شقة 4 غرف 102 م² في ريس أورانجي الطابق الأخير مع شرفة 235000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية : 102.03 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 4
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- شرفة : 11.46 م²
- موقف السيارات : نعم
- قبو : نعم
- الاتجاه : جنوب
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة الرائعة المضيئة بمساحة 102 م²، الواقعة في ريس-أورانجي. تقع في الطابق الأخير داخل مجمع سكني مُعتنى به جيدًا، تدعوكم هذه المساحة للعيش لاستكشاف أجواءها الهادئة والمريحة.
عند دخولكم، يتم استقبالكم من خلال ردهة واسعة تؤدي إلى غرفة معيشة واسعة بمساحة 32 م²، مفعمة بالضوء الطبيعي بفضل التعرض المزدوج للجنوب. تتيح لكم الإطلالة من الشرفة الخاصة، دون أي جيران، الاستمتاع بلحظة من الهدوء أثناء الإعجاب بالمنظر المحيط.
- غرفة معيشة واسعة بمساحة 32 م² مع الوصول إلى الشرفة
- 3 غرف نوم مريحة، مثالية لعائلة
- مطبخ مجهز ومؤثث، عملي وحديث
- شرفة بمساحة 11.46 م²، مثالية لتناول الإفطار في أجواء مشمسة
- موقف سيارات وقبو شاملان، مما يضيف إلى راحتكم اليومية
تم تصميم كل غرفة بعناية لتوفير مساحة هادئة، حيث يمكنك الاسترخاء بعد يوم طويل. تضيف الحمام ودش، اللذان تم تجديدهما مؤخرًا، لمسة من الحداثة والراحة، مع تجهيزات عالية الجودة تضمن تجربة ممتعة.
استمتع أيضًا بموقع متميز، قريب من المتاجر والمدارس، وعشر دقائق مشيًا على الأقدام من محطة RER D غرينى سنتر. هذه الشقة أكثر من مجرد مسكن؛ إنها تمثل إطار حياة مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع مدينة ريز أوراڭي في قسم إيسون، وتستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب من العاصمة الفرنسية. هذه البلدية، التي يسهل الوصول إليها عبر شبكة الطرق والسكك الحديدية، محاطة مناظر طبيعية تتسم بالهدوء والتنزه.
تتميز ريز أوراڭي بالعديد من نقاط الاهتمام، لا سيما المتاجر المتنوعة، والمؤسسات التعليمية عالية الجودة، والبنية التحتية المتطورة في مجال النقل. يمكن للسكان الاستمتاع بإطار حياة مريح مع الوصول إلى خدمات عملية.
تتمتع ريز أوراڭي بجودة حياة استثنائية بفضل المساحات الخضراء ومرافق الترفيه. تسهم الحدائق والمنتزهات والمرافق الرياضية في خلق بيئة صحية وودية للعائلات والأشخاص النشيطين.
سوق العقارات في ريز أوراڭي ديناميكي، مع اتجاه حالي نحو أسعار جاذبة للمشترين الأوائل والمستثمرين. تشمل أنواع الممتلكات المعروضة شققًا حديثة، وبيوتًا تقليدية، ومشاريع جديدة، مما يوفر تنوعًا كبيرًا من الخيارات وفقًا لاحتياجات المشترين.
يمثل الاستثمار في ريز أوراڭي فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين الذين يسعون إلى استثمار في قطاع يتطور بسرعة. تضمن صحة المدينة، جنبًا إلى جنب مع سهولتها للوصول، طلباً مرتفعاً على الإيجارات وعوائد محتملة مثيرة للاهتمام.
سيقدر السكان المستقبليون الإطار الهادئ لـ ريز أوراڭي، الذي يقدم مزايا كبيرة مثل خدمات الصحة، والأنشطة الثقافية الغنية، والديناميكية المجتمعية الودية. هذه العناصر مهمة جداً بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء في ريز أوراڭي.
بالإضافة إلى المرافق، تميز البلدية ببيئة أسرية ودافئة، مما يجذب العديد من السكان الجدد الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة مثمرة. تجد العائلات هنا جميع الموارد اللازمة لرفاهيتها.
يلاحظ أن قطاع العقارات في ريز أوراڭي في تقدم مستمر، مما يسهل ظهور مشاريع جديدة وتحسين البنية التحتية. يسهم ذلك في الحفاظ على المدينة كمكان مفضل للعيش أو الاستثمار.
تجعل الخصائص المميزة لـ ريز أوراڭي، سواء من حيث الموقع أو جودة الحياة، مدينة جذابة لأولئك الذين يودون الاستقرار فيها أو التفكير في استثمارات عقارية. تجعل سحر هذه البلدية وإمكاناتها للنمو منها خيارًا مفضلًا للمشترين العقاريين.
في الختام، تقدم ريز أوراڭي إطار حياة ذو جودة، وسوق عقاري واعد، وميزات لا يمكن إنكارها للمستثمرين المستقبليين أو السكان الذين يتطلعون إلى الاستفادة من هذه المدينة الجميلة في إيسون.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المضيئة التي تبلغ مساحتها 102 م²، الواقعة في الطابق العلوي، والتي تتمتع بتعرض كامل للجنوب وشرفة بدون جيران مثالية للاستمتاع بالهدوء. مع ثلاث غرف نوم واسعة، ومطبخ مجهز، وصالة كبيرة بمساحة 32 م²، تستفيد هذه العقار العائلية من توزيع مثالي والعديد من وحدات التخزين. على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من RER D Grigny المركز وقريبة من المحلات التجارية والمدارس، تمثل هذه الشقة إمكانات تأجيرية ممتازة في حي مرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
