى. تقع على مسافة قريبة جداً من RER D والمدارس، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات وبيئة آمنة ضمن مجمع سكني مشهور. مع مطبخ وحمام تم تجديدهما بالكامل، لديك الخيار للانتقال دون تكاليف إضافية، مما يجعل هذه الملكية فرصة استثمارية واعدة ضمن سوق جذاب.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
