Appartement 4 pièces 102 m² à RIS ORANGIS dernier étage avec balcon 235000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie totale : 102,03 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Balcon : 11,46 m²
- Parking : Oui
- Cave : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique appartement lumineux de 102 m², situé à Ris-Orangis. Niché en dernier étage au sein d’une résidence bien entretenue, cet espace de vie vous invite à découvrir son atmosphère calme et apaisante.
À votre entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux menant à un vaste salon/séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition sud. La vue depuis le balcon privé, sans vis-à-vis, vous permet de profiter d’un moment de tranquillité tout en admirant le paysage environnant.
- Salon/séjour spacieux de 32 m² avec accès au balcon
- 3 chambres confortables, idéales pour une famille
- Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne
- Balcon de 11,46 m², parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés
- Stationnement et cave inclus, ajoutant à votre confort quotidien
Chaque chambre a été conçue avec soin pour offrir un espace paisible, où vous pourrez vous reposer après une longue journée. La salle de bains et la salle de douche, récemment rénovées, ajoutent une touche de modernité et de confort, avec des équipements haut de gamme garantissant une expérience agréable.
Profitez également d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des écoles, ainsi qu'à 10 minutes à pied de la station RER D Grigny Centre. Cet appartement est bien plus qu’un simple logement; il représente un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et accessibilité.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, la ville de RIS ORANGIS bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la capitale française. Cette commune, facilement accessible via le réseau routier et ferroviaire, est entourée de paysages naturels propices à la détente et à la randonnée.
RIS ORANGIS se distingue par ses nombreux points d'intérêt, notamment ses commerces variés, ses établissements scolaires de qualité et ses infrastructures de transport bien développées. Les résidents peuvent ainsi profiter d'un cadre de vie agréable tout en ayant accès à des services pratiques.
La qualité de vie à RIS ORANGIS est remarquable grâce à ses espaces verts et ses équipements de loisirs. Les parcs, jardins et installations sportives contribuent à créer un environnement sain et convivial pour les familles et les personnes actives.
Le marché immobilier à RIS ORANGIS est dynamique, avec une tendance actuelle vers des prix attractifs pour les primo-accédants et les investisseurs. Les types de biens proposés incluent des appartements modernes, des maisons traditionnelles et des projets neufs, permettant une grande variété de choix selon les besoins des acheteurs.
Investir à RIS ORANGIS représente une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur un secteur en pleine évolution. La salubrité de la ville, couplée à son accessibilité, garantit une forte demande locative et des rendements potentiels intéressants.
Les futurs habitants apprécieront le cadre paisible de RIS ORANGIS, qui offre des avantages considérables tels que des services de santé, des activités culturelles enrichissantes et une dynamique communautaire conviviale. Ces éléments sont cruciaux pour ceux qui envisagent de acheter à RIS ORANGIS.
En plus de ses commodités, la commune se distingue par un environnement familial et chaleureux, ce qui attire de nombreux nouveaux résidents souhaitant s'installer dans un cadre de vie épanouissant. Les familles trouvent ici toutes les ressources nécessaires à leur bien-être.
Le secteur immobilier de RIS ORANGIS est en constante progression, favorisant l'émergence de nouveaux projets et l'amélioration des infrastructures. Cela contribue à maintenir la ville comme un lieu de choix pour vivre ou investir.
Les caractéristiques de RIS ORANGIS, tant en termes de localisation que de qualité de vie, font d'elle une ville attractive pour ceux qui souhaitent s'y installer ou y envisager des investissements immobiliers. Le charme de cette commune et son potentiel de croissance en font un véritable coup de cœur pour les acheteurs immobiliers.
En conclusion, RIS ORANGIS offre un cadre de vie de qualité, un marché immobilier prometteur et des atouts indéniables pour les futurs habitants ou investisseurs désireux de tirer parti de cette belle ville de l'Essonne.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 102 m², situé en dernier étage, offrant une exposition plein sud et un balcon sans vis-à-vis idéal pour profiter du calme. Avec ses trois chambres spacieuses, sa cuisine aménagée et son vaste salon/séjour de 32 m², ce bien familial bénéficie d'une distribution optimale et de nombreux rangements. À seulement 10 minutes à pied du RER D Grigny centre et proche des commerces et écoles, cet appartement représente un excellent potentiel locatif dans un quartier prisé.
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